Prodej rodinného domu 640 m2, Praha

Exkluzivní příležitost - Developerský projekt s možností výstavby 8 rodinných domů v lukrativní části Praha - Libuš

Popis:
Nabízíme k prodeji unikátní pozemek o rozloze 7162m2, z toho 4065m2 je stavební plocha a zbývajících 3097m2 je v současné době v zemědělském půdním fondu. Všechny pozemky jsou rozparcelované dle potřeby a zapsané v katastru nemovitostí.

Stavební možnosti:
Existuje platné stavební povolení a územní rozhodnutí na výstavbu 8 rodinných domů o užitné ploše 177 m2, vizualizace a PD, včetně inženýrských sítí, komunikací a oplocení. Navíc je v návrhu nového územního plánu zahrnuta ještě jedna parcela cca 523 m2 včetně vrtu, která v současné době není stavební, ale může sloužit jako soukromá zelená oddychová plocha.

Vodní zdroje:
Na pozemcích v současné době využívaných pro zemědělské účely jsou dostupné 2 studny s hloubkou 60 m určené pro zalévání a jiné účely. Stavební povolení na výstavbu studní existují, a to včetně zásobních nádrží.

Aktuální stav rozpracovanosti (podzim 2023):

Hlavní přípojky pro vodovod, kanalizaci, plyn a elektriku byly zkolaudovány a předány.
Komunikace o celkové rozloze 814 m2, včetně silnice, obratiště a chodníků, jsou již vybudovány. Chybí pouze poslední vrstva asfaltu na silnici o tloušťce 11 cm, chodníky jsou z dlažby, stejně jako obratiště.
Na všech 9 pozemcích jsou vybudované přípojky vody, kanalizace, plynu, elektriky a slaboproudých rozvodů. Na dvou z nich je voda již vyvedena pro okamžité použití.
Rodinné domy 1 až 4 jsou již rozestavěné s hrubými stavbami, napojenými na kanalizaci a vodu.
Možnosti využití:
Tato rozsáhlý projekt nabízí široké možnosti využití pro investory či developery. Výstavba rodinných domů, využití jako soukromá zelená plocha či další možnosti jsou jen některé z příležitostí, které tento pozemek nabízí.


Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.