Prodej vícegeneračního domu 432 m2 Tyršova, Telč |
|
| Užitná plocha: 432 m2 | Pokojů: 5 a více Číslo zakázky: 25866 |
| Název: | Prodej vícegeneračního domu 432 m2 Tyršova, Telč | Celková cena: | 15 500 000 Kč |
| Adresa: | Tyršova, Telč |
| Datum aktualizace: | 12.08.2026 |
| Druh objektu: | Cihlová |
| Stav objektu: | Dobrý |
| Zástavba: | |
| Typ objektu: | Řadový |
| Typ domu: | Patrový |
| Umístění: | Klidná část obce |
Hledáte nemovitost s investičním potenciálem a širokými možnostmi využití do budoucna? V okrajové části historické Telče nabízím k prodeji dva propojené řadové domy, každý s vlastním dvorem. Jeden dům je kolaudovaný (dle KN) jako objekt občanské vybavenosti a druhý jako rodinný. Celá nemovitost je jako komplet vhodná pro kombinaci bydlení, podnikání i pronájmu.
V přízemí levého domu se nachází vybavená pěstitelská pálenice, moštárna, zázemí a vinný sklep. Pravý dům nabízí mezonetově řešený byt 3+1 o užitné ploše přibližně 120 m². Z pravého domu současně vede schodiště do 2. nadzemního podlaží společného pro oba domy, kde jsou vybudovány prostory pro další až tři byty. Dva z nich jsou dokončené – o dispozicích 2,5+1 (mezonet) a 1+kk – třetí prostor je připraven k dokončení podle představ nového majitele. Z tohoto posledního prostoru vede ještě další schodiště do podkroví (možnost dalšího mezonetu). K nemovitosti náleží také tři parkovací místa přímo před domem.
V obou domech byly zhotoveny nové přípojky vody, elektřiny, plynu i odpadů, nové střechy se střešními okny a vikýři, zesílené krovy a opravené nosné trámy. Rekonstrukcí prošla také mimochodem přilehlá ulice včetně inženýrských sítí.
Veškerá občanská vybavenost je dostupná během několika minut chůze a historické centrum Telče je vzdálené přibližně deset minut pěšky. Další výhodou lokality je plánovaná výstavba nového kapacitního parkoviště v bezprostředním okolí sportovního areálu.
Pokud hledáte nemovitost, která nabízí okamžité využití i zajímavý investiční potenciál, rád vám ji představím při osobní prohlídce.
| Druh objektu | Cihlová |
| Stav objektu | Dobrý |
| Typ objektu | Řadový |
| Typ domu | Patrový |
| Umístění | Klidná část obce |
| Počet podlaží objektu | 2 |
| Ochrana | Ochranné pásmo |
| Zařízeno | Částečně |
| Podzemní podlaží | 1 |
| Parkování | Ano |
| Sklep | Ano |
| Garáž | Ano |
| Bazén | Ne |
| Zdroj vody | Dálkový vodovod |
| Rozvod topení | Lokální plynové, Lokální tuhá paliva |
| Rozvod plynu | Plynovod |
| Typ odpadu | Veřejná kanalizace |
| Příjezdová komunikace | Asfaltová |
| Počet domů | 2 |
| Plocha zastavěná | 259 m² |
| Plocha užitná | 432 m² |
| Plocha pozemku | 660 m² |
| Třída energetické náročnosti budovy | G - mimořádně nehospodárná |
Umístění objektu
Podobné nabídky
-
Sleva
Prodej rodinného domu 300 m2 Staňkova, Telč
Užitná plocha: 300 m2 Pokojů: 4
Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům s užitnou plochou přibližně 300 m² na pozemku o velikosti 1 139 m², který se nachází v klidné části Telče na ulici Staňkova. Díky dvěma samostatným obytným částem o dispozicích 1+1 a 3+1 nabízí dům široké možnosti využití - je ideální pro vícegenerační bydlení, spojení bydlení s podnikáním i jako investiční příležitost s potenciálem vybudování několika bytových jednotek. Nemovitost je určena k rekonstrukci, což novému majiteli dává příležitost přizpůsobit si ji přesně podle vlastních představ a potřeb. Velkou výhodou je možnost rozšíření obytné plochy o podkroví. Dům je navíc částečně podsklepený, takže nabízí dostatek prostoru pro skladování i technické zázemí. Součástí nemovitosti je prostorná zahrada, parkování přímo na pozemku a samostatná garáž. Tu lze po úpravách využít nejen k parkování, ale také jako ateliér, kancelář, zázemí pro podnikání nebo ji přestavět na další bytovou jednotku. Velkou předností je také samotná lokalita. Historické centrum Telče, zapsané na seznamu UNESCO, je vzdálené jen několik minut chůze. V okolí najdete kompletní občanskou vybavenost - mateřskou i základní školu, obchody, restaurace, kavárny, lékaře, lékárnu i další služby. Výhodou je také blízkost vlakového i autobusového nádraží, která zajišťuje pohodlné spojení do okolních měst i při každodenním dojíždění za prací či studiem. Na své si přijdou také milovníci aktivního odpočinku. V těsné blízkosti se nachází zimní stadion, další sportoviště i oblíbené okolí Štěpnického rybníka, které nabízí ideální podmínky pro procházky, běh i cyklistiku. Tento dům představuje skvělou příležitost pro každého, kdo hledá prostorné bydlení s velkým pozemkem a možností vytvořit si domov podle vlastních představ. Zároveň osloví investory, kteří chtějí využít potenciál nemovitosti k vybudování více bytových jednotek nebo prostor určených k pronájmu. Pro lepší představu o možnostech rekonstrukce jsou součástí inzerátu také vizualizace, které zachycují možnou budoucí podobu interiéru i exteriéru domu. Pro více informací kontaktujte makléře.
