Prodej bytu 4+1 118 m2 Ovčí hájek, Praha |
|
| Užitná plocha: 118 m2 | Číslo podlaží:8 Číslo zakázky: 22718 | Celková cena: | 13 490 000 Kč |
| Adresa: | Ovčí hájek , Praha |
| Datum aktualizace: | 20.03.2025 |
| Druh objektu: | Panelová |
| Stav objektu: | Dobrý |
| Zástavba: | Obchodní a obytná |
| Vlastnictví: | Osobní |
| Zařízeno: | Částečně |
| Počet podlaží celkem: | 8 |
| Číslo podlaží: | 8 |
Hledáte nové bydlení pro svou rodinu? Nebo snad máte investiční záměr? Pokud ano, je tento prostorný a světlý byt 4+1 s výbornou dostupností na metro přesně tím, co potřebujete.
Za úvahu stojí i případné rozdělení bytu na dvě jednotky, v bytě jsou dvoje stoupačky na studenou i teplou vodu.
Bezvadná dispozice bytu poskytuje velkorysou předsíň s možností mnohých úložných prostor, a ta byt dělí na dvě části. Jedna část má výhledy na západ a nachází se zde 3 místnosti: prostorný obývací pokoj, kuchyň s jídelním koutem a samostatná ložnice. Ve východní části jsou pak další dva pokoje/ložnice, přičemž jeden je průchozí. Byt disponuje dvěma toaletami – jedna samostatná a jedna v rámci koupelny, kde je dále jak vana, tak sprchový kout. A jako velký bonus je přímo v bytě také objemná komora, přes 3 m2.
Byt jako takový sice neprošel žádnou nedávnou rekonstrukcí, ale má nová plastová okna (r. 2023) s novými žaluziemi. Příprava je udělaná i pro předokenní elektrické žaluzie. Koncem r. 2024 se uskutečnilo zateplení a renovace střechy (vč. příprav pro možné klimatizační jednotky) a v tuto chvíli probíhá zateplení domu a obnova fasády celého domu. Právě nová střecha je pro náš byt stěžejní, protože se nachází v posledním, 8. NP, a má krásné výhledy do okolí. Při pohledu z okna si připadáte jako na rozhledně.
V domě je fungující SVJ, které se o dům řádně stará. Jsou zde k dispozici společné místnosti, tj. kočárkárna a sušárna. V blizkosti ulice je postavený nový parkovací dům jak pro rezidenty, tak pro dojíždějící. V celé oblasti nejsou zavedeny modré parkovací čáry.
Byt se nachází v žádané lokalitě Prahy 5, jednu minutu chůzí od metra Nové Butovice, ve čtvrti s perfektní občanskou vybaveností. V docházkové vzdálenosti jsou mnohé nákupní příležitosti vč. Galerie Butovice, polikliniky, školy, pošta, kavárny, restaurace atd.
Ráda Vám byt představím osobně na prohlídce, budu se těšit na viděnou.
Vaše realitní makléřka Zdeňka Janočková.
V přiložené virtuální prohlídce si můžete nemovitost projít i sami.
V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.
