Karta makléře
Portfolio
-
Rezervace
Prodej stavebního pozemku 2396 m2, Lysá nad Labem
Plocha celková : 2396 m2
Hledáte klidné a příjemné místo pro stavbu vysněného domu, přitom v dojezdové vzdálenosti do Prahy? Právě jste ho našli! Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o celkové výměře 2 396 m² v oblíbené části města Lysá nad Labem – Litol. Vlastně se jedná o dva samostatné pozemky, které společně vytvářejí zajímavý tvar písmene „L“. Mezi nimi se nachází rohový pozemek, který dle územní studie musí zůstat nezastavitelný a bude sloužit jako zeleň. Díky tomu získává nabízený pozemek unikátní charakter, více soukromí a příjemný otevřený prostor. V současné chvíli je možné k výstavbě využít jeden z pozemků, například tak, jako ve zpracované vizualizaci možného řešení. Druhý pozemek se sice nachází v zastavitelném území, nicméně dle územní studie by pro jeho plnohodnotné využití bylo nutné upravit hranice pozemků mezi sousedními parcelami. Tato skutečnost však může představovat zajímavou investiční příležitost pro někoho, kdo by se rozhodl tuto situaci do budoucna řešit a tím potenciál pozemku dále zhodnotil. Rád Vám k tomu poskytnu více informací. To vše se nachází v nově vzniklé rezidenční lokalitě, která je tvořena moderními novostavbami. Celá oblast působí velmi příjemně a nabízí ideální kombinaci klidu venkova s výhodami městského zázemí. Místo má své kouzlo – dostatek soukromí a zároveň výbornou dostupnost do centra města. Do Prahy na P+R Černý Most to máte pouhých 28 km. Velkou výhodou je kompletní inženýrská vybavenost. K pozemku jsou zavedeny všechny potřebné sítě: voda, kanalizace, elektřina i plyn. Díky rovinatému charakteru parcely je plánování výstavby velmi snadné a bez komplikací. Pokud hledáte pozemek, kde můžete postavit svůj vysněný dům v prostředí, které má budoucnost a charakter, Litol Vás určitě osloví. Pro více informací o pozemku a možném napojení na sítě mě kontaktujte, realitní makléř Milan Kaňkovský. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.
Více informací
Info o ceně u RK
-
Sleva
Prodej stavebního pozemku 3908 m2, Cítov
Plocha celková : 3908 m2
Nabízíme k prodeji soubor pozemků o celkové výměře 3 908 m², které se nacházejí ve velmi atraktivní lokalitě a navazuje přímo na centrum obce Cítov. K tomuto území je zpracována územní studie, která navrhuje možnost výstavby sedmi samostatně stojících rodinných domů. Nejedná se o hotový projekt, ale o urbanistický návrh, který ukazuje rozvojový potenciál území a slouží jako podklad pro další plánování. Pozemky jsou tak vhodné pro investory, developery nebo stavební firmy, které chtějí realizovat vlastní záměr v souladu s touto studií. Na pozemcích se nachází několik starších zemědělských staveb, jejichž odstranění je nezbytné pro vytvoření prostoru pro budoucí zástavbu. Tato fáze je nutným krokem k tomu, aby bylo možné území přetvořit v moderní obytnou část navazující na stávající strukturu obce. Inženýrské sítě se nacházejí v dosahu, konkrétní napojení bude záležet na volbě budoucího investora a jeho projektu. Obec Cítov leží přibližně 7 km od Mělníka a zhruba 30 minut jízdy autem z Prahy. Nabízí kompletní občanskou vybavenost – mateřskou a základní školu, obchod, restauraci, sportovní areál, letní koupaliště i aktivní komunitní život. Díky své poloze a charakteru patří mezi obce, které jsou dlouhodobě vyhledávané pro rodinné bydlení. Tato nabídka je ideální volbou pro ty, kteří hledají rozvojové území v zajímavé lokalitě a chtějí si budoucí projekt nastavit dle vlastních představ, s oporou v již zpracované územní studii. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat, realitní makléř Milan Kaňkovský.
