Prodej rodinného domu 100 m2 Suchdolská, Praha

Užitná plocha:100 m² Pokojů: 4

Krásný dobrý den, představuji Vám rodinný dům 4+1 s velkým potenciálem v žádané lokalitě Praha 6 - Suchdol. Rodinný dům v srdci Prahy nebo nemovitost s komerčním prostorem a bytem v Suchdolské ulici? Tato nemovitost Vám může splnit obojí. Nabízím Vám v exkluzivním zastoupení k prodeji nemovitost - samostatně stojící dvoupatrový cihlový rodinný dům na pozemku o výměře 903 m2 a dispozici 4+1(100m2), se dvěma koupelnami (obě se sprchovým koutem) a dvěma garážemi na prestižní adrese v ulici Suchdolská. Součástí domu je také komerční prostor (37m2). Historický typový dům Baťa se zajímavým rodinným příběhem. Dům s duší, který navíc disponuje krásnou velkou zahradou (648m2) se vzrostlými stromy, kde můžete relaxovat. Najdete tu dva ořešáky, třešeň i jabloň. Ženy potěší i záhon s tulipány, muže zase dílny pro kutily. Praktický je také venkovní sklep. Velkorysé možnosti parkování na pozemku - 2 kryté garáže (plechová, dřevěná) a 5 parkovacích míst: 2 parkovací místa na příjezdové cestě po pravé straně domu viz 1.fotografie, další 2 parkovací místa před domem před Drogerií u Hrocha, 1 parkovací místo na dvorku za domem. Inženýrské sítě: plyn, obecní vodovod, kanalizace jsou zavedeny. Vytápění v domě zajišťuje nový kombinovaný kondenzační kotel. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají bydlení v klidné rezidenční čtvrti s výbornou dostupností do centra a chtějí si interiér přizpůsobit vlastním představám. Nemovitost je v původním stavu určeném k celkové rekonstrukci, což novému majiteli dává jedinečnou možnost upravit si prostor podle svého, moderních standardů či energetických nároků. Tento objekt nabízí unikátní kombinaci bydlení a podnikání v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. Zastávka MHD s přímým spojením směr metro A Dejvická je v těsné blízkosti. Suchdol je známý svou přátelskou atmosférou. V docházkové vzdálenosti najdete ČZU, školky, základní školu, obchody, ordinace lékařů, poštu, kavárny i fotbalové hřiště. Pro milovníky přírody je v okolí i Roztocký háj nebo v dojezdové vzdálenosti cyklostezka podél Vltavy - ideální pro sport i relaxaci. Poznámka k fotografiím: Rozkvetlá třešeň je focená v minulém roce. Navazující fotografie ze zahrady a dvorku jsou aktuální. Poslední dvě fotografie jsou vizualizace. Žluté vyznačení hranic u pozemku je zakresleno podle skutečné výměry. Cena: 20.000.000 Kč - včetně právního servisu a provize s DPH. Financování na míru Vám za výhodných podmínek zařídí hypoteční specialista Swiss Life Select a.s. Přijďte se přesvědčit o jedinečnosti této nemovitosti osobně. Ráda Vás provedu na prohlídce. Vaše realitní makléřka Petra Novotná V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.