Prodej bytu 3+kk 93 m2 Jaroslava Šípka, Stochov

Užitná plocha: 93 m² Číslo podlaží: 4

MOŽNOST PŘEVZETÍ HYPOTÉKY S ÚROKEM POUHÝCH 2,59 % ještě na 5 let! NAVÍC NOVÁ CENA 6 150 000 Kč! Hledáte prostorné rodinné bydlení nedaleko Prahy, bez nutnosti nákladné rekonstrukce a ideálně také s výhodným financováním? Právě takovou příležitost vám nyní nabízíme ve Stochově, v ulici Jaroslava Šípka. K prodeji je prostorný byt 3+kk o velikosti 93 m², který prošel v roce 2021 rekonstrukcí. Nabízí velkorysý obytný prostor, dva samostatné pokoje, prakticky řešenou koupelnu a soukromí posledního podlaží cihlového domu. MIMOŘÁDNÁ MOŽNOST FINANCOVÁNÍ – PŘEVZATÁ HYPOTÉKA 2,59 % Součástí nabídky je také možnost převzetí stávajícího hypotečního úvěru za velmi zajímavých podmínek: Úroková sazba pouze 2,59 % ročně. Zůstatek hypotéky přibližně 4 000 000 Kč. Zbývající fixace přibližně 5 let (fixace do 10/2031). Možnost získat financování za podmínek stávající hypotéky namísto sjednávání celé částky za aktuálních tržních sazeb. To je úspora zhruba 6 000,-Kč/měsíčně na splátkách! Rád vám možnosti financování předem individuálně prověřím. Co vám byt nabídne? - 93 m² prostoru – výrazně více než u mnoha běžných bytů 3+kk. - Velký a světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, ideální pro rodinný život. - Dva samostatné pokoje, které mohou sloužit jako ložnice, dětský pokoj nebo pracovna. - Koupelnu s vanou i samostatným sprchovým koutem. - Samostatné WC. - Sklep o velikosti 5 m². - Rekonstrukci provedenou v roce 2021. - Osobní vlastnictví. - Cihlový bytový dům. - Poslední podlaží bez sousedů nad hlavou. - Byt se nachází ve 4. patře cihlového domu bez výtahu. Díky půdní vestavbě nabízí zajímavé prostorové řešení a příjemné soukromí. - Bydlení nedaleko Prahy a Kladna. - Stochov nabízí kombinaci klidnějšího bydlení a dostupnosti větších měst. - V okolí najdete základní občanskou vybavenost, školská zařízení, obchody, služby i možnosti volnočasových aktivit. - Lokalita je zajímavá zejména pro rodiny, páry a zájemce, kteří chtějí více obytného prostoru a zároveň potřebují dopravní spojení směrem na Kladno či Prahu. Provozní náklady Orientační měsíční náklady podle dosavadního užívání tříčlennou domácností: Fond oprav, voda, apod..: přibližně 4 677 Kč. Elektřina včetně elektrického vytápění: přibližně 3 600 Kč. Skutečná spotřeba se může lišit podle počtu osob a způsobu užívání. NOVÁ CENA: 6 150 000 Kč i s provizí RK Získáte prostorný byt po rekonstrukci a navíc můžete využít mimořádně zajímavou možnost převzetí stávající hypotéky s úrokem 2,59 %. Ať už máte vlastní prostředky, nebo plánujete financování hypotékou, rád s vámi projdu konkrétní možnosti a spočítám, jak by koupě vycházela právě vám. Domluvte si osobní prohlídku. Při ní nejlépe poznáte skutečnou velikost, dispozici i atmosféru bytu. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.