Pronájem obchodního prostoru 768 m2 Polanka, Třebíč

Užitná plocha:768 m²

Nabízím k dlouhodobému pronájmu komerční nemovitost. Objekt se skládá ze dvou propojených budov a přilehlých samostatných dílen. Přední část (původně rodinný dům) – administrativa, zadní navazující část – dvoupodlažní budova určená pro lehkou výrobu nebo jako skladovací prostory s více velkými i menšími prostory, kancelářemi, sociálním zázemím, šatnami, prádelnou. Předchozí využití jako mateřská škola, následně výroba punčochové zboží a obuvi do roku 2023. Podlaží výrobní části jsou spojena lehkým nákladním výtahem pro zásobování ze zadního zásobovacího traktu. Zadní trakt se samostatným vjezdem. Nádvoří dlážděné, nákladová rampa, přímý přístup k výtahu. K objektu přiléhají samostatné, vytápěné dílny a nevytápěný sklad (kombinace cihla + oplechování). Vytápění plynem vč. TUV (vlastní kotelna), topení v mědi, rozvody IT v přední administrativní budově. Dům není zateplen, dřevěná okna z 80. let, vše ve funkčním stavu. Vhodné pro lehkou výrobu, skladovací prostory, zdravotní ordinace, ubytovna apod. Nemovitost se nabízí k dlouhodobému pronájmu jako celek. Není nafoceno vše, objekt je nutno vidět. Čisté nájemné činí 40.000,-Kč + energie, vratná jistota (kauce) 80 000,- Kč + provize RK ve výši jednoho nájmu. Lze najímat i po částech, či patrech, dle domluvy s majitelem a požadavku klienta. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.