Prodej chalupy 197 m2, Rudník

Užitná plocha:197 m² Pokojů: 5 a více

PRODEJ ZAVEDENÉ CHALUPY S VÝNOSEM A KOMPLETNÍM PODNIKÁNÍM – RUDNÍK, KRKONOŠE Hledáte nejen nemovitost, ale i funkční a výdělečné podnikání bez starostí? Pak vás zaujme tato stylová chalupa v obci Rudník, která je již dnes úspěšně provozována ke krátkodobým pronájmům, zejména pro rodiny s dětmi. Součástí prodeje není jen samotná nemovitost, ale kompletní, plně zajetý projekt včetně webových stránek, sociálních sítí a veškerého zázemí potřebného k okamžitému pokračování v podnikání. O chalupě Chalupa prošla v roce 2024 rozsáhlou renovací, jejíž součástí byla především nová půdní vestavba. Dispozice 8+1: • Horní patro: 4 samostatné pokoje, koupelna s vanou a WC, další samostatné WC • Přízemí: 2 pokoje, herna, prostorná společenská místnost, kuchyň, koupelna se sprchovým koutem • Přední i zadní veranda • Všechny pokoje jsou neprůchozí (ideální pro pronájmy) Technické informace • Napojení na vodovodní řád (hlavní + podružný vodoměr) • Kanalizace zavedena v roce 2025 • Jističe 3x32A • Vytápění: - elektrokotel s rozvodem do radiátorů - krbová kamna Haas+Sohn Arktic (2024) ve společenské místnosti K dispozici pasport chalupy a PENB. Pozemek a exteriér • Rovinatý pozemek u chalupy, za chalupou svažitý (ideální na zimní radovánky) • Celý pozemek oplocený • Parkování až pro 5 automobilů • V roce 2025 nově vybudovaná pergola s masivním posezením • Kvalitní materiály – masivní dřevo (lavice, schodiště, venkovní posezení) Podnikání, které funguje Chalupa je aktivně provozována jako rekreační objekt ke krátkodobým pronájmům a má vybudovanou stabilní klientelu. Součástí prodeje: • webové stránky s rezervačním systémem • sociální sítě chaloupky • finská sauna s krbovými kamny, vířivka, ochlazovací sud • kompletní vybavení chalupy • know-how a nastavený provoz VÝNOSOVÉ PROCENTO SE POHYBUJE OKOLO 16 % ROČNĚ. Detailní ekonomiku ráda představím osobně. Lokalita Obec Rudník se nachází v blízkosti atraktivních míst - 10 minut Černý Důl, 12 minut Jánské lázně, 10 minut Mladé Buky, která nabízí celoroční vyžití – turistika, cyklistika, lyžování i rodinné aktivity. Velkou výhodou do budoucna je plánované napojení na dálnici D11, které ještě zvýší dostupnost lokality. Proč právě tato nemovitost? • kombinace nemovitosti + funkčního podnikání • po částečné rekonstrukci • ihned generuje příjem • ideální jako investice Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda vám představím nejen chalupu, ale i celý koncept podnikání.