| Druh objektu | Panelová |
| Stav objektu | Dobrý |
| Zástavba | Obchodní a obytná |
| Vlastnictví | Osobní |
| Zařízeno | Částečně |
| Bezbariérové | Ne |
| Výtah | Ano |
| Počet podlaží celkem | 8 |
| Číslo podlaží | 8 |
| Balkón | Ne |
| Parkování | Ne |
| Lodžie | Ne |
| Terasa | Ne |
| Sklep | Ne |
| Garáž | Ne |
| Zdroj vody | Dálkový vodovod |
| Rozvod topení | Ústřední dálkové |
| Typ odpadu | Veřejná kanalizace |
| Příjezdová komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Telefon, Internet |
| Elektřina | 230V |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Plocha užitná | 118 m² |
| Rok výstavby | 1988 |
| Třída energetické náročnosti budovy | B - velmi úsporná |
| Typ certifikátu | podle vyhlášky č. 148/2007 Sb. |
| Energetický štítek | Stáhnout |
Umístění objektu
Podobné nabídky
-
Rezervace
Prodej bytu 2+kk 40 m2 Vrchlického, Praha
Užitná plocha: 40 m2 Číslo podlaží:3
Bezvadná lokalita s výbornou dostupností jak do centra, tak do přírody, k tomu krásně zrekonstruovaný byt s vkusnou kuchyňskou linkou ... a bydlení Vašich snů je tu. Nabízené 2+kk se nachází ve 3. patře v domě s dobře fungujícím SVJ, které v průběhu minulých let zajistilo zateplení a novou fasádu domu, novou střechu, domovní dveře a rekonstrukci sklepů. Všechna okna bytu směřují do tichého vnitrobloku, který je Vám také k dispozici. Můžete si tu v klidu vychutnat svůj šálek kávy nebo čaje, případně si zde udělat venkovní home office. Samotný byt prošel kompletní rekonstrukcí v posledních dvou letech. Jsou zde nové rozvody elektřiny, vody, plynu i odpadů. Na první pohled Vás upoutá elegantní kuchyňská linka na míru, vybavená indukčním 2-plotýnkovým vařičem, vestavnou lednicí s mrazákem, myčkou, el. troubou a odsavačem par. Luxusní dřevěné dubové podlahy a k nim laděné dřevěné parapety, stejně tak jako kvalitní keramické obklady a dlažba v koupelně i WC podtrhují kvalitu provedené rekonstrukce. Také plastová okna jsou zánovní, měněná v rámci zateplení fasády v roce 2018. Bytové vstupní dveře Adlo jsou protipožární a pyšní se 3. stupněm bezpečnosti. Vytápění zajišťují nové vafky s provedenou revizí. V koupelně visí nový bojler pro ohřev vody. V bytě je zaveden optický internet. Měsíční poplatky činí 1925,- Kč pro jednu osobu, včetně fondu oprav. Prakticky za rohem se nachází vše, co potřebujete k žití: MHD, obchody, služby, lékaři, školy i školky, pošta a v neposlední řadě i nepřeberné množství restaurací, kaváren a hospůdek. K metru B Anděl a obchodnímu centru Nový Smíchov se dostanete tramvají za 6 minut a autobusem ještě rychleji. Zastávky jsou od domu 2 minuty chůzí. Pro zaběhání si nebo uklidňující procházky můžete využít přilehlé parky např. Zahrada Klamovka, Cibulka, Skalka atd. Láká Vás vidět byt na vlastní oči? Neváhejte a kontaktujte mě, velmi ráda Vám nemovitost představím. Těším se na viděnou, Vaše realitní makléřka Zdeňka Janočková. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.
Více informací
6 350 000 Kč
-
Sleva
Pronájem bytu 5+1 195 m2 Musílkova, Praha
Užitná plocha: 195 m2 Číslo podlaží:6
Velkoplošný byt vytažený do mezonetu, spousta prostoru, nespočet úložného prostoru, tiché posezení na terásce, vše po kompletní rekonstrukci a to vše završené nádherným výhledem do okolí z velkých oken, které jsou dominantou obývacího pokoje. Tak všechno toto Vám právě nabízím. V podstatě Vám stačí vybrat si pohodlné ležení a sezení, zabalit si oblečení a rovnou se nastěhovat. Byt je vybavený klimatizací ve všech místnostech, takže z tepla rozhodně strach mít nemusíte. V koupelně naleznete hydromasážní ozonizační vanu. Kuchyňská linka je vybavena standardními spotřebiči také včetně systému Grohe blue, který filtruje vodu přímo z kohoutku, a zároveň Vám připraví jemně perlivou a perlivou vodu. Celá kuchyň je završená vinotékou, kde si uskladníte víno pro příjemné letní večery na terásce a nebo dlouhé zimní večery u krbových kamen, které jsou