Karta makléře
Miloš Sedlák
TOP realitní makléř
milos.sedlak@swisslife-select.cz
+420 725 477 500
Obchodu se věnuji od roku 2011 kdy jsem začínal jako finanční konzultant v roce 2016 jsem rozšířil své působení i do realit. Hned jsem věděl, že je to něco, co není jen práce, ale neskutečný koníček. Díky tomu vkládám do každého obchodu maximum a přistupuji ke každé zakázce individuálně. Profesionální prezentace a přístup beru jako samozřejmost. S klienty jednám tak aby mi rozuměli a celý proces s ním důkladně procházím aby věděli, že jsou v bezpečí a můžou se na mě maximálně spolehnout.
Portfolio
-
Sleva
Prodej rodinného domu 156 m2 Dlouhá, Mikulovice
Užitná plocha: 156 m2 Pokojů:5 a více
Nabízíme k prodeji stylovou a prostornou dřevostavbu o dispozici 4+kk, která spojuje moderní vzhled s přírodními prvky. Dům disponuje velkým obývacím pokojem s krbovými kamny, přičemž tento prostor je propojený jídelní částí, která navazuje kuchyňským ostrůvkem na krásnou dřevěnou kuchyni. Pro vytápění domu je k dispozici elektrokotel, krbová kamna a rekuperace. V domě najdete 2 toalety, 2 sprchové kouty a designovou samostatně stojící vanu v koupelně. Ve většině místností jsou kvalitní dřevěné podlahy. Velká okna s dřevohliníkovými rámy a trojskly propouští dostatek světla do celého domu a díky elektrickým venkovním žaluziím si můžete regulovat světlo a soukromí dle potřeby. Repro soustava pro domácí kino je elegantně zabudována ve zdi v obývacím pokoji, což nabízí ideální prostor pro relaxaci. Na rozlehlém pozemku o rozloze 1.773 m² se nachází koupací jezero a samostatná garáž a velký dřevník. Součástí nemovitosti je také pergola s přípravou na venkovní kuchyni nebo wellness, stejně jako zastíněná terasa s velkými posuvnými dveřmi pro maximální propojení s exteriérem. Další vybavení zahrnuje technickou místnost s prádelnou a velkou šatnu vedle ložnice, kterou jistě ocení každý. Dům nabízí skvělé soukromí a klid na zahradě. V blízkosti najdete školku, školu, obchod s potravinami a restauraci. Dojezdové vzdálenosti do Pardubic a Chrudimi jsou víc než přívětivé. Velikým benefitem této lokality je i to, že sem zajíždí MHD linky č. 1. Pokud hledáte moderní bydlení v příjemném prostředí s veškerým komfortem, neváhejte mě kontaktovat pro více informací. Zvu Vás tímto na prohlídku, kde Vám rád zodpovím veškeré další dotazy. Díky velmi zajímavým možnostem, pro Vás připravíme návrh hypotečního úvěru přímo na míru. Těšit se na Vás bude makléř Miloš Sedlák. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.
Více informací
17 990 000 Kč
-
Prodej rodinného domu 278 m2, Choltice
Užitná plocha: 278 m2 Pokojů:5 a více
Nabízíme k prodeji prostorný a nadčasově vybavený rodinný dům o dispozici 4+kk, s možností rozšíření o obytné podkroví (samostatná bytová jednotka), což umožňuje širokou škálu využití – byt pro hosty, hernu pro děti, pánský klub např. s kulečníkem nebo prostor pro podnikání. Návrh na realizaci podkroví jsme nechali připravit formou vizualizace. Dům se nachází na prostorném pozemku s možností jeho rozšíření o sousední parcelu o velikosti 900 m². Technologie a komfort: ✅ Energeticky úsporný dům s možností financování hypotečním úvěrem se splatností až na 35 let díky PENB - ,,B". ✅ Podlahové vytápění v celém domě – zajišťuje rovnoměrné a komfortní teplo. ✅ Speciální akumulační krbová kamna, která po úplném nahřátí vydrží hřát ještě 12 hodin. ✅ Rekuperace vzduchu – pro zdravé a úsporné bydlení. ✅ Chytrá domácnost – moderní technologie umožňují sledovat spotřebu elektřiny, nastavovat teplotu vytápění i pracovat s rekuperací přímo v aplikaci. ✅ Dva zdroje vody – dům je napojen na vodovodní řád, ale je zde i vrt, ze kterého