Karta makléře
Jiří Parák
Realitní oblastní ředitel
jiri.parak@swisslife-select.cz
+420 777 934 450
Jsem Oblastní ředitel ve společnosti Swiss Life Select. Mám vášeň pro investice do bydlení. Pomáhám klientům chytře množit majetek skrze strategické nemovitostní investice, s klienty budujeme cesty k finanční nezávislosti. 💼🏠
Portfolio
-
Prodej rodinného domu 159 m2 U Rybníčka, Struhařov
Užitná plocha: 159 m2 Pokojů:5 a více
Hledáte moderní a úsporný domov v klidném prostředí s veškerým komfortem? Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu v malebné obci Struhařov, která vás okouzlí nejen svým umístěním, ale i nadstandardním vybavením. Tato nemovitost se nachází v tiché části obce s vlastní osvětlenou příjezdovou cestou, která vám zaručí naprosté soukromí. Na pozemku najdete kryté parkovací stání pro dvě vozidla, venkovní bazén s tepelným čerpadlem a okrasnou zahradu se závlahou ze studny. K tomu se přidává zahradní domek s výčepním zařízením, vlastní toaletou, krbem, plynovým grilem a krytým posezením, který je ideální pro posezení s přáteli nebo rodinou. Navíc je zde i samostatný domek pro hosty, což zajišťuje pohodlí pro vaše návštěvy. Samotný rodinný dům má dispozici 5+kk s podlahovou plochou 159 m², což poskytuje dostatek prostoru pro rodinný život. Velkolepý obývací pokoj s vysokými stropy, elektronicky ovládanými střešními okny a krb dodává domu příjemnou atmosféru. Dům má dvě koupelny, jedno samostatné WC, pracovnu, technickou místnost a komfortní ložnice. Podlahové topení s tepelným čerpadlem a příprava na klimatizaci zaručují moderní a úsporné bydlení, zatímco bojler se postará o teplou vodu. Měsíční náklady jsou velmi příznivé: zálohy na elektřinu činí 4.500 Kč a na vodu 1.000 Kč. Nemovitost je částečně vybavena a připravena k okamžitému nastěhování. Navíc, hliníkové dveře na míru a nejmodernější technologie v domě jen podtrhují jeho nadstandardní úroveň. Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají kvalitní a úsporné bydlení v klidné lokalitě, s veškerým komfortem a moderními technologiemi. Přijďte se přesvědčit sami! V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.
Více informací
35 000 000 Kč
-
Sleva
Prodej kanceláře 555 m2 Dobruška
Užitná plocha: 480 m2
Hledáte investiční příležitost, nebo zázemí pro svoji firmu? Exkluzivně nabízím do prodeje nebytový dům s vlastním parkovacím stáním před budovou, garáží pro 4 automobily, dvě krytá stání, druhou nebytovou budovu a stavební pozemek pro realizaci další nemovitosti s vlastním číslem popisným. Hlavní budova: Základy jsou kamenné. Dům je cihlový. Stropy jsou betonové. Podlahy jsou pokryté dlažbou, PVC a kobercem. Střecha hliníková. Budova má 2 nadzemní podlaží. Zastavěná plocha 186 m2, podlahová 480 m2. Dům prošel částečnou rekonstrukcí před 3 lety. V budově se nachází 9x kancelář, 4x WC, 2x kuchyňka, úklidová místnost a archiv. Vytápění řešeno akumulačními kamny s termostatem na každé patro zvlášť. Jeden elektroměr na celou budovu. Podsklepeno. Krásné klenby, vhodné pro založení vinného sklepu, celkem 50 m2. Na budově namontovány 4 bezpečnostní kamery se sledovacím systémem, které jsou součástí prodeje. Možnost přestavby na bytový dům. Vedlejší budova: Základy jsou betonové. Dům je cihlový. Stropy jsou betonové. Podlahy jsou pokryté dlažbou a PVC. Střecha pálená taška. Zastavěná plocha 80 m2, podlahová 70 m2. V budově se nachází jedna kancelář, WC se sprchou a 2x dílna. Vytápění řešeno akumulačními kamny. Garáž: 4x vrata pro 4 automobily, velikost 52 m2. Vedle přistaveno kryté stání pro 3 automobily, velikost 45 m2. Stavební pozemek: V katastru uvedeno typ Rodinný dům s vlastním číslem popisným, můžete tedy postavit nemovitost dle uvážení. Velikost 400 m2. Do domu je zavedena elektřina s přípojkou 240 a 380 V, voda obecní (teplá voda elektrickými průtokovými bojlery). Plyn zde není zaveden. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou. Včetně poplatků a právního servisu. Video prohlídka: https://youtu.be/mHkNuPlylqc
Více informací
10 990 000 Kč
-
Sleva
Prodej rodinného domu 700 m2, Dolní Roveň
Užitná plocha: 700 m2 Pokojů:5 a více