srdcem celého bytu v prostorném obývacím prostoru. Pokud Vás zajímají technické věci, byt je napojený na PCO, stínící systém je instalován na všech oknech, v obývacím pokoji jsou krbová kamna Hark, která jsou schopna vytopit celý byt a mnoho dalšího. K dispozici je sklep i kočárkárna/kolárna. Parkovací stání je zajištěno v kryté garáži ve vedlejším domě. V přízemí domu se nachází lékárna, ve vedlejším vchodě komorní kavárna s výtečnou kávou a mini knihovnou a pár metrů od domu najdete vyhlášenou restauraci U sousedů. Doslova za rohem je květinářství, potraviny, masna..... zkrátka vše, co potřebujete. A pokud zatoužíte po procházce v přírodě, tak v docházkové vzdálenosti máte Lesopark Cibulka, park Klamovka a nebo park Ladronka. Měsíční nájemné - 61.000,- Zálohy na energie - 3.000,- + plyn a elektřina Vratná kauce - 61. 000,- Provize RK - 61.000,- V ceně nájmu parkovací stání pro jedno auto. Pokud se Vám byt a s nimi nabízející možnosti líbí, neváhejte mne kontaktovat, rád Vás tu provedu. Váš realitní makléř, Zdeněk Černošek
Více informací
61 000 Kč
-
Sleva
Prodej bytu 5+1 195 m2 Musílkova, Praha
Užitná plocha: 195 m2 Číslo podlaží:6
Rádi si plníte sny? Toužili jste po velkém bytě s krásným výhledem, ale zatím jste stále nenašli ten pravý? Tak teď tady pro Vás přesně takový mám. Velkoplošný byt vytažený do mezonetu, spousta prostoru, nespočet úložného prostoru, tiché posezení na terásce, vše po kompletní rekonstrukci a to vše završené nádherným výhledem do okolí z velkých oken, které jsou dominantou obývacího pokoje. Velkou výhodou je možnost převzetí hypotéky prodávajících ve zbývající výši cca 13.500.000,- Kč s úrokem 2,36 %, kdy fixace končí 31. 1. 2028 sjednané u České spořitelny. V podstatě Vám stačí vybrat si pohodlné ležení a sezení, zabalit si oblečení a rovnou se nastěhovat. Byt je vybavený klimatizací ve všech místnostech, takže z tepla rozhodně strach mít nemusíte. V koupelně naleznete hydromasážní ozonizační vanu. Kuchyňská linka je vybavena standardními spotřebiči také včetně systému Grohe blue, který filtruje vodu přímo z kohoutku, a zároveň Vám připraví jemně perlivou a perlivou vodu. Celá kuchyň je završená vinotékou, kde si uskladníte víno pro příjemné letní večery na terásce a nebo dlouhé zimní večery u krbových kamen, které jsou srdcem celého bytu v prostorném obývacím prostoru. Pokud již tvoříte větší rodinu, děti budou určitě nadšené z vlastních pokojů a koupelny ve svém patře a vy si tak můžete užít partnerské soukromí v přízemí bytu. Nebo si třeba jen vzít do ruky knihu, posadit se do čtecího koutku a užívat si chvíle klidu čtením či pozorováním okolní krajiny. Pokud Vás zajímají technické věci, byt je napojený na PCO, stínící systém je instalován na všech oknech, v obývacím pokoji jsou krbová kamna Hark, která jsou schopna vytopit celý byt a mnoho dalšího. A pokud by Vám nestačily úložné prostory v bytě, pak určitě uskladníte zbytek svých věcí v nově zrekonstruovaném sklepě v suterénu domu. K dispozici je i kočárkárna/kolárna. Parkovací stání je zajištěno v kryté garáži ve vedlejším domě. V přízemí domu se nachází lékárna, ve vedlejším vchodě komorní kavárna s výtečnou kávou a mini knihovnou a 0m od domu najdete vyhlášenou restauraci U sousedů. Doslova za rohem je květinářství, potraviny, masna..... zkrátka vše, co potřebujete. A pokud zatoužíte po procházce v přírodě, tak v docházkové vzdálenosti máte Lesopark Cibulka, park Klamovka a nebo park Ladronka. Zde ještě vzdálenosti do důležitých míst: Mateřská škola Slunéčko 3 min, Základní škola Podbělohorská 4 min, Gymnázium Nad Kavalírkou 400m, nemocnice Motol 6 min, nemocnice Homolka 3 min, Park Hvězda 7 min, nákupní centrum Anděl, kina CineStar a Cinema City 6 min, Lycee Francais de Prague (Drtinova 7) 13 min, letiště Praha 20 min Přijďte se sami podívat na Váš vysněný domov. Na prohlídce se na Vás bude těšit realitní makléř, Zdeněk Černošek.
Více informací
18 990 000 Kč