je možné čerpat vodu pro koupelnu, toaletu a technickou místnost. ✅ Úsporné LED osvětlení v celém domě. ✅ Předokenní žaluzie na západní stranu – regulují slunce, světlo a zajišťují soukromí. Dispozice a vybavení: ✔️ Velký obývací pokoj s prostornou kuchyní a špajzem. ✔️ Dvě toalety. ✔️ Vestavěné skříně na míru. ✔️ Velká krytá terasa – ideální pro snídaně s kávou nebo grilování s přáteli. ✔️ Světlem zaplavený interiér díky velkým oknům a posuvným portálovým dveřím. ✔️ Kvalitní stavební materiály a nejnovější technologie – dům je postaven s důrazem na komfort, úspornost a moderní bydlení. ✔️ Koupelna vybavená jak vanou, tak sprchovým koutem. Možnost dvougeneračního bydlení: Dům lze využít jako dvě samostatné bytové jednotky s oddělenými vstupy – ideální řešení pro velkou rodinu, vícegenerační bydlení nebo jako kombinace bydlení a podnikání. Lokalita: Městys Choltice je příjemnou lokalitou, která nabízí jak velmi klidné žití, tak spoustu možností pro sportovní aktivity a díky zámecké oboře možnost relaxace a odpočinku. V obci se nachází stavba raně barokního zámku s rozsáhlou oborou, která je velmi krásně udržovaná místní správou obce. Nádvoří a zámecká obora nabízí několikrát ročně akce jako je pálení čarodějnic, pohádková cesta, vinařské a pivní slavnosti, nebo dětský karneval. V obci se dále nachází MŠ a ZŠ, knihovna, praktický lékař pro děti a dospělé, lékárna, pošta, benzinová stanice, trafika, 2 obchody potravin, restaurace, cukrárna, květinářství, prodejna textilu, kadeřnictví, kosmetický salon, fotbalové a volejbalové hřiště, tenisové kurty, půjčovna šlapacích kár a koloběžek, přírodní koupaliště, dětské a discgolfové hřiště. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těším se na setkání! Miloš Sedlák V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.
Více informací
9 490 000 Kč
-
Prodej bytu 3+kk 117 m2 U Bažantnice, Heřmanův Městec
Plocha: Podlaží: 2
Chcete bydlet v bytě, který není součástí klasického panelového domu, ke kterému náleží i zahrada, na které bude možnost posezení, grilování? Láká Vás představa velké lodžie, kde budete popíjet kávu a přitom koukat do přírody na výběh s koňmi? Zní to jako pohádka, ale my pro Vás přesně takový byt máme! Tento byt o dispozici 3+kk má celkovou užitnou plochu 117 m². Po vstupu do bytu se ocitnete v chodbě, ze které vedou dveře do jednotlivých místností: ● prostorné koupelny se sprchovým koutem a toaletou ● dětského pokoje s moderním spacím patrem ● ložnice ● velké společenské místnosti, která nabízí nadstandardní otevřený obývací prostor s prostornou kuchyní, přirozeně osvětlenou oknem. Z této místnosti je vstup na lodžii a schody vedoucí do patra, jež může sloužit jako pracovna, úložný prostor, nebo spací prostor pro hosty. Bytový dům, ve kterém se byt nachází, je elegantně navržen v kombinaci původních materiálů s moderními technologiemi. Výsledkem je stylové bydlení, které spojuje krásu historické budovy s komfortem novostavby. Dům se nachází téměř v centru města, takže máte vše důležité doslova na dosah ruky. V okolí najdete obchody s potravinami i domácími potřebami, dva krásné parky, mateřskou i základní školu, kavárny, cukrárnu, restaurace, pizzerii, kino, sportovní halu, workoutové hřiště, fotbalové hřiště, obchodní dům Albert a čerpací stanici. Město Heřmanův Městec leží na úpatí Železných hor, takže máte široké možnosti výletů do přírody, ideální pro relaxaci a aktivní odpočinek. Zvu Vás na prohlídku tohoto jedinečného bytu, kde Vám rád zodpovím veškeré dotazy. Navíc pro Vás díky výhodným podmínkám připravíme návrh hypotečního úvěru na míru. Těšit se na Vás bude Miloš Sedlák V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.
