Prodej vícegeneračního domu 587 m2, Lánov

Užitná plocha:587 m² Pokojů: 5 a více

Prodej prostorného rodinného domu v Krkonoších – ideální pro bydlení, podnikání i investici Prezentovaný Matterport lze otevřít tak, že v chodbě jsou vidět 3 body(domečky) ve výšce očí – možnost otevřít každý byt zvlášť pro lepší přehlednost uživatele. Nabízíme k prodeji rodinný dům v Horním Lánově o celkové užitné ploše 587,47m², který prošel kompletní rekonstrukcí a nabízí široké možnosti využití. Díky třem samostatným bytovým jednotkám s vlastními vchody je vhodný pro vícegenerační bydlení, penzion nebo investiční pronájem. K dispozici je vizualizace fasády, které ukazuje možnosti jejího dokončení a finální podoby. Navíc je v domě k dispozici půda na ploše téměř 100 m², kde je možné vybudovat další bytovou jednotku, která je vhodná jak k trvalému bydlení, tak jako investiční příležitost pro pronájem. Dispozice nemovitosti: byt.č.1 4+kk – hlavní prostorná bytová jednotka, kompletně modernizovaná v letech 2022-2023 o užitné ploše 164 m2 byt.č.2 5+kk – vhodné pro rodinné bydlení o užitné ploše 151 m2 byt.č.3 3+1 – ideální pro pronájem nebo hostinské ubytování o užitné ploše 178 m2 Nemovitost je vytápěna systémem na tuhá paliva se třemi akumulačními nádržemi, což zajišťuje nízké provozní náklady a efektivní hospodaření s energií. K dispozici je také kompletní podsklepení, které poskytuje dostatek úložného prostoru. Na pozemku se nachází rozlehlá zahrada o velikosti 1094 m² s velkým bazénem a krásným výhledem do okolní přírody. Atraktivní lokalita s výbornou dostupností Dům se nachází v klidné části Krkonoš, nedaleko Vrchlabí (5 minut), Špindlerova Mlýna (20 minut) a Trutnova (30 minut). Lokalita nabízí celoroční rekreační vyžití a široké možnosti sportovních aktivit. V blízkosti se nacházejí: Lyžařská střediska – Špindlerův Mlýn, Herlíkovice, Černá Hora – Pec Turistické a cyklistické trasy s krásnými výhledy na Krkonoše Krkonošský národní park a další přírodní zajímavosti Občanská vybavenost ve Vrchlabí – školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení Občanská vybavenost v Lánově – MŠ 450 m, MŠ 2 km, ZŠ 2,5 km, praktický lékař a zubař 2 km, pošta 2 km, obchod 2x 2 km, dětské hřiště a restaurace naproti domu Dopravní dostupnost – snadná dostupnost hlavních silničních tahů, do Prahy cca 1,5 hodiny Možnosti využití: Vícegenerační bydlení – prostorné dispozice umožňují pohodlné soužití více rodin Penzion nebo apartmánový dům – výborná lokalita s vysokou poptávkou po ubytování Investiční příležitost – ideální pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy Díky svému strategickému umístění, prostornému interiéru a širokým možnostem využití představuje tento dům skvělou příležitost pro bydlení i podnikání. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.