Karta makléře
Portfolio
-
Prodej rodinného domu 250 m2, Křídla
Užitná plocha: 250 m2 Pokojů:5 a více
Nabízíme exkluzivně k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 5+1 v rozvojové lokalitě pro výstavbu rodinných domů v obci Křídla. Je situována na severovýchodním okraji obecní zástavby na pozemcích o celkové výměře 1 799 m2. Pozemek je mírně svažitý se sklonem k východu k příjezdové komunikaci. Stavba rodinného domu je řešena jako třípodlažní: suterén (1.PP) je částečně zapuštěn do terénu a je vstupním podlažím směrem od komunikace, přízemí (1.NP) s vedlejším vstupem ze zahrady je hlavním obytným prostorem, podkroví (2.NP) tvoří jeden velký pokoj s koupelnou a WC (užitná plocha 69,4 m2). Jednotlivá podlaží jsou propojena přímým jednoramenným schodištěm z jasanového dřeva. Prostorová dispozice I. PP (užitná plocha 55,0 m2): vstupní hala se schodištěm (15,81 m2), technická místnost (5,79 m2) a garáž (33,12 m2). Dispozice I. NP (užitná plocha 125,6 m2): hala (18,17 m2), kuchyň s jídelnou (28,73 m2) a obývací pokoj s přístupem na západní terasu (21,49 m2), ložnice (15,86 m2), pracovna (13,97 m2), dětský pokoj (15,02 m2), koupelna + WC (10,87 m2), spíž (1,53 m2). Stavba je založena na monolitických základových pasech do nezámrzné hloubky 1,20 m. Svislé nosné konstrukce jsou zděné z keramických cihel HELUZ s kontaktním zateplovacím systémem (expandovaným polystyrenem 10 cm a hladkou minerální tenkovrstvou omítkou). Stropní konstrukce nad 1.PP a 1.NP je provedena z keramobetonových nosníků a cihelných vložek MIAKO + betonová mazanina (skladebná tloušťka 20 a 25 cm), v kuchyni a podkroví SDK podhledy zavěšené na krovech a kleštinách. Podlahy tl. 10 cm (1.PP a 2.NP) a 15 cm (1.NP) s tepelnou a kročejovou izolací (pěnový polystyren) a nášlapnými vrstvami z keramické dlažby a plovoucích dřevěných lamel. Střecha je sedlová mírného sklonu 22° s krytinou skládanou z betonových tašek BRAMAC. Plastové okenní výplně se zasklením izolačním dvojsklem a stíněním venkovními AL žaluziemi s elektrickým pohonem. Dům je napojen na sítě technické infrastruktury: vodovodní přípojka, přípojka dešťové kanalizace, elektro a plynovodní přípojka. Splaškové vody jsou dočasně svedeny do vodotěsné jímky, v obci nyní probíhá výstavba sítě splaškové kanalizace. Zdrojem užitkové vody je vlastní vrtaná studna. V domě je instalováno teplovodní i elektrické podlahové vytápění v kombinaci s deskovými radiátory. Zdrojem tepla je plynový kondenzační kotel VIESSMANN VITODENS 200-W s ohřevem teplé vody do externího zásobníku VIESSMANN VITOCELL 100. Sekundárním zdrojem vytápění je zděný krb s integrovanou krbovou vložkou umístěný v hlavním obytném prostoru. Objekt je vybaven elektronickým zabezpečením. Zahrada o výměře 1 626 m2 má v přední části okrasný ráz se zpevněnými plochami z betonové zámkové dlažby, v zadní části převažuje travnatá plocha s jezírkem a vzrostlými keřovými a stromovými dřevinami. Vedlejší stavbou je dřevěný zahradní domek. Pozemek je ohraničen oplocením ze svařovaných panelů s vjezdovou bránou a dvěma vstupními brankami.
