Karta makléře
Portfolio
-
Prodej rodinného domu 223 m2 Trnková, Žďár nad Sázavou
Užitná plocha: 223 m2 Pokojů:5 a více
Nabízíme exkluzivně k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 5+1 v lokalitě Žďár nad Sázavou 5 – Vysočany. Vnitřní dispozici lze adaptovat na dvě samostatné bytové jednotky o velikosti 2+1 (v I. nadzemním podlaží) a 2+1 (ve II. nadzemním podlaží). Dům je situován v klidové zóně v zástavbě rodinných domů na pozemcích o celkové výměře 533 m2. Pozemek má mírně svažitý charakter s jihozápadní orientací. Stavba rodinného domu (zastavěná plocha 118 m2) je řešena jako dvoupodlažní s obytným podkrovím, podsklepená. Je založena na základových pasech, svislé nosné konstrukce jsou zděné (zdivo cihelné nezateplené), vodorovné nosné konstrukce jsou betonové (nad 1. PP) a keramické Hurdis (nad 1. NP a 2. NP), krov je dřevěný vázaný s krytinou z betonových tašek na bednění. Vnitřní dispozice I. NP (podlahová plocha 83,44 m2): zádveří (6,22 m2), hala se schodišťovým prostorem (17,67 m2), WC (1,43 m2), sauna (1,48 m2), kuchyň - nevybavená (14,96 m2), pokoj (16,47 m2), pokoj (18,51 m2), koupelna (4,84 m2) a komora (1,86 m2). Dispozice II. NP (podlahová plocha 74,29 m2): chodba (9,06 m2), kuchyň (13,67 m2), pokoj (16,63 m2), pokoj (18,51 m2), šatna (4,89 m2), WC (2,00 m2), koupelna (4,40 m2), spíž (3,13 m2) a balkón (2,00 m2). V suterénu (podlahová plocha 65,57 m2) je umístěna garáž (18,00 m2) a dále obslužné místnosti (kotelna, prádelna, dílna, sklad potravin). Dům je napojen na sítě technické infrastruktury: vodovodní přípojka, přípojka splaškové a dešťové kanalizace, elektro a plynovodní přípojka. Zdrojem ústředního vytápění je plynový teplovodní kotel DESTILA DPL 25 E a teplovodní kotel na tuhá paliva. Sekundárním zdrojem vytápění jsou krbová kamna umístěná v obou podlažích. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický akumulační ohřívač OKCE 160 S (160 l). Rodinný dům je užíván od roku 1970. V roce 1994 byla realizována rekonstrukce koupelen a výměna střešní krytiny s klempířskými konstrukcemi, v roce 2004 byla instalována plastová okna. V letech 2020 - 2022 proběhla dílčí modernizace interiéru (rekonstrukce kuchyně ve II. podlaží, instalace krbových kamen v I. podlaží, osazení nových vstupních dveří a francouzských dveří do zahrady, vybudování sauny). Z čelní a boční strany k domu přiléhá nádvoří kryté zámkovou dlažbou s parkovacím stáním pro dva osobní automobily a okrasná předzahrádka, v zadní části je situována zatravněná zahrada se vzrostlými porosty (okrasné keře a ovocné stromy) a pergolou se zahradním krbem. Poloha nemovitosti na hranici mezi městskou zástavbou a krajinou (2 km od centra) poskytuje optimální bydlení pro rodinu s dětmi, mladé páry a zájemce, kteří hledají klidné bydlení a zároveň dostupnost občanského vybavení a služeb.
