Prodej bytu 3+kk 70 m2 Mládežnická, Kladno

Užitná plocha: 70 m² Číslo podlaží: 11

Světlý a prostorný byt 3+kk s lodžií a komorou| Výhled z 11NP | Kladno – výborná dostupnost do Prahy Pokud hledáte udržovaný byt připravený k okamžitému nastěhování, v klidné lokalitě, s výhledem a s výborným spojením do Prahy, pak tato nabídka stojí za osobní prohlídku. Byt se nachází v 11. nadzemním podlaží z celkových 12 v klidné rezidenční části Kladna. Dispozice 3+kk nabízí 70,71 m² dobře řešené obytné plochy s komorou, cca 5 m² soukromé lodžie s otevřeným výhledem a cca 3 m² sklepní kóje. Díky tomu poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné a praktické každodenní bydlení. Byt je orientovaný na východ (dvě ložnice) a západ (obývací pokoj, lodžie). Základní informace o bytě: • Dispozice: 3+kk o celkové výměře 70,71 m² • Podlaží: 11. z 12 – ideální kombinace soukromí, výhledu a komfortní dostupnosti • Lodžie: cca 5 m² venkovního prostoru vhodného pro ranní kávu, květiny i večerní odpočinek • Sklepní kóje: cca 3 m² s možností využití kolárny v suterénu domu • Vlastnictví: osobní vlastnictví • Energetická náročnost budovy: třída B – nadprůměrná energetická úspornost a nižší provozní náklady Stav bytu a domu Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2011 a od té doby je pečlivě udržován. Nachází se ve velmi dobrém stavu a nevyžaduje zásadní investice. Společenství vlastníků jednotek (SVJ) je aktivní, dobře fungující a bez dluhů. V minulých letech v domě proběhly významné opravy (např. stoupačky, zateplení fasády). Lokalita Adresa Mládežnická 842 se nachází v klidné obytné části Kladna s kompletní občanskou vybaveností v okolí. Velkou výhodou je rychlé a pravidelné spojení do Prahy, díky kterému je byt ideální volbou jak pro každodenní dojíždění, tak pro zájemce hledající cenově dostupnější bydlení s pohodlným dosahem hlavního města. Do Prahy je možné cestovat autobusem nebo vlakem. Zastávka autobusu i vlakové nádraží jsou dostupné pěšky. Pokud jste dočetli až sem, pravděpodobně uvažujete o prohlídce. Ať už si chcete rezervovat termín nebo máte doplňující otázky, neváhejte se ozvat, velmi rád se Vám budu věnovat. Prohlídky proběhnou v pátek 26. 6. na základě předchozí domluvy. V případě více zájemců o nemovitost si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.