Hledáte investiční příležitost nebo projekt, který můžete dokončit podle vlastních představ? Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Dolní Roveň, který se nachází v rušnější části přímo u vlakového nádraží. Ideální lokalita nejen pro bydlení, ale i pro případné podnikání. Koupě zahrnuje celý objekt o velikosti 5 000 m², ke kterému patří také vedlejší budovy s velkou rozlohou. Tyto budovy jsou ideální po úpravě k podnikání nebo ke skladování. Popis nemovitosti: Hlavní dům obsahuje čtyři bytové jednotky: - Spodní patro: Dva byty 2+1 vybavené bojlerem a kuchyňskou linkou. Tyto byty vyžadují rekonstrukci. I když je zde možné bydlet, současné podmínky nejsou optimální a je třeba počítat s investicí do modernizace. - Horní patro: Jeden byt 2+1 a jeden 1+1. Oba byty jsou v počáteční fázi rekonstrukce, která zatím nebyla dokončena. Zatím zde nejsou instalovány bojlery ani kuchyňské linky, což umožňuje budoucímu majiteli přizpůsobit si prostory dle vlastních potřeb. Technické parametry: - Dům je napojen na elektřinu, plyn, veřejný vodovod a kanalizaci. - Rekonstrukcí již prošla okna, vstupní dveře a střecha, což poskytuje stabilní základ pro další renovaci. Tento objekt nabízí nejen široké možnosti bydlení, ale také skvělý potenciál pro podnikání díky rozlehlým vedlejším budovám a celkové ploše pozemku. Proč si vybrat tuto nemovitost? - Perfektní pro investory nebo kutily hledající projekt s potenciálem. - Vhodné pro bydlení, podnikání i skladování. - Možnost přizpůsobit si nemovitost přesně podle svých představ. V případě více zájemců o nemovitost si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou. Zaujal vás tento projekt? Neváhejte nás kontaktovat pro více informací!
Více informací
9 990 000 Kč
-
Prodej zemědělské usedlosti 120 m2, Přepychy
Užitná plocha: 120 m2 Pokojů:3
Nabízíme k prodeji zrekonstruovanou zemědělskou usedlost, která je ideální pro bydlení i podnikání. Nemovitost prošla rekonstrukcí obytné části v roce 2021, a to včetně kuchyně, koupelny a zateplení stropů. Obytná část: Kuchyně s krbovými kamny. Obývací pokoj a dvě ložnice. Koupelna se záchodem. Chodba a veranda. Stabilní sklep, který svou konstrukcí připomíná bunkr. Technický stav: Střecha v dobrém stavu, nikde neteče. Dva komíny s nerezovou vložkou (pro krbová kamna a kombinovaný kotel). Ohřev vody zajišťuje 150l bojler. Odpady vedeny do septiku s přepadem. Náklady na elektrickou energii činí cca 3 000 Kč měsíčně. Pozemek a okolí: Na pozemku se nacházejí ovocné stromy a keře. Zadní parcela je vhodná ke stavbě dalšího rodinného domu. Spousta úložného prostoru v přilehlých stavbách – dílny, garáže, chlévy, stáje, kůlny a prostorná stodola. Vhodné pro parkování větších vozidel, například dodávek nebo menších přívěsů. Využití: Nemovitost je ideální jak pro podnikatele díky velkému úložnému prostoru, tak pro kreativní a hospodářské jedince, kteří ocení její široké možnosti využití. Lokalita: Klidná část obce s výbornou dostupností do Opočna a Hradce Králové. Internet k dispozici, plyn zde není zaveden. Tento objekt nabízí jedinečný mix komfortního bydlení a možností pro podnikání či hospodářskou činnost. Kontaktujte nás pro více informací nebo domluvení prohlídky. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.
Více informací
Info o ceně u RK
-
Sleva
Prodej rodinného domu 200 m2 Náměstí, Chrast
Užitná plocha: 200 m2 Pokojů:atypický
Prodej víceúčelového domu v Chrasti u Chrudimi – ideální kombinace podnikání a bydlení Nabízíme k prodeji atraktivní nemovitost situovanou přímo na náměstí v Chrasti u Chrudimi. Tento dům je skvělou příležitostí pro podnikatele, kteří hledají prostor pro své podnikání a zároveň možnost komfortního bydlení na jednom místě. Přízemí: Prostor je připraven pro komerční využití, například pro kavárnu. Najdete zde otevřenou plochu pro posezení, bar, toalety a úklidovou místnost vybavenou sprchou a pračkou. K přízemí náleží venkovní terasa, která je ideální pro posezení či grilování. U terasy se nachází zastřešený, uzamykatelný prostor vhodný k uskladnění venkovního nábytku nebo vybavení. 1. nadzemní podlaží: - Garsoniéra s kuchyňskou linkou a koupelnou, která je v počáteční fázi rekonstrukce. - Další bytová jednotka o dispozici 1+1, rovněž v začátku rekonstrukce. Stropy v patře byly nově zatepleny skelnou vatou, čímž bylo nahrazeno původní zhutnění suti. Půda: Prostorná a udržovaná, vybavená tepelnými čerpadly. Technické informace: - Vytápění celého objektu zajišťují klimatizace s tepelnými čerpadly, což zajišťuje nízké provozní náklady (záloha na elektřinu činí pouhých 1 000 Kč měsíčně). - Elektřina je kompletně nová, vedená v mědi. - Objekt není zatížen žádnými dotacemi. Tato nemovitost nabízí jedinečnou kombinaci podnikání a bydlení na prestižní adrese. Připravena k okamžitému nastěhování a využití! Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.
