Karta makléře
Portfolio
-
Prodej bytu 3+1 63 m2 Valentova, Praha
Plocha: Podlaží: 12
Některé byty se prodávají podle metrů čtverečních. Jiné podle pocitu, který ve vás vyvolají hned po otevření dveří. Tento byt v ulici Valentova patří do té druhé skupiny. V roce 2022 prošel rozsáhlou rekonstrukcí, která nebyla jen o nových podlahách nebo kuchyni. Majitelé změnili i samotnou dispozici – z původního 3+1 vznikl promyšlený a vzdušný 4+kk, kde má každý člen rodiny své místo a společný čas si užijete v otevřeném obytném prostoru. Byt nabízí 62,4 m² podlahové plochy, k tomu balkon o velikosti 2,6 m² pro ranní kávu nebo večerní sklenku vína. Praktickým bonusem je komora hned vedle bytu, která poskytne dostatek místa pro vše, co nechcete mít doma na očích. A pak je tu něco, co se v Praze hledá opravdu těžko – velké bezplatné parkoviště přímo před domem. Žádné nekonečné kroužení po okolí. Přijedete domů a zaparkujete. Lokalita je jedním z největších výhod. Na metro Opatov dojdete za pouhých 5 minut, autobusová zastávka Litochebské náměstí je doslova pár kroků od domu. Za 12 minut pěšky jste v Centrálním parku, kde si můžete zaběhat, projet se na kole nebo jen vypnout po náročném dni. A ve dnech, kdy slunce láká ven, můžete za přibližně 20 minut dojít k Hostivařské přehradě, natáhnout se na písečné pláži, vykoupat se, dát si něco dobrého v plážovém baru nebo si užít vodní atrakce. Jen málokterá pražská adresa nabízí takovou kombinaci městského komfortu a letní pohody. Tohle je místo, kde máte všechny výhody velkoměsta, aniž byste museli rezignovat na zeleň a klid. A možná vás potěší ještě jedna věc, kterou v inzerátech často nenajdete – v domě žijí pohodoví sousedé, kteří přispívají k příjemné atmosféře celého bydlení. Jestli hledáte byt, u kterého se nebudete muset pouštět do dalších rekonstrukcí a kde budete mít vše důležité na dosah, pak byste si tento byt rozhodně neměli nechat ujít. Ráda vás provedu osobně. Možná právě tady najdete svůj nový domov. Pokud se o nemovitost bude ucházet více zájemců, může být prodej realizován formou výběru nejvýhodnější nabídky. Vlastník si vyhrazuje právo zvolit kupujícího dle svého uvážení.
Více informací
9 290 000 Kč
-
Prodej rodinného domu 107 m2, Borovnice
Užitná plocha: 107 m2 Pokojů:3
Rodinný dům, nebo stylová chalupa v Podkrkonoší? V Borovnici, pouhých 10 minut od Nové Paky a 15 minut od Hostinného, na vás čeká dům, který prošel v posledních letech rozsáhlou rekonstrukcí a dnes nabízí velmi komfortní bydlení s překvapivě nízkými náklady na energie. A právě energie jsou tady jedním z velkých témat. Dům je vybaven fotovoltaickou elektrárnou, nabíječkou pro elektromobil a moderním systémem vytápění. O teplo se stará zplyňovací kotel na dřevo, případně kamna s výměníkem v kuchyni. Ve velké části domu je navíc podlahové vytápění. Fotovoltaika dokáže ohřívat také dvě opravdu velké akumulační nádrže, které díky své kapacitě dokážou teplo uchovat a lze z nich také dům vytápět. Výsledkem je nemovitost, která není závislá pouze na jednom zdroji energie a jehož provoz je úspornější, než kdejaký malý byt. A co samotný dům? Dispozičně je nyní řešen jako 3+kk, ale pokud potřebujete více prostoru, máte ho doslova nad hlavou. Součástí domu je totiž opravdu velká půda, která se přímo nabízí k vybudování další obytné části. Může zde vzniknout například několik ložnic, pracovna nebo dětské pokoje. V přízemí pak najdete kromě obytné části také garáž s technickým zázemím (30,15 m2) a prostornou hobby místnost (25,4 m2), ta si přímo říká o stylový prostor pro posezení s