Více informací
7 990 000 Kč
-
Prodej bytu 3+kk 80 m2 U Bažantnice, Heřmanův Městec
Plocha: Podlaží: 2
Láká Vás bydlení v centru města, ale zároveň blízko přírody? V tom případě je tento byt právě pro Vás! Byt o dispozici 3+kk s celkovou užitnou plochou 80 m² a vlastním parkovacím místem nabízí jedinečnou kombinaci komfortu a praktičnosti. Po vstupu do bytu se ocitnete v chodbě, kde byla vybudována vestavěná šatna a technické zázemí. Z chodby vedou vstupy do všech místností: ● obývacího pokoje s kuchyňským koutem, ze kterého je přímý vstup na prostornou zahrádku ve výhradním užívání tohoto bytu ● ložnice a dětského pokoje, ideální pro rodinné bydlení ● koupelny s vanou i sprchovým koutem ● samostatné toalety Díky velkému množství oken je celý byt krásně světlý a prosluněný, což přispívá k příjemné atmosféře. Bytový dům, ve kterém se byt nachází, spojuje kouzlo historické architektury s moderními technologiemi. Rekonstrukce proměnila tuto budovu v novostavbu, která nabízí stylové a komfortní bydlení v kombinaci s původními materiály a moderním designem. Dům se nachází ve skvělé lokalitě téměř v centru, což znamená, že máte vše potřebné na dosah ruky. V okolí najdete: ● obchody s potravinami i domácími potřebami ● mateřskou a základní školu ● kavárny, cukrárnu, restaurace a pizzerii ● kino, sportovní halu, workoutové hřiště a fotbalové hřiště ● parky ideální pro relaxaci a načerpání energie ● obchodní dům Albert ● čerpací stanici ● blízkost přírody Město Heřmanův Městec leží na úpatí Železných hor, takže si můžete užít spoustu výletů a aktivit v krásné okolní přírodě. Zvu Vás na prohlídku tohoto jedinečného bytu, kde Vám rád zodpovím všechny dotazy. Díky výhodným podmínkám pro Vás navíc připravíme návrh hypotečního úvěru na míru. Těším se na setkání! Miloš Sedlák V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.
Více informací
7 490 000 Kč
-
Sleva
Prodej vícegeneračního domu 155 m2 Hellichova, Choltice
Užitná plocha: 155 m2 Pokojů:5 a více
Nabízíme k prodeji dvougenerační rodinný dům s dvěma samostatnými bytovými jednotkami, který je ideální pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a podnikání. Hlavní výhody domu: ✅Dvougenerační uspořádání – dvě bytové jednotky pro pohodlné bydlení dvou rodin ✅Možnost dalšího využití sklepa – lze zde vybudovat např. další menší byt, posilovnu nebo wellness ✅Garáž – prostorná garáž přímo v domě ✅Zahrada se studnou – voda zavedena do domu, možnost využití na sprchování, splachování, na zahradě na zalévání nebo napouštění bazénu ✅Městská voda v kuchyních ✅Možnost dotací – na nový kotel, zateplení a další úpravy ✅Plynová přípojka – možnost rozvodu plynu na vytápění nebo vaření ✅Kompletně rekonstruované koupelny v obou patrech ✅Nová kuchyň v horním patře ✅Balkon v horním patře – ideální pro ranní kávu s výhledem ✅Kůlny na zahradě – dostatek úložného prostoru pro nářadí a zahradní vybavení ✅Vyvložkovaný komín ✅Možnost rozšíření horního bytu do podkroví Lokalita: Dům se nachází v klidné části města, jen kousek od zámecké obory, mateřské a základní školy. Skvělá dostupnost všech služeb a přírody. Pokud hledáte prostorné bydlení s možností úprav dle vašich potřeb, tento dům je ideální volbou! Městys Choltice je příjemnou lokalitou, která nabízí jak velmi klidné žití, tak spoustu možností pro sportovní aktivity a díky zámecké oboře možnost relaxace a odpočinku. V obci se nachází stavba raně barokního zámku s rozsáhlou oborou, která je velmi krásně udržovaná místní správou obce. Nádvoří a zámecká obora nabízí několikrát ročně akce jako je pálení čarodějnic, pohádková cesta, vinařské a pivní slavnosti, nebo dětský karneval. V obci se dále nachází MŠ a ZŠ, knihovna, praktický lékař pro děti a dospělé, lékárna, pošta, benzinová stanice, trafika, 2 obchody potravin, restaurace, cukrárna, květinářství, prodejna textilu, kadeřnictví, kosmetický salon, fotbalové a volejbalové hřiště, tenisové kurty, půjčovna šlapacích kár a koloběžek, přírodní koupaliště, dětské a discgolfové hřiště. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na setkání! Miloš Sedlák a Jan Sedlák V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.