Více informací
12 500 000 Kč
-
Prodej rodinného domu 234 m2 Jahodova, Havlíčkův Brod
Užitná plocha: 234 m2 Pokojů:5 a více
Nabízíme exkluzivně k prodeji samostatně stojící rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami o dispozici 2+1 (v I. nadzemním podlaží) a 2+1 (ve II. nadzemním podlaží) v lokalitě Havlíčkův Brod - Letná. Je situován v severovýchodní části souvislé městské zástavby (v blízkosti komplexu budov okresní nemocnice) na pozemcích o celkové výměře 504 m2. Stavba rodinného domu má dvě obytná nadzemní podlaží, je plně podsklepená, s půdním prostorem pod stanovou střechou. Je založena na základových pásech, svislé nosné konstrukce jsou zděné z cihel o síle 450 mm (bez tepelné izolace), vodorovné nosné konstrukce jsou betonové a dřevěné trámové se záklopem, krov je dřevěný vázaný se střešní krytinou z hliníkových šablon (alukryt). Vnitřní prostorová dispozice I. NP (celková podlahová plocha 81,90 m2): chodba se schodišťovým prostorem (12,00 m2), předsíň (4,50 m2), kuchyň (16,00 m2), pokoj (20,00 m2), pokoj (19,00 m2), koupelna (4,30 m2), WC (2,00 m2), spíž (1,40 m2), balkón (2,70 m2). Druhé podlaží je přístupné po lomeném dvouramenném schodišti s mezipodestou s teracovými stupni. Dispozice II. NP (celková podlahová plocha 81,90 m2): chodba se schodišťovým prostorem (12,00 m2), předsíň (4,50 m2), kuchyň (16,00 m2), pokoj (20,00 m2), pokoj (19,00 m2), koupelna (4,30 m2), WC (2,00 m2), spíž (1,40 m2), balkón (2,70 m2). V suterénu (celková podlahová plocha 69,90 m2) je umístěno pět sklepních místností (prádelna a skladové prostory). Dům je napojen na sítě technické infrastruktury: vodovodní a kanalizační přípojka, elektro přípojka 230/400, plynovodní přípojka. Zdrojem tepla pro bytovou jednotku v I. podlaží je elektrokotel PROTHERM RAY 12 KE a přípravu teplé vody zajišťuje elektrický akumulační ohřívač vody ARISTON EVO 50. Zdrojem ústředního vytápění a ohřevu vody pro byt ve II. podlaží je plynový kondenzační kotel JUNKERS 24. Zahrada o výměře 400 m2 má rovinatý charakter, v přední části má okrasný ráz, v zadní části převažuje travnatá plocha se vzrostlými porosty. Rodinný dům je užíván od roku 1936, v roce 1989 proběhla rekonstrukce střechy a v letech 2010 a 2012 další výrazná modernizace interiéru. Výhodná poloha nemovitosti s výbornou dostupností služeb poskytuje optimální bydlení pro rodinu s dětmi, mladé páry a zájemce, kteří hledají komfortní bydlení ve vyhledávané lokalitě.
Více informací
9 327 000 Kč
-
Prodej bytu 3+1 60 m2 Chelčického, Žďár nad Sázavou
Plocha: Podlaží: 5
Nabízíme exkluzivně k prodeji družstevní byt o velikosti 3+1 (s možností převodu do osobního vlastnictví) situovaný ve 4. nadzemním podlaží pětipodlažního bytového domu (s výtahem). Celková podlahová plocha bytové jednotky včetně příslušenství je 62,76 m2. V této výměře není započtena plocha zasklené lodžie 3,20 m2, která k jednotce patří. Dispozice bytové jednotky: kuchyně, tři neprůchozí pokoje, předsíň, koupelna a samostatné WC. Příslušenstvím bytu je sklepní kóje o ploše 2,99 m2 umístěná v 1. podlaží domu. Byt je po celkové rekonstrukci (realizace v roce 2019): vyzděné bytové jádro, nové rozvodové sítě, štukové omítky, SDK podhledy, podlahová krytina včetně nivelační vrstvy (plovoucí laminátová/keramická dlažba), topný systém s deskovými radiátory, kuchyňská linka včetně integrovaných elektrospotřebičů, sanitární vybavení/keramické obklady, interiérové dveře, vestavná šatní skříň a šatní stěna v předsíni. V ceně bytu je zahrnuto kompletní vybavení interiéru. Ústřední dálkové vytápění a ohřev teplé vody s centrálním zdrojem horkovodem. Bytový dům prošel komplexní revitalizací: výměna oken a vstupních portálů, rekonstrukce střechy, zateplení fasády (kontaktní zateplovací systém se strukturální omítkou), přístavba lodžií, modernizace výtahů, výměna domovních rozvodů. Výhodná poloha nemovitosti v klidné části města, s dostatkem zeleně, optimální dopravní dostupností a občanskou vybaveností (MŠ, ZŠ, dětské hřiště, park v sousedství domu, autobusové a vlakové nádraží, MHD, síť obchodů a služeb).