Více informací
9 900 000 Kč
-
Rezervace
Prodej rodinného domu 234 m2 Jahodova, Havlíčkův Brod
Užitná plocha: 234 m2 Pokojů:5 a více
Nabízíme exkluzivně k prodeji samostatně stojící rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami o dispozici 2+1 (v I. nadzemním podlaží) a 2+1 (ve II. nadzemním podlaží) v lokalitě Havlíčkův Brod - Letná. Je situován v severovýchodní části souvislé městské zástavby (v blízkosti komplexu budov okresní nemocnice) na pozemcích o celkové výměře 504 m2. Stavba rodinného domu má dvě obytná nadzemní podlaží, je plně podsklepená, s půdním prostorem pod stanovou střechou. Je založena na základových pásech, svislé nosné konstrukce jsou zděné z cihel o síle 450 mm (bez tepelné izolace), vodorovné nosné konstrukce jsou betonové a dřevěné trámové se záklopem, krov je dřevěný vázaný se střešní krytinou z hliníkových šablon (alukryt). Vnitřní prostorová dispozice I. NP (celková podlahová plocha 81,90 m2): chodba se schodišťovým prostorem (12,00 m2), předsíň (4,50 m2), kuchyň (16,00 m2), pokoj (20,00 m2), pokoj (19,00 m2), koupelna (4,30 m2), WC (2,00 m2), spíž (1,40 m2), balkón (2,70 m2). Druhé podlaží je přístupné po lomeném dvouramenném schodišti s mezipodestou s teracovými stupni. Dispozice II. NP (celková podlahová plocha 81,90 m2): chodba se schodišťovým prostorem (12,00 m2), předsíň (4,50 m2), kuchyň (16,00 m2), pokoj (20,00 m2), pokoj (19,00 m2), koupelna (4,30 m2), WC (2,00 m2), spíž (1,40 m2), balkón (2,70 m2). V suterénu (celková podlahová plocha 69,90 m2) je umístěno pět sklepních místností (prádelna a skladové prostory). Dům je napojen na sítě technické infrastruktury: vodovodní a kanalizační přípojka, elektro přípojka 230/400, plynovodní přípojka. Zdrojem tepla pro bytovou jednotku v I. podlaží je elektrokotel PROTHERM RAY 12 KE a přípravu teplé vody zajišťuje elektrický akumulační ohřívač vody ARISTON EVO 50. Zdrojem ústředního vytápění a ohřevu vody pro byt ve II. podlaží je plynový kondenzační kotel JUNKERS 24. Zahrada o výměře 400 m2 má rovinatý charakter, v přední části má okrasný ráz, v zadní části převažuje travnatá plocha se vzrostlými porosty. Rodinný dům je užíván od roku 1936, v roce 1989 proběhla rekonstrukce střechy a v letech 2010 a 2012 další výrazná modernizace interiéru. Výhodná poloha nemovitosti s výbornou dostupností služeb poskytuje optimální bydlení pro rodinu s dětmi, mladé páry a zájemce, kteří hledají komfortní bydlení ve vyhledávané lokalitě.
Více informací
9 327 000 Kč
-
Novinka
Prodej bytu 3+kk 65 m2 Stromovka, Havlíčkův Brod
Plocha: Podlaží: 6
Nabízíme exkluzivně k prodeji nadstandardně řešený byt o dispozici 3+KK se zahrádkou a terasou v novostavbě bytového domu, který je součástí nově vybudovaného komplexu moderních viladomů v rezidenční lokalitě Havlíčkův Brod - Čechovka. Novostavby jsou realizovány v nadstandardním provedení (kvalitní cihlová obálka opatřená kontaktním zateplovacím systémem, PVC okna s izolačním trojsklem, příprava na předokenní žaluzie, moderní protipožární a zabezpečovací systém, na střeše instalovaná fotovoltaická elektrárna snižující náklady na provoz bytu a celého domu). Bytová jednotka je situována v 1. nadzemním podlaží (s eurovýtahem). Podlahová plocha jednotky bez příslušenství je 64,8 m2. V této výměře není zahrnuta plocha sklepní kóje (1,8 m2) a zděného skladu (2,6 m2) umístěného v suterénu domu. Dispoziční řešení bytu: předsíň (6,4 m2), obývací pokoj s kuchyňským koutem (29,6 m2), ložnice (11,9 m2), pokoj (10,3 m2), koupelna (3,1 m2) a samostatné WC (1,7 m2). Interiér je z části vybaven (sanitární zařízení koupelny a WC, keramické obklady, podlahová krytina plovoucí laminátová/keramická dlažba, interiérové dveře EUROWOOD, domácí videotelefon napojený na kamerový systém se záznamovým zařízením). V bytě je instalováno komfortní a energeticky úsporné teplovodní podlahové vytápění a optické internetové připojení. Bytová jednotka disponuje zahradním pozemkem o výměře 32,2 m2, jehož součástí je dlážděná terasa (8 m2) přístupná z obývacího pokoje a ložnice. Zahrádka s terasou tvořící přechod mezi obytnou zónou a zatravněnou plochou skýtá bezpečný privátní prostor pro rodinné posezení, grilování, hrátky vašich dětí a domácích mazlíčků. Zájemcům nabízíme možnost dokoupení vnitřního parkovacího stání (13,8 m2) v podzemní garáži budovy, odkud lze výtahem vyjet přímo k bytu. Poloha domu v klidné části města, v zástavbě rodinných domů a viladomů, s dostatkem zeleně a dobrou dostupností služeb, poskytuje optimální bydlení pro rodiny s dětmi, mladé páry a zájemce, kteří hledají komfortní a zároveň klidné bydlení ve vyhledávané lokalitě.
