Prodej rodinného domu 240 m2 Komenského, Lomnice nad Popelkou |
|
| Užitná plocha: 240 m2 | Pokojů: 5 a více Číslo zakázky: 24629 |
| Název: | Prodej rodinného domu 240 m2 Komenského, Lomnice nad Popelkou | Celková cena: |
6 790 000 Kč
Včetně provize RK |
| Adresa: | Komenského, Lomnice nad Popelkou |
| Datum aktualizace: | 20.10.2025 |
| Druh objektu: | Cihlová |
| Stav objektu: | Dobrý |
| Zástavba: | Obytná |
| Typ objektu: | V bloku |
| Typ domu: | Patrový |
| Umístění: | Klidná část obce |
Hledáte dům, který nabídne víc než jen bydlení? Tento rodinný dům spojuje pohodlí, variabilitu i skvělou polohu – jen pár kroků od centra města. Díky dvěma samostatným bytovým jednotkám, zimní zahradě a vlastnímu kousku zeleně je ideální pro vícegenerační bydlení, investici i podnikání.
Přízemní byt o dispozici 3+1 má samostatný vstup a lze jej využít i jako kancelář či provozovnu. Nabízí obývací pokoj, dvě ložnice, kuchyň se spíží, koupelnu a technickou místnost s přímým vstupem na zahradu.
V patře se nachází byt 4+1 s obývacím pokojem, dvěma dětskými pokoji, z nichž jeden lze rozšířit o navazující prostor nyní využívaný jako dílna, a dále mezonetovou ložnicí. Kuchyň s jídelnou je prakticky umístěna ve středu dispozice bytu a poskytuje příjemný společenský prostor. Koupelna je doplněna o samostatné WC a technické zázemí. Dominantou tohoto podlaží je prostorná terasa se zimní zahradou, využitelná celoročně díky posuvným oknům, s přístupem přímo ze zahrady.
Zahrada o velikosti 630 m² nabízí místo pro odpočinek i pěstování – skleník se závlahou z podzemní nádrže, zeleninové záhony, okrasné jezírko, prostor pro bazén i kryté posezení. Nově instalovaná podzemní nádrž na dešťovou vodu zajišťuje dostatek vody i v horkých letních měsících a snižuje provozní náklady.
Dům je napojen na obecní vodovod a kanalizaci, vytápění kombinují plynové kotle s krbovými kamny s výměníkem. Objekt prošel rekonstrukcí a modernizací – zateplení fasády, výměna oken v přízemí (2019). Parkování je možné v garáži, na dvorku i před domem.
Nemovitost je bez právních vad, břemeno dožití bude před prodejem zrušeno.
| Druh objektu | Cihlová |
| Stav objektu | Dobrý |
| Zástavba | Obytná |
| Typ objektu | V bloku |
| Typ domu | Patrový |
| Umístění | Klidná část obce |
| Počet podlaží objektu | 2 |
| Stavba | Rodinný dům |
| Zařízeno | Částečně |
| Bezbariérové | Ne |
| Výtah | Ne |
| Půdní vestavba | Ne |
| Balkón | Ne |
| Parkování | Ano |
| Plocha parkování | 25 m² |
| Lodžie | Ne |
| Terasa | Ano |
| Plocha terasy | 22 m² |
| Sklep | Ne |
| Garáž | Ano |
| Plocha garáží | 20 m² |
| Bazén | Ne |
| Zdroj vody | Dálkový vodovod |
| Rozvod topení | Lokální plynové, Lokální tuhá paliva |
| Rozvod plynu | Plynovod |
| Typ odpadu | Veřejná kanalizace |
| Příjezdová komunikace | Betonová |
| Telekomunikace | Kabelové rozvody |
| Elektřina | 230V, 380V, 400V |
| Doprava | Vlak, Autobus |
| Plocha zastavěná | 240 m² |
| Plocha užitná | 240 m² |
| Plocha pozemku | 630 m² |
| Třída energetické náročnosti budovy | G - mimořádně nehospodárná |
Umístění objektu