Více informací
5 230 000 Kč
-
Rezervace
Prodej bytu 2+1 53 m2 Brodská, Žďár nad Sázavou
Plocha: Podlaží: 3
Nabízíme exkluzivně k prodeji byt v družstevním vlastnictví o dispozici 2+1 (s lodžií), situovaný ve 3. nadzemním podlaží třípodlažního zděného domu (bez výtahu). Celková podlahová plocha bytové jednotky včetně příslušenství je 61,05 m2. V této výměře není započtena plocha lodžie 5,00 m2, která k jednotce patří. Příslušenstvím bytu jsou dva sklepy o celkové ploše 8,55 m2 umístěné v suterénu domu. Dispoziční řešení bytu: předsíň (6,00 m2), kuchyň (10,00 m2), pokoj (15,20 m2), pokoj (14,50 m2), koupelna + WC (5,60 m2), komora (1,20 m2). Byt je po výrazné modernizaci (realizace v roce 2023): nové rozvodové sítě, štukové omítky, podlahová krytina, kuchyňská linka včetně elektrospotřebičů, sanitární vybavení/keramické obklady. Bytový dům prošel komplexní revitalizací: rekonstrukce střechy, výměna oken a vstupních portálů, zateplení fasády (kontaktní zateplovací systém se strukturální omítkou), přístavba lodžií, výměna domovních rozvodů. Ústřední dálkové vytápění a ohřev teplé vody s centrálním zdrojem horkovodem. K dispozici jsou parkovací místa před domem. Poloha nemovitosti na okraji městské zástavby, s dostatkem zeleně a dobrou dostupností služeb (MŠ, ZŠ, MHD, cyklostezka, dětské hřiště, síť obchodů).
Více informací
3 760 000 Kč
-
Sleva
Prodej rodinného domu 107 m2, Sněžné
Užitná plocha: 107 m2 Pokojů:5 a více
Nabízíme exkluzivně k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 4+1 v městysu Sněžné, okres Žďár nad Sázavou. Je situován v centrální části městské zástavby, na pozemcích o celkové výměře 558 m2. Stavba je řešena jako přízemní, z části podsklepená, s půdním prostorem nad celým půdorysem, zastřešena sedlovou střechou. Konstrukčně je provedena jako roubená s cihlovou přístavbou. Vnitřní prostorová dispozice přízemí (užitná plocha 107,40 m2): chodba (15,80 m2), kuchyně (14,30 m2), pokoj (19,60 m2), pokoj (17,50 m2), pokoj (17,40 m2), pokoj (9,80 m2), koupelna + WC (7,00 m2), kotelna (6,00 m2). Na obytnou část navazuje kolna o ploše 21,50 m2. Podkroví je přístupné z kolny a je využíváno jako půdní prostor. Technický stav nemovitosti odpovídá stáří a vyžaduje celkovou rekonstrukci. Objekt je napojen na rozvody elektro 230/380, veřejný vodovodní a kanalizační řad. Zdrojem ústředního vytápění je kotel na tuhá paliva. Ohřev teplé vody zajišťuje elektrický akumulační ohřívač umístěný v koupelně. Charakter pozemků je mírně svažitý s jihovýchodní orientací. Z čelní strany domu je nádvoří a z jihozápadní strany k domu přiléhá zatravněná zahrada se vzrostlými porosty. Sněžné je vzdáleno 20 km od okresního města Žďár nad Sázavou. Disponuje základní občanskou vybaveností (školka, škola, síť obchodů, lékař, pošta a další služby). Městys je položen v centrální části CHKO Žďárské vrchy, tato oblast je vyhledávaným místem pro sportovně rekreační aktivity: běžkařské terény, pěší turistika, cykloturistika, horolezectví (Devět skal, Malinská skála, Drátník, Čtyři palice), koupání a vodní sporty (Velké Dářko, koupaliště Svratka, Milovy, Medlov). V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.
Více informací
1 800 000 Kč
-
Prodej chaty 15 m2, Nové Město na Moravě
Užitná plocha: 15 m2 Pokojů:2
Nabízíme exkluzivně k prodeji pozemek se zahradní chatou o dispozici 2+kk v zahrádkářské kolonii Obora v Novém Městě na Moravě. Je situován na jihovýchodním okraji městské zástavby na ploše o celkové výměře 325 m2. Charakter pozemku je mírně svažitý a po celém obvodu je ohraničen pletivovým plotem. Stavba chaty je řešena jako jednopodlažní s obytným podkrovím a částečným podsklepením. Svislé i vodorovné nosné konstrukce jsou dřevěné, konstrukce střechy je sedlová s krytinou z eternitových šablon a asfaltového šindele na bednění. V roce 2020 byla realizována dílčí rekonstrukce střechy a opláštění štítové a boční stěny. Dispozice přízemí: zádveří (3,00 m2) a denní místnost s kuchyňským koutem (13,44 m2). Podkroví, kde se nalézá ložnice (13,44 m2) a úložný prostor (3,00 m2), je přístupné po dřevěném schodišti. Objekt je napojen na sítě technické infrastruktury: vodovodní a elektro přípojka. Odpad je řešen betonovou jímkou. V roce 2021 byla pod chatou vybudována zastřešená dřevěná pergola o ploše 23 m2 a v roce 2023 byla vystavěna zděná udírna. V letech 2019 a 2020 proběhla revitalizace zahradní zeleně, plocha byla nově zatravněna a osázena mladými dřevinami. Město Nové Město na Moravě disponuje plnou občanskou vybaveností (školy, obchody, služby, kulturní zařízení, městské lázně, pošta, nemocnice, MHD, sportovní areály).