Více informací
6 490 000 Kč
-
Sleva
Prodej rodinného domu 81 m2, Myštěves
Užitná plocha: 81 m2 Pokojů:4
Tak tato novostavba rodinného domu se zahradou je přesně ta, kterou tak dlouho hledáte! Tento projekt výstavby nové ulice s názvem PROJEKT VILLAGE MYŠTĚVES vznikl v klidné obci Myštěves, kousek od Hradce Králové, kde jste na okraji města cca za 20min autem. Pěšky pak cca za 4,5hodiny. :-) Projekt nabízí 6 rodinných domů se zahradou v rozdílných parametrech a cenovém rozpětí 4.990.000Kč - 5.990.000Kč. Vznikne nám tu tak nová komunita lidí, kteří se v ideálním případě nastěhují ve stejném termínu. Takže se zde určitě nebudete cítit divně jakožto ,,nový´´. Pravidla společného bydlení si tak budete mezi sebou nastavovat všichni najednou, což z dlouhodobé zkušenosti vždy funguje lépe a komunita lidí v ulici je pak společně velmi přátelská. Rodinný dům nabízí v přízemí společný prostor obývacího pokoje a kuchyňského koutu, ze kterého vejdete balkonovými dveřmi rovnou na terasu. Praktickou spíž naleznete hned u kuchyně pro uskladnění potravin a doplňků. Dále v přízemí najdeme technickou místnost, kde bude umístěné veškeré technické zařízení pro provoz domu, navíc se zde našel i prostor pro pračku, kterou díky tomu nebudete muset mít v koupelně. V technické místnosti je i velmi prakticky vyřešená toaleta. Vstupní chodba je další prostor, na který v přízemí narazíte při samém vstupu do domu. V této vstupní chodbě je počítáno s úložným prostorem pro Vaše oblečení. Posledním prostorem v přízemí je lehce přehlédnutelný, ale zároveň velmi prakticky využitý prostor pod schodištěm, který může být pohádkovým útočištěm Vašeho malého Harryho Pottera, místem pro uskladnění třeba hraček, nebo ho můžete využít pro odložení všeho možného, co nechcete mít na očích a chcete to odložit za dveře. Po dřevěném schodišti se dostanete do 1. patra domu, kde na Vás čekají například 2 dětské pokoje, ložnice a koupelna s další toaletou. V koupelně Vás potěší jak vana, tak sprchový kout. Z dlouhodobých zkušeností víme, že se lidé nejčastěji sprchují, zároveň se občas rádi ponoří do horké vany s pěnou a prostě jen tak relaxují. Zvu Vás tímto na prohlídku, kde Vám rád zodpovím veškeré další dotazy. Díky velmi zajímavým možnostem, pro Vás připravíme návrh hypotečního úvěru přímo na míru. Nenašli jste doma po rozbití prasátka celou výši kupní ceny a bojíte se, že Vám banka nepůjčí? Nevadí, připravili jsme pro Vás řešení jak kupní cenu dofinancovat i mimo banku. Zeptejte se na podrobnosti na prohlídce. Těšit se na Vás bude makléř Miloš Sedlák. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.
Více informací
5 490 000 Kč
-
Sleva
Prodej rodinného domu 120 m2, Sloupno
Užitná plocha: 120 m2 Pokojů:4
Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům o dispozici 4+1 s užitnou plochou 120 m², který se nachází na krásném pozemku o rozloze 966 m² v klidné obci Sloupno u Nového Bydžova. Dům prošel částečnou rekonstrukcí, která zahrnuje: ✔ novou moderní kuchyň s kvalitními spotřebiči ✔ novou střechu ✔ novou elektřinu a vodu ✔ nová plastová okna ✔ elektrický krb zabudovaný v obývacím pokoji, který dotváří příjemnou atmosféru Nemovitost nabízí dostatek prostoru pro rodinné bydlení i relaxaci. Velký pozemek umožňuje různé možnosti využití – zahradničení, chov zvěře, odpočinek, nebo třeba umístění bazénu. Na pozemku naleznete i prostornou pergolu, pod kterou zažijete spoustu posezení u grilu s rodinou a přáteli. Kutilové si taktéž přijdou na své díky vytápěné dílně na zahradě, kde mohou tvořit své výrobky. Info o obci: Obec Sloupno se nachází v Královéhradeckém kraji, nedaleko města Nový Bydžov. Je známá především svým barokním zámkem, který byl vybudován v 18. století jako benediktinská rezidence. Zámek je významnou historickou památkou a v současnosti slouží jako kulturní centrum, kde se pravidelně konají výstavy, koncerty a další společenské akce. Obec nabízí klidné venkovské prostředí s možností procházek v okolní přírodě. V blízkosti se nachází město Nový Bydžov, které poskytuje veškerou občanskou vybavenost, včetně obchodů, škol a zdravotnických zařízení. Skvělá dostupnost do okolních měst a klidná lokalita dělají z této nabídky ideální místo pro váš nový domov. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky! Těším se na setkání! Miloš Sedlák a Jan Sedlák V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.