Více informací
8 490 000 Kč
-
Sleva
Prodej stavebního pozemku 1399 m2, Velký Borek
Plocha celková : 1399 m2
Na prodej nabízíme stavební pozemek o rozloze 1 399 m² v obci Velký Borek, nedaleko Mělníka. Parcela se nachází v klidné lokalitě, která kombinuje pohodové bydlení na venkově s výbornou dostupností do města. Na pozemku jsou přímo vyvedeny přípojky elektřiny, vody a kanalizace, což novému majiteli výrazně ušetří čas i náklady při přípravě stavby. V minulosti zde bylo vydáno stavební povolení na výstavbu rodinného domu. Toto povolení je dnes již neplatné, proto bude nutné projít kompletním procesem povolování znovu. Původní projekt však může posloužit jako cenná inspirace a ukázat, jak by dům mohl být na pozemku situován a jak lze prostor efektivně využít. Součástí inzerce je i vizualizace z tohoto původního řešení, která napoví budoucímu majiteli o potenciálu parcely. Velký Borek je oblíbená obec v těsné blízkosti Mělníka s velmi dobrou občanskou vybaveností a dopravním spojením. Najdete zde mateřskou a základní školu, obchod, sportoviště i kulturní zázemí. Díky krátké vzdálenosti na Mělník i snadnému napojení na Prahu je lokalita vhodná jak pro rodiny s dětmi, tak i pro ty, kdo hledají kombinaci klidu, zeleně a dobré dostupnosti. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte, realitní makléř Milan Kaňkovský. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.
Více informací
5 750 000 Kč
-
Prodej stavebního pozemku 2851 m2, Vrchotovy Janovice
Plocha celková : 2851 m2
Nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře 2 851 m² v Šebáňovicích (část obce Vrchotovy Janovice), který dle platného územního plánu nabízí zajímavý potenciál pro budoucí výstavbu. Dle územního plánu je možné pozemek rozdělit až na 4 samostatné stavební parcely, přičemž celá plocha je vedena jako BV – bydlení venkovské. Regulace umožňuje výstavbu rodinných domů s maximálně dvěma bytovými jednotkami a zastavitelností až 30 %, což z pozemku činí ideální příležitost jak pro developerský záměr, tak pro kombinaci vlastního bydlení a investice. Na pozemku se aktuálně nachází několik staveb včetně objektu s číslem popisným. Pro plné využití potenciálu pozemku je nutné tyto stavby odstranit. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat, realitní makléř Milan Kaňkovský. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.
Více informací
5 499 000 Kč
-
Sleva
Prodej rodinného domu 79 m2, Kostomlaty pod Řípem
Užitná plocha: 79 m2 Pokojů:3
Hledáte rodinný dům, který je připravený k okamžitému bydlení, ale zároveň Vám dává prostor pro další rozvoj podle vlastních představ? Pak by vás mohla zaujmout tato nemovitost v obci Kostomlaty pod Řípem, která kombinuje klid venkova s velmi dobrou dostupností do větších měst. Dům je v současnosti řešen jako dispozice 3+kk o podlahové ploše přibližně 79 m² v přízemí a nabízí pohodlné zázemí pro menší rodinu nebo pár. Jeho zásadní přidanou hodnotou je však velkorysý půdní prostor o výměře přes 90 m², který přímo vybízí k vybudování dalších obytných místností. Díky tomu lze dům postupně rozšířit a přizpůsobit rostoucím potřebám rodiny, případně zde vytvořit samostatnou bytovou jednotku - pro lepší představu o možnostech využití půdy je v inzerci k dispozici také 3D modelace možného řešení, která názorně ukazuje variabilitu prostoru a jeho potenciál. Nemovitost je v dobrém technickém stavu, přičemž v minulosti prošla úpravami interiéru a střechy, takže umožňuje okamžité užívání bez nutnosti zásadních investic. Na dům navazuje další prostor směrem do zahrady je zde garáž/dílna, která potěší každého, kdo potřebuje prostor pro práci nebo skladování, a také venkovní kuchyně se zázemím, ideální pro rodinné oslavy a posezení s přáteli. Obec Kostomlaty pod Řípem se nachází v malebné krajině Podřipska a nabízí klidné bydlení mimo ruch města. Zároveň však neztrácí kontakt s civilizací – Roudnice nad Labem je vzdálena přibližně 10 minut jízdy, Mělník zhruba 15 minut a díky blízkému napojení na dálnici D8 se do Prahy dostanete přibližně za 30 až 35 minut. Stejně dobře je dostupné i Ústí nad Labem, což z této lokality činí ideální kompromis mezi klidem a dostupností. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají dům s potenciálem – místo, kde můžete začít bydlet okamžitě a zároveň si postupně vytvořit domov přesně podle svých představ. Financování bude zajištěno prostřednictvím našich specialistů. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte, realitní makléř Milan Kaňkovský. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.