Více informací
1 590 750 Kč
-
Pronájem bytu 3+1 92 m2 Kovářova, Žďár nad Sázavou
Plocha: Podlaží: 5
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu družstevní byt o dispozici 3+1 situovaný ve 3. nadzemním podlaží pětipodlažního bytového domu (s výtahem). Podlahová plocha bytové jednotky s příslušenstvím je 91,97 m2. Příslušenstvím bytu je sklepní kóje umístěná ve 3. nadzemním podlaží o ploše 3,00 m2 a lodžie o ploše 10,47 m2. Dispoziční řešení bytu: předsíň (11,70 m2), kuchyň (7,80 m2), pokoj (27,60 m2), pokoj (13,40 m2), pokoj (12,80 m2), koupelna (3,80 m2) a WC (1,40 m2). Interiér je z části vybaven (kuchyňská linka s integrovanými elektrospotřebiči, šatní skříň, šatní stěna, sanitární vybavení, osvětlení). Ústřední dálkové vytápění a ohřev teplé vody s centrálním zdrojem horkovodem. K dispozici jsou parkovací místa před domem. Výhodná poloha nemovitosti v centrální části městské zástavby s optimální dostupností služeb.
Více informací
15 000 Kč
-
Pronájem bytu 2+kk 62 m2 Kupecká, Žďár nad Sázavou
Plocha: Podlaží: 4
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk s předzahrádkou a garážovým stáním v rezidenční lokalitě Žďár nad Sázavou - Klafar. Byt je situovaný v 1. nadzemním podlaží čtyřpodlažního zděného domu, který je součástí nového bytového komplexu. Areál je vybaven podzemními garážemi a venkovním privátním parkovištěm. Podlahová plocha jednotky bez příslušenství je 62,31 m2. V této výměře není zahrnuta plocha předzahrádky 7,68 m2, která k jednotce patří. Příslušenstvím bytu je zděný sklep a garážové stání v podzemním podlaží. Dispozice bytové jednotky: hala (7,76 m2), obývací pokoj + kuchyňský kout (31,49 m2), ložnice (12,15 m2), spíž (1,52 m2), koupelna (7,80 m2) a samostatné WC (1,59 m2). V ceně nájmu je zahrnuto částečné vybavení interiéru: kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů, vestavěná šatní skříň v hale, sanita/koupelnový nábytek. Vytápění a ohřev teplé vody zajišťuje vlastní plynový kotel umístěný v koupelně. Výhodná poloha nemovitosti v nové zástavbě rodinných domů a viladomů, s dostatkem zeleně a s dobrou dostupností služeb (MŠ, ZŠ, cyklostezka, sportovní areál a dětské hřiště v blízkosti domu).
Více informací
14 000 Kč
-
Rezervace
Pronájem bytu 3+1 64 m2 Wolkerova, Žďár nad Sázavou
Plocha: Podlaží: 5
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 (s lodžií), situovaný v 5. nadzemním podlaží pětipodlažního bytového domu (bez výtahu). Celková podlahová plocha bytové jednotky včetně příslušenství je 63,96 m2. V této výměře není započítána plocha lodžie 4,50 m2, která k jednotce patří. Dispoziční řešení bytu: kuchyně, tři pokoje, předsíň, koupelna a WC. Příslušenstvím bytu je sklep umístěný v 1. podlaží domu o ploše 2,20 m2. Byt je po výrazné modernizaci (realizace 2009): vyzděné bytové jádro, nové rozvodové sítě, kuchyňská linka včetně elektrospotřebičů, nové sanitární vybavení a keramické obklady v koupelně a na WC. Ústřední dálkové vytápění a ohřev teplé vody s centrálním zdrojem horkovodem. Dům prošel komplexní revitalizací: rekonstrukce střechy, výměna oken a vstupních portálů, zateplení fasády (kontaktní zateplovací systém se strukturální omítkou), přístavba lodžií, výměna domovních rozvodů. Poloha domu v centrální části městské zástavby s optimální dostupností služeb (MŠ, ZŠ, MHD, dětské hřiště, relaxační centrum, síť obchodů).
Více informací
13 000 Kč