Více informací
6 890 000 Kč
-
Sleva
Prodej bytu 2+1 48 m2 Revoluční, Žďár nad Sázavou
Plocha: Podlaží: 4
Nabízíme exkluzivně k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1, situovaný ve 2. nadzemním podlaží zděného bytového domu (bez výtahu). Celková podlahová plocha bytové jednotky včetně příslušenství je 52,62 m2. V této výměře není započtena plocha balkónu 1,00 m2, který k jednotce patří. Příslušenstvím bytu jsou dva sklepy umístěné v 1. podzemním podlaží domu o celkové ploše 5,14 m2. Dispoziční řešení bytu: předsíň (2,86 m2), kuchyně (12,58 m2), obývací pokoj (13,58 m2), pokoj (13,48 m2), koupelna + WC (4,98 m2). Byt je po celkové rekonstrukci (realizace v letech 2018 a 2020): nové rozvodové sítě, štukové omítky, SDK podhledy, podlahy vinyl/keramická dlažba, topný systém s deskovými radiátory, interiérové dveře, kuchyňská linka včetně elektrospotřebičů, sanitární vybavení/keramické obklady. Ústřední dálkové vytápění a ohřev teplé vody s centrálním zdrojem horkovodem. Dům prošel dílčí revitalizací: rekonstrukce střechy, výměna oken a vstupních portálů, zateplení bočních stěn, výměna domovních rozvodů. Poloha nemovitosti v lokalitě navazující na centrální část městské zástavby, s dobrou dostupností služeb (MŠ, ZŠ, MHD, síť obchodů a služeb).
Více informací
3 924 000 Kč
-
Novinka
Pronájem bytu 3+1 73 m2 Studentská, Žďár nad Sázavou
Plocha: Podlaží: 6
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 situovaný ve 3. nadzemním podlaží revitalizovaného bytového domu (s výtahem). Celková podlahová plocha bytové jednotky včetně příslušenství je 74,90 m2. V této výměře není započtena plocha balkónu 2,30 m2, který k jednotce patří. Dispozice bytové jednotky: kuchyně (12,30 m2), tři pokoje (20,60 m2 a 16,20 m2 a 12,10 m2), předsíň (8,10 m2), koupelna (2,60 m2) a samostatné WC (1,00 m2). Příslušenstvím bytu je sklepní kóje o ploše 2,00 m2 umístěná v 1. podlaží. Byt je po výrazné modernizaci zahrnující rekonstrukci bytového jádra, nové rozvodové sítě, štukové omítky, podlahová krytina (plovoucí laminátová/keramická dlažba), topný systém s deskovými radiátory, kuchyňská linka včetně integrovaných elektrospotřebičů, sanitární vybavení/keramické obklady, interiérové dveře a vstupní dveře). Ústřední dálkové vytápění a ohřev teplé vody s centrálním zdrojem horkovodem. Dům prošel komplexní revitalizací: výměna domovních rozvodů, rekonstrukce střechy, výměna oken a vstupních portálů, fasádní kontaktní zateplovací systém se strukturální omítkou, rekonstrukce balkónů, modernizace výtahů. Poloha domu v centrální části městské zástavby s optimální dostupností služeb (MŠ, ZŠ, gymnázium, SPŠ, dětské hřiště, relaxační centrum, síť obchodů a služeb, MHD).
Více informací
16 400 Kč
-
Pronájem bytu 2+kk 70 m2 Barvířská, Žďár nad Sázavou
Plocha: Podlaží: 2
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nadstandardně řešený byt o dispozici 2+kk se zahrádkou a parkovacím stáním. Bytová jednotka je situována v 1. nadzemním podlaží řadového rodinného domu v rozvojové rezidenční lokalitě Žďár nad Sázavou - Klafar. Podlahová plocha jednotky včetně příslušenství je 69,56 m2. Dispoziční řešení bytu: zádveří (4,19 m2), chodba (8,57 m2), obývací pokoj s kuchyňským koutem (32,58 m2), ložnice (14,29 m2) s šatnou (2,67 m2), koupelna + WC (5,79 m2) a komora (1,47 m2). Interiér je z části vybaven (kuchyňská linka s integrovanými elektro spotřebiči, vestavná šatní skříň na chodbě, sanitární vybavení, osvětlení). Dům je napojen na sítě technické infrastruktury: vodovodní přípojka, přípojka splaškové a dešťové kanalizace, elektro přípojka. V celém objektu je instalováno elektrické podlahové topení regulované termostaty. Přípravu teplé vody zajišťuje elektrický akumulační ohřívač vody. V ceně služeb je zahrnuto optické internetové připojení - tarif Optik OPTIMUM (500/250 Mbps) a základní nabídka kabelové TV. Zahradu o výměře 234 m2 tvoří v přední části terasa se zpevněnou plochou z betonové zámkové dlažby, v zadní části převažuje travnatá plocha. Výhodná poloha domu v klidné části města, v nové zástavbě rodinných domů a viladomů, s dostatkem zeleně a optimální dostupností služeb.
Více informací
16 000 Kč