Více informací
5 249 000 Kč
-
Prodej rodinného domu 124 m2 Klidná, Mělník
Užitná plocha: 124 m2 Pokojů:atypický
V ulici Klidná na Mělníku nabízíme k prodeji útulný přízemní rodinný dům o dispozici 2+1, který představuje ideální volbu pro ty, kdo hledají menší dům se zahrádkou a zároveň chtějí jednoduchost a nenáročnost bydlení. Dům nabízí možnost zvětšení obytné plochy, a to díky navazující dílně a dvěma garážím, které lze stavebně propojit s obytnou částí. Právě tato variabilita dává nemovitosti výraznou přidanou hodnotu a otevírá prostor pro budoucí rozšíření podle vašich potřeb, ať už pro rodinné bydlení nebo jiné využití. Samotný dům působí velmi příjemným dojmem a nabízí pohodlné bydlení. Součástí domu je také zahrádka, která poskytuje dostatek soukromí pro odpočinek nebo grilování s přáteli. Mělník je oblíbené středočeské město vzdálené přibližně 25 km od Prahy, které nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a dobré dostupnosti do hlavního města. Najdete zde kompletní občanskou vybavenost, příjemné historické centrum i krásné okolí v podobě soutoku Vltavy a Labe nebo nedalekého Kokořínska. Lokalita tak osloví jak ty, kteří hledají každodenní pohodlí, tak i ty, kteří ocení blízkost přírody a možnosti aktivního odpočinku. Tato nemovitost je zajímavou příležitostí pro všechny, kdo hledají menší dům se zahrádkou s potenciálem dalšího rozšíření obytné části. Pro více informací mě kontaktujte, realitní makléř Milan Kaňkovský. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.
Více informací
5 249 000 Kč
-
Rezervace
Prodej stavebního pozemku 860 m2, Mělník
Plocha celková : 860 m2
Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 860 m² na Mělníku v ulici Cukrovarská, na který je již vydané stavební povolení na rodinný dům a samostatnou garáž. MOŽNOST VÝSTAVBY BYTOVÉHO DOMU. Velkou výhodou této nabídky je právě vydané stavební povolení, které budoucímu majiteli výrazně urychlí zahájení výstavby a eliminuje zdlouhavé vyřizování povolení. Jinými slovy – místo maratonu po úřadech můžete rovnou přemýšlet, jak bude vypadat vaše terasa, zahrada a kde bude stát gril. Projekt počítá s výstavbou novostavby dvoupodlažního nepodsklepeného rodinného domu se sedlovou střechou, který je navržen jako jednogenerační dům s dispozicí 5+1. Rodinný dům má zastavěnou plochu 110 m² a celková užitná plocha činí 169,46 m², což poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné rodinné bydlení. Součástí stavebního povolení je také samostatná garáž, která má zastavěnou plochu 61 m² a užitnou plochu 51,74 m². Garáž je navržena s plochou střechou, její řešení je praktické a poskytuje využití nejen pro parkování aut, ale i pro uložení zahradního vybavení či sportovních potřeb. Objekt zároveň plynule navazuje na moderní oplocení pozemku. Lokalita nabízí příjemné spojení klidného bydlení s dobrou dostupností městské infrastruktury, přičemž do centra města dojdete během několika minut pěšky. Mělník disponuje kompletní občanskou vybaveností včetně škol, školek, obchodů, restaurací i zdravotních služeb. Výhodou je také dobré dopravní spojení směrem do Prahy. Tato nabídka představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají stavební pozemek s již připraveným projektem a povolenou stavbou, díky čemuž mohou výrazně urychlit realizaci svého budoucího domova. V inzerci je použita vizualizace domu vycházející z projektové dokumentace. Kompletní projektová dokumentace včetně stavebního povolení je k dispozici k nahlédnutí. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Rád vám poskytnu veškeré podklady k projektu i další detailní informace, realitní makléř Milan Kaňkovský. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.