přáteli, domácí posilovnu, dílnu nebo místo, kde si budete dělat věci jednoduše po svém. Dům je zděný z cihel, z velké části podřezaný a izolovaný proti vlhkosti a před dvěma lety byl zateplen. Voda je z vlastní studny a odpadní vody jsou v současnosti svedeny do septiku se vsakem, přičemž nový majitel se může napojit na obecní kanalizaci. O ohřev vody se stará velký elektrický bojler. A pak je tu zahrada. Pozemek má celkem 4 472 m². To už není jen zahrada. To je prostor, se kterým můžete něco opravdu vymyslet. V bezprostředním okolí domu najdete kombinaci okrasné i užitkové zahrady, ale stále zbývá spousta místa pro další využití třeba další stavbu, ovocný sad, dětské hřiště, zázemí pro vaše koníčky a relax nebo jednoduše jen prostor, kde vás nebude nikdo rušit. A pokud by pro vás byl pozemek přece jen až příliš velký, část pozemku můžete oddělit a prodat. Celý pozemek je totiž v územním plánu veden jako „plochy smíšené obytné – venkovské (SV)“. Jinými slovy – můžete si svůj prostor nechat celý, nebo si z jeho části udělat zajímavou investici. Borovnice není konec světa. Právě naopak. V obci najdete vše podstatné pro běžný život – mateřskou školu, obchod, obecní úřad s poštou i restauraci. Autobusová zastávka je navíc přímo před domem a v obci se nachází také vlaková zastávka. Do Nové Paky dojedete přibližně za 10 minut, do Hostinného za 15 minut. A protože jsme v podhůří Krkonoš, nechybí ani krásná příroda a spousta možností, kam v létě vyrazit na výlet, kolo nebo jen tak ven a zimě si užívat lyžování v mnoha lyžařských střediscích. Pokud vás dům zaujal, ráda vám ho osobně představím a ukážu vám, co všechno může nabídnout.
Více informací
7 290 000 Kč
-
Prodej stavebního pozemku 698 m2, Litomyšl
Plocha celková : 698 m2
Jsou místa, kde máte pocit, že musíte dělat kompromisy. Buď klid, nebo město. Buď přírodu, nebo pohodlí. Tady ale vybírat nemusíte. V obci Kornice, pouhé 2 minuty autem od Litomyšle, je k prodeji stavební pozemek o výměře 698 m², který spojuje to nejlepší z obou světů – klidné bydlení na vesnici a veškerou občanskou vybavenost doslova za rohem. Pozemek je určen pro výstavbu rodinného domu o jednom nadzemním podlaží a podkrovím a sedlovou střechou. Elektropřípojka se nachází na hranici pozemku a zároveň je možné napojení na obecní vodovod a plynovod. Mírně svažitý terén zde není překážkou, ale příležitostí. Nabízí možnost vytvořit dům s praktickým parkovacím stáním, zajímavou architekturou i zahradou, která nebude obyčejná. Právě terén si říká o působivé skalky, terasy nebo promyšlené zahradní úpravy, které dodají celému místu jedinečný charakter. Pozemek bude předán novému majiteli vyklizený a připravený k realizaci jeho budoucích plánů. Současní obyvatelé pozemku – drůbeží osazenstvo – se již chystají na stěhování, aby zde mohlo vzniknout nové místo pro váš vysněný domov. Pokud hledáte místo, kde si nepostavíte jen dům, ale skutečný domov, Kornice rozhodně stojí za prohlídku. Zaujala vás tato nabídka? Ráda vám pozemek osobně představím, zodpovím všechny vaše dotazy a provedu vás celým procesem koupě. A pokud zatím nemáte vyřešené financování, nemusíte si dělat starosti. Ve spolupráci se zkušeným hypotečním specialistou vám pomůžeme najít řešení na míru vašim představám i finančním možnostem, aby cesta k vašemu novému domovu byla co nejjednodušší. Pokud se o nemovitost bude ucházet více zájemců, bude prodávající při výběru kupujícího přihlížet ke všem předloženým nabídkám a zvolí tu, která bude nejlépe odpovídat jeho představám. Těším se na osobní setkání při prohlídce.