Více informací
3 490 000 Kč
-
Prodej chaty 39 m2, Prachovice
Užitná plocha: 39 m2 Pokojů:2
Prodej rekreačního rodinného domu 2+kk v klidné části Prachovic Popis: Máme pro vás skvělou nabídku! Rodinný dům 2+kk v klidné zahrádkářské oblasti čeká na svého nového majitele. Tento útulný cihlový domek o ploše 39 m² je novostavba z roku 2023, ideální jak pro rekreační využití, tak jako startovací bydlení. Dispozice: - Přízemí: moderní kuchyň s vestavěnými spotřebiči spojená s obývacím pokojem a koupelna se sprchovým koutem. - Patro: útulný prostor vhodný jako ložnice nebo přespávací část, kde se nalézá i bojler pro ohřev teplé vody. Vybavení a technické údaje: - Vytápění pomocí kamen na tuhá paliva - Napojeno na veřejný vodovod - Užitková voda z řádu pro zavlažování - Na terase zásuvka na 400 (380) V - Plyn není zaveden - Terasa s přívodem napájení pro tepelné čerpadlo k budoucímu bazénu - Příjezdová cesta ve spoluvlastnictví (podíl 1/24) - Společný kompostér (100 Kč za rok) - Dílna, kterou lze přestavět na zahradní domek - Odpad řešen přes jímku Pozemek: - Nemovitost nemá číslo popisné, takže zde není možné trvalé bydliště, ale můžete ji využívat celoročně - Krásná terasa a dílna, kterou můžete předělat podle svých představ Lokalita: - Pár kroků od domu se nachází společný kompostér - Blízko centra s veškerou občanskou vybaveností - Klidná a slunná zahrádkářská oblast, ideální pro relaxaci i aktivní odpočinek Výhody: - Novostavba z roku 2023 - Moderní a pohodlné vybavení s nízkou energetickou náročností - Možnost celoročního využití - Skvělá lokalita blízko centra Tento rodinný dům je perfektní volbou pro ty, kteří hledají klidné a moderní bydlení v zahrádkářské oblasti. Jak už pro odpočinek, tak pro bydlení. Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na váš zájem o tuto jedinečnou nabídku! V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.
Více informací
3 400 000 Kč
-
Sleva
Prodej rodinného domu 300 m2 Vinary
Užitná plocha: 300 m2 Pokojů:5 a více
Hledáte-li klidné bydlení na vesnici, tak právě pro Vás je určen tento dům, nacházející se v obci Vinary nedaleko města Vysoké Mýto. Tato nemovitost s přilehlými stodolami na pozemku o celkové výměře 693 m², je ihned k dispozici pro nové majitele. Dům prošel poslední rekonstrukcí v roce 2002 - plastová okna, plynový kotel. K dispozici je garáž, dílna pro různé řemeslné práce a stodola, která nabízí prostor pro další skladování. Lokalita nabízí klidné okolí s snadným přístupem do centra Vysokého Mýta, kde najdete veškerou občanskou vybavenost, včetně škol, obchodů a restaurací. Další skvělou výhodou této nemovitosti je že se nachází 3 km od dálnice D35. Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí, perfektní znalostí trhu a kvalitnímu klientskému servisu Vám nabízíme možnost vypracování nezávislého porovnání a tvorby hypotéky na míru dle Vašich požadavků a možností. Máte-li zájem o tuto nemovitost neváhejte nás kontaktovat. Rádi Vám poskytneme další informace a domluvíme prohlídku.
Více informací
3 390 000 Kč
-
Sleva
Prodej stavebního pozemku 862 m2, Hroubovice
Plocha celková : 862 m2
Vítejte ve světě možností a potenciálu! Máme pro Vás exkluzivní nabídku - stavební pozemek o rozloze 1047 m2, který leží jako skrytý poklad v malebné obci Hroubovice. Teď to bude možná znít jako klišé, ale tohle místo je doslova elektrizující! Proč? Protože právě teď probíhá zasíťování, což znamená, že elektřina, voda a veřejná kanalizace jsou připraveny tvořit infrastrukturní symfonii pro Váš budoucí dům. Ale teď dejme tomu trochu pikantnosti - tento pozemek je jako hliněná hmota pro Vaší stavební kreativitu. Leží v zastavitelné oblasti podle územního plánu, takže tady můžete vytvořit svůj vlastní architektonický sen. Ale teď tu máme klíčový moment - až bude hotový tvůj projekt na výstavbu nemovitosti, můžete si ho převést na stavební. To je ta chvíle, kdy se tvé plány stávají realitou. Nechte se unést vizí budoucnosti na tomto pozemku v Hroubovicích! Kontaktujte nás pro více informací a připravte se na začátek vašeho stavebního dobrodružství. S kreativním nadšením, Váš Makléř
Více informací
2 500 Kč