Více informací
4 690 000 Kč
-
Rezervace
Prodej rodinného domu 131 m2, Skalsko
Užitná plocha: 131 m2 Pokojů:4
Na návsi malebného Skalska stojí výjimečný dům čp. 24, který je zapsán jako kulturní památka. Tato historická stavba nabízí nejen krásnou architekturu a autentickou atmosféru, ale také jedinečnou možnost stát se součástí příběhu, který se zde píše už po generace. Dům si uchoval noblesní vzhled, zdobené fasádní prvky a detaily, které dnes působí zcela unikátně. Z předzahrádky s tradičním plotem budete mít krásný výhled na náves, z balkonu nad hlavním vstupem pak příjemný prostor pro posezení s ranní kávou nebo večerní sklenkou vína. Nemovitost byla donedávna obývána, nicméně budoucí majitel by měl počítat s kompletní rekonstrukcí interiéru. Pro lepší představu o možnostech a potenciálu domu jsou proto v inzerci použity také vizualizace možného budoucího řešení. Ty ukazují, jak lze citlivě propojit historickou architekturu s moderním komfortem. Samotné Skalsko patří k vyhledávaným obcím na Mladoboleslavsku. Má silný historický ráz, dodnes působí útulně a malebně a je známé svým klidným venkovským prostředím. Obec obklopuje nádherná krajina ideální pro pěší turistiku i cyklovýlety, poblíž se nachází zajímavé památky i tradiční vesnická architektura. Přitom je zde výborná dostupnost – do Mladé Boleslavi dojedete za pár minut, Praha je díky dálnici také pohodlně na dosah. Pokud hledáte bydlení, které kombinuje prestiž historické stavby, atmosféru venkova a zároveň praktickou blízkost města, pak je tohle místo přesně pro Vás. Nemovitost je vhodná nejen pro bydlení, ale také jako reprezentativní sídlo, ateliér či stylový prostor pro podnikání – vše samozřejmě v souladu s podmínkami památkové péče. Tento dům není jen nemovitost. Je to kus historie, jedinečná atmosféra a domov, který čeká na svého nového majitele. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte, realitní makléř Milan Kaňkovský. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.
Více informací
3 990 000 Kč
-
Rezervace
Prodej bytu 2+1 53 m2 Návětrná, Ústí nad Labem
Plocha: Podlaží: 4
Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 s balkonem, nacházející se ve 3. patře z celkových 4 v bytovém domě v ulici Návětrná, v oblíbené části města Bukov. Byt je v původním, avšak velmi zachovalém stavu a je kompletně vyklizený, což novému majiteli nabízí ideální podmínky ihned realizovat své představy. Nemovitost je vhodná jak k rekonstrukci pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost. Dispozice bytu nabízí praktické uspořádání místností, dostatek denního světla a balkon pro příjemné posezení. K bytu náleží sklepní kóje cca 2,5 m2. Velkou předností je samotná lokalita, která patří mezi velmi dobře dostupné a oblíbené části Ústí nad Labem. V okolí naleznete kompletní občanskou vybavenost - škola, školka, obchody, restaurace, zastávky MHD i rychlé napojení na centrum města a dálnici D8. Lokalita zároveň nabízí dostatek zeleně a klidné okolí. Byt představuje zajímavou příležitost pro klienty, kteří hledají nemovitost s potenciálem úprav dle vlastního vkusu v dobře dostupné části města. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte, realitní makléř Milan Kaňkovský.
Více informací
3 299 000 Kč