Více informací
2 190 000 Kč
-
Prodej stavebního pozemku 1445 m2, Dolní Kalná
Plocha celková : 1445 m2
Místo pro váš dům, chalupu i chytrou investici Hledáte místo pro vlastní bydlení, chalupu nebo zajímavou investici v krásné podkrkonošské přírodě? V Dolní Kalné jsou k prodeji hned tři pozemky, které si můžete pořídit samostatně, nebo jako celek za zvýhodněnou cenu. Dolní Kalná má skvělou polohu – do Vrchlabí i do Hostinného se dostanete přibližně za 10 minut, a přitom zůstáváte obklopeni klidem, zelení a krásnou přírodou Podkrkonoší. Pozemky připravené pro vaše plány Velkou výhodou je, že jsou pozemky zasíťované – na každém je k dispozici elektřina i voda. Hotové je také povolení pro sjezdy a po dohodě s majitelem je možné domluvit i jejich samotnou realizaci. Pozemky jsou částečně svažité. A právě jejich terén může být zajímavou výhodou – kombinuje výhled do okolí a možnost kreativně pracovat s výškovým rozdílem a vytvořit například garážové stání nebo garáž pod domem, okrasné skalky či kaskádová jezírka. Na pozemcích je možné postavit rodinný dům nebo chalupu, a to až o 2 nadzemních podlažích + obytném podkroví se sedlovou střechou. Místo, kde nechybí nic podstatného Dolní Kalná nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost. Najdete zde mateřskou i základní školu, zdravotní středisko, koupaliště, obchody, obecní úřad, poštu i veterinární kliniku. Je to tak místo, které může dobře fungovat pro trvalé rodinné bydlení, ale zároveň má díky blízkosti Krkonoš a okolní přírodě velký potenciál i pro rekreační využití a investici. Ať už tedy hledáte místo pro svůj nový domov, víkendovou chalupu, nebo přemýšlíte o zajímavé investici, tady stojí za to se zastavit. Zavolejte mi a ráda vám pozemky osobně představím. Projdeme si jednotlivé možnosti, jejich umístění i to, co by právě na vašem vybraném pozemku mohlo vzniknout. Takových pozemků, které kombinují krásnou přírodu, dobrou dostupnost, občanskou vybavenost a připravené sítě, není mnoho. Ve fotogalerii zakázky můžete najít i fotografie/vizualizace/videa, které byly upraveny za použití AI/jiného grafického programu, zejména za účelem vyzdvihnutí potenciálu nabízené nemovitosti.
Více informací
1 990 000 Kč
-
Prodej stavebního pozemku 1087 m2, Dolní Kalná
Plocha celková : 1087 m2
Místo pro váš dům, chalupu i chytrou investici Hledáte místo pro vlastní bydlení, chalupu nebo zajímavou investici v krásné podkrkonošské přírodě? V Dolní Kalné jsou k prodeji hned tři pozemky, které si můžete pořídit samostatně, nebo jako celek za zvýhodněnou cenu. Dolní Kalná má skvělou polohu – do Vrchlabí i do Hostinného se dostanete přibližně za 10 minut, a přitom zůstáváte obklopeni klidem, zelení a krásnou přírodou Podkrkonoší. Pozemky připravené pro vaše plány Velkou výhodou je, že jsou pozemky zasíťované – na každém je k dispozici elektřina i voda. Hotové je také povolení pro sjezdy a po dohodě s majitelem je možné domluvit i jejich samotnou realizaci. Pozemky jsou částečně svažité. A právě jejich terén může být zajímavou výhodou – kombinuje výhled do okolí a možnost kreativně pracovat s výškovým rozdílem a vytvořit například garážové stání nebo garáž pod domem, okrasné skalky či kaskádová jezírka. Na pozemcích je možné postavit rodinný dům nebo chalupu, a to až o 2 nadzemních podlažích + obytném podkroví se sedlovou střechou. Místo, kde nechybí nic podstatného Dolní Kalná nabízí velmi dobrou občanskou vybavenost. Najdete zde mateřskou i základní školu, zdravotní středisko, koupaliště, obchody, obecní úřad, poštu i veterinární kliniku. Je to tak místo, které může dobře fungovat pro trvalé rodinné bydlení, ale zároveň má díky blízkosti Krkonoš a okolní přírodě velký potenciál i pro rekreační využití a investici. Ať už tedy hledáte místo pro svůj nový domov, víkendovou chalupu, nebo přemýšlíte o zajímavé investici, tady stojí za to se zastavit. Zavolejte mi a ráda vám pozemky osobně představím. Projdeme si jednotlivé možnosti, jejich umístění i to, co by právě na vašem vybraném pozemku mohlo vzniknout. Takových pozemků, které kombinují krásnou přírodu, dobrou dostupnost, občanskou vybavenost a připravené sítě, není mnoho. Ve fotogalerii zakázky můžete najít i fotografie/vizualizace/videa, které byly upraveny za použití AI/jiného grafického programu, zejména za účelem vyzdvihnutí potenciálu nabízené nemovitosti.
Více informací
1 467 450 Kč