Více informací
4 740 000 Kč
-
Prodej bytu 3+1 79 m2 Okružní, Choltice
Plocha: Podlaží: 4
Nabízíme k prodeji prostorný byt 3+1, který se nachází v zatepleném domě a zahrnuje dvě velké lodžie orientované na dvě světové strany. K bytu náleží zahrada cca 100m², garáž a velký sklep, což zajišťuje dostatek úložného prostoru. Hlavní přednosti bytu: ✅ Velký a světlý byt 3+1 – dostatek prostoru pro rodinu ✅ 2 prostorné lodžie – pro relaxaci i sušení prádla ✅ Garáž + parkování vedle domu – pohodlné a bezpečné parkování ✅ Oplocená zahrada s tújemi – soukromí pro grilování, pěstování zeleniny, opalování nebo instalaci vířivky ✅ Udržované společné prostory – kolárna, sušárna, společná dílna Lokalita: Byt se nachází v klidné části města, jen kousek od zámecké obory, mateřské a základní školy. Skvělá dostupnost všech služeb a přírody. Pokud hledáte prostorné bydlení s možností úprav dle vašich potřeb, tento byt je ideální volbou! Městys Choltice je příjemnou lokalitou, která nabízí jak velmi klidné žití, tak spoustu možností pro sportovní aktivity a díky zámecké oboře možnost relaxace a odpočinku. V obci se nachází stavba raně barokního zámku s rozsáhlou oborou, která je velmi krásně udržovaná místní správou obce. Nádvoří a zámecká obora nabízí několikrát ročně akce jako je pálení čarodějnic, pohádková cesta, vinařské a pivní slavnosti, nebo dětský karneval. V obci se dále nachází MŠ a ZŠ, knihovna, praktický lékař pro děti a dospělé, lékárna, pošta, benzinová stanice, trafika, 2 obchody potravin, restaurace, cukrárna, květinářství, prodejna textilu, kadeřnictví, kosmetický salon, fotbalové a volejbalové hřiště, tenisové kurty, půjčovna šlapacích kár a koloběžek, přírodní koupaliště, dětské a discgolfové hřiště. Byt je ideální pro ty, kteří hledají komfortní bydlení se soukromím a možností venkovních aktivit. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na setkání! Miloš Sedlák Připravujeme V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.
Více informací
4 490 000 Kč
-
Prodej bytu 3+1 72 m2 U Cihelny, Kopidlno
Plocha: Podlaží: 5
Prodej bytu 3+1 v Kopidlně – po rekonstrukci, s klimatizací a velkým sklepem Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+1 v Kopidlně, který prošel rekonstrukcí. Byt se nachází v udržovaném domě a je ideální pro rodinu nebo jako investiční příležitost. Dispozice a vybavení: ✅ Byt 3+1 – obývací pokoj, ložnice, dětský pokoj a samostatná kuchyň ✅ Bytové jádro po rekonstrukci – moderní koupelna a WC zvlášť ✅ Kuchyň po rekonstrukci – s prostornou špajzkou ✅ Nová klimatizace pro maximální komfort ✅ Plastová okna s dobrými izolačními vlastnostmi ✅ Nové interiérové dveře s obložkami ✅ Rekonstruovaný balkón ✅ Technická místnost pro další úložný prostor ✅ Velký sklep s elektřinou V domě jsou k dispozici společné prostory jako kolárna a další úložné místnosti. Byt se nachází v klidné lokalitě s dobrou dostupností služeb – v blízkosti školy, školky, obchodů i dopravního spojení. Kopidlno, město v okrese Jičín, nabízí svým obyvatelům základní občanskou vybavenost. Podle dostupných informací se zde nachází: • Finanční služby: 2 bankomaty. • Poštovní služby: 1 pobočka České pošty a 1 výdejní místo Zásilkovny. • Školství: Mateřská škola, základní škola a střední škola se zaměřením na zahradnictví, která sídlí v zámeckém parku. Pro další služby, kulturní akce či specializovanější zařízení obyvatelé často využívají nabídky v nedalekých městech, jako jsou Jičín nebo Poděbrady. Těšíme se na setkání! Miloš Sedlák a Jan Sedlák Prodej V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.
Více informací
3 790 000 Kč