Více informací
6 900 000 Kč
-
Rezervace
Prodej rodinného domu 250 m2 Příční, Telč
Užitná plocha: 250 m2 Pokojů: 5 a více
Nabízíme k prodeji prostorný zděný rodinný dům se zahradou a jedinečným přístupem na pozemek ze dvou klidných ulic v atraktivní části města Telč, konkrétně na ulici Příční. Nemovitost prošla rozsáhlou rekonstrukcí – kompletně nová střešní krytina včetně tesařských a pokrývačských prací, nové omítky, moderní elektroinstalace, příprava na krbová kamna a celkově kvalitně provedené stavební úpravy, které představují výborný základ pro budoucí komfortní bydlení. Dům je v současnosti vytápěn kotlem na zemní plyn. Velkou předností je zahrada poskytující prostor pro relaxaci, rodinné aktivity i případný další rozvoj. Přístup na pozemek ze dvou stran zvyšuje praktičnost využití a nabízí nadstandardní možnosti parkování i manipulace. Výjimečná poloha v rámci Telče je dalším zásadním benefitem – historické centrum s atmosférou UNESCO je v docházkové vzdálenosti, stejně jako veškerá občanská vybavenost, školy, obchody či kavárny. Okolí města nabízí široké možnosti sportování a volnočasových aktivit: cyklostezky, běžecké trasy, lesy plné přírody, rybníky vhodné k rekreaci i rybaření a celoroční sportovní infrastrukturu, která činí tuto lokalitu mimořádně atraktivní pro milovníky aktivního života. Pro naprostou transparentnost doplňujeme, že interiér domu čeká ještě na citlivé dokončení některých prvků – zejména podlahové krytiny, interiérové dveře a kuchyňská linka, a v exteriéru zbývá pár drobnějších úprav. Jedná se však již o finální detaily, které si nový majitel může přizpůsobit podle vlastního vkusu a které jsou zřejmé i z fotodokumentace. Díky kvalitní rekonstrukci, skvělé poloze a atmosféře města nabízí tato nemovitost jedinečnou příležitost získat domov na výjimečném místě, vhodný jak pro rodinné bydlení, tak jako klidné útočiště s perfektní dostupností přírody i městského života. Swiss Life Select a.s. Vám nabízí možnost vypracování nezávislého porovnání a tvorby hypotéky na míru dle Vašich požadavků a možností. Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí, perfektní znalosti trhu a kvalitnímu klientskému servisu se můžete spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování Vaší nemovitosti a pomůžeme vyřídit veškeré náležitosti. Pro více informací kontaktujte makléře.
Více informací
7 990 000 Kč
-
Sleva
Prodej památky 800 m2 náměstí Zachariáše z Hradce, Telč
Užitná plocha: 800 m2 Pokojů: 5 a více
Ve výhradním zastoupení nabízíme ke koupi historický dům postavený v pozdní gotice začátkem 16.století v centru města Telč. Město bylo v roce v roce 1992 zapsáno do seznamu památek světového kulturního a přírodního dědictví UNESCO. Nemovitost je situována přímo náměstí Zachariáše z Hradce. Samotný dům prošel v nedávné minulosti rozsáhlou a nákladnou rekonstrukcí za použití nejmodernějších stavebních materiálů pod dohledem Národního památkového ústavu. V dnešní době je objekt provozován jako penzion v kombinaci s bydlením současných majitelů a přízemí domu je využíváno jako prodejna potravin regionálního řetězce. Dům lze označit jako jeden z nejhodnotnějších objektů v Telči díky architektonickým detailům a historickým prvkům. Tento klenot, který poutá pozornost návštěvníků Telče, je tak připraven dále plnohodnotně sloužit jeho novým majitelům. Vážným investorům doporučujeme prohlídku této výjimečné nemovitosti, jejíž hodnota bude časem stále stoupat. Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí, perfektní znalosti trhu a kvalitnímu klientskému servisu se můžete spolehnout, že Vám doporučíme nejlepší financování Vaší nemovitosti a pomůžeme vyřídit veškeré náležitosti.
Více informací
27 990 000 Kč
