Prodej ubytovacího zařízení 1023 m2 Husovo náměstí, Nové Město nad Metují

Užitná plocha:927 m²

Hotel Anno je zrekonstruovaná historická nemovitost v srdci Nového Města nad Metují, jen 150 metrů od renesančního zámku. Tato kulturní památka, zapsaná v památkové rezervaci, spojuje kouzlo historické architektury s moderním vybavením, které splňuje vysoké standardy pohostinství. Objekt o užitné ploše 927 m² stojí na pozemku 509 m² a nabízí: • 12 dvoulůžkových pokojů s možností přistýlky. Pokoje jsou vybaveny TV, minibarem, vlastní koupelnou a stylovým nábytkem v toskánském duchu. Dva pokoje mají balkon s výhledem na Husovo náměstí nebo zámek, což hosté velmi oceňují. • Restaurace pro 38 osob s letní terasou v podloubí (20 míst). Restaurace má jedinečnou atmosféru s výhledem přímo na náměstí. Součástí je perfektně vybavená kuchyně. • Snídaňová restaurace pro 14 osob s venkovní terasou na dvorku (24 míst) • Gotický sklep pro skladování vína a technické zázemí, vhodný pro degustace nebo komorní akce. Klíčové vlastnosti: • Historický ráz: Budova z 16. století s renesančními a barokními prvky, kompletně zrekonstruována v letech 2015–2016 (kolaudace 2017), zachovává původní charakter a přidává moderní prvky. • Vysoké hodnocení: Hotel má 9,1/10 na Booking.com a 5/5 na TripAdvisor. • Technický stav: Pečlivě udržovaný objekt s restaurovanou fasádou, napojený na elektřinu, vodu, plyn a kanalizaci. Vytápění zajišťuje plynový kotel (veřejné prostory) a přímotopy (pokoje). • Poloha: V srdci Kladského pomezí, ideální pro milovníky historie, přírody a kultury. • Infrastruktura: Přístup z Husova náměstí a ulice ze zadní strany hotelu, placené parkoviště na náměstí, dvorek s dlažbou (94 m²) pro venkovní aktivity. Výhody a příležitosti • Turistický potenciál: Nové Město nad Metují je destinací pro turisty hledající kombinaci historie a přírody. Renesanční zámek, malebné náměstí a blízké přírodní lokality jako Peklo, Orlické hory nebo vodní nádrže Rozkoš a Les Království přitahují návštěvníky po celý rok. Město je také výbornou základnou pro výlety do Adršpašsko-teplických skal nebo polských lázeňských měst. • Kulturní památka: Investice do nemovitosti s historickou hodnotou a památkovou ochranou zaručuje exkluzivitu a dlouhodobou hodnotu. Hotel Anno je ideální pro investory, kteří hledají nemovitost s duší, která zároveň splňuje požadavky moderního provozu. • Flexibilita využití: Kromě stávajícího provozu hotelu nabízí nemovitost potenciál pro další aktivity, například pořádání svateb nebo firemních akcí Hotel Anno je výjimečnou investiční příležitostí v srdci Kladského pomezí, která spojuje historický šarm s moderním komfortem a silným podnikatelským potenciálem. Díky své strategické poloze, vysokému hodnocení hostů a stabilním výnosům je tato nemovitost ideální volbou pro investory, kteří hledají kombinaci dlouhodobé hodnoty a atraktivního výnosu.