Prodej bytu 4+1 93 m2 Lesní, Trutnov |
|
| Užitná plocha: 93 m2 | Číslo podlaží:1 Číslo zakázky: 24706 | Celková cena: |
7 950 000 Kč
Včetně provize RK a právních služeb. |
| Adresa: | Lesní, Trutnov |
| Datum aktualizace: | 24.10.2025 |
| Druh objektu: | Cihlová |
| Stav objektu: | Po rekonstrukci |
| Zástavba: | Obytná |
| Vlastnictví: | Osobní |
| Zařízeno: | Částečně |
| Počet podlaží celkem: | 3 |
| Číslo podlaží: | 1 |
Nabízíme k prodeji moderní byt 4+1 po kompletní rekonstrukci s vlastní zahradou, který se nachází v jedné z nejžádanějších částí Trutnova – Kryblice. Nachází se v přízemí zděného domu. Byt je v osobním vlastnictví a podlahová plocha je 93,25 m².
Dispozice: vstupní chodba, obývací pokoj, kuchyň s kuchyňskou linkou a vestavnými spotřebiči, tři samostatné pokoje, technická místnost, koupelna s wc a samostatné wc. K bytu náleží sklep a vlastní zahrada o výměře 325 m², která je přístupná přímo z bytu.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí - nové rozvody elektřiny, vody a odpady, nová kuchyňská linka se spotřebiči, modernizována koupelna, plastová okna, nové stropy a omítky, nové vinylové podlahy. Dům je nově zateplený. Vytápění je řešeno podlahovým topením napojeným na horkovod. Ohřev vody el. bojler. PENB zatím třídy E – probíhá finalizace rekonstrukce (zateplení fasády, střechy a nová okna). Po dokončení bude nový energetický štítek s nižší energetickou třídou.
Výborná lokalita - v pěší vzdálenosti základní a mateřská škola, obchod s potravinami, zastávka MHD, nemocnice ad.. Centrum města a náměstí je vzdálené 5 min. chůze.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám zajistíme financování koupě tohoto bytu. Budeme se těšit u prohlídky.
| Druh objektu | Cihlová |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Zástavba | Obytná |
| Vlastnictví | Osobní |
| Zařízeno | Částečně |
| Bezbariérové | Ne |
| Výtah | Ne |
| Půdní byt | Ne |
| Počet podlaží celkem | 3 |
| Číslo podlaží | 1 |
| Podzemní podlaží | 1 |
| Balkón | Ne |
| Parkování | Ano |
| Plocha parkování | 5 m² |
| Lodžie | Ne |
| Terasa | Ano |
| Plocha terasy | 10 m² |
| Sklep | Ano |
| Plocha sklepa | 13 m² |
| Garáž | Ne |
| Zdroj vody | Dálkový vodovod |
| Rozvod topení | Ústřední dálkové |
| Typ odpadu | Veřejná kanalizace |
| Příjezdová komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Internet, Kabelové rozvody |
| Elektřina | 230V |
| Doprava | Vlak, Silnice, MHD, Autobus |
| Plocha užitná | 93 m² |
| Rok rekonstrukce | 2025 |
| Třída energetické náročnosti budovy | E - nehospodárná |
Umístění objektu
Užitná plocha: 65 m2 Číslo podlaží:3
Pokud hledáte idylický apartmán v Podkrkonoší, mohl by vás zaujmout tento elegantní byt o rozloze 65 m². Dispozičně řešený jako 2+kk s možností přestavby na 3+kk. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nachází ve III. NP domu na Dolní promenádě, s nádherným výhledem na řeku Úpu, v klidné části Trutnova. Toto malebné nábřeží nabízí klid a pohodu, a zároveň je jen kousek od centra města. Zrekonstruovaná bytová jednotka bude samostatně vyčleněna s podílem na celém domě do osobního vlastnictví. Vytápění je zajištěno dálkovým topením elektrárny Poříčí, zatímco ohřev teplé vody je zabezpečen elektrickým bojlerem. Výhoda spočívá v tom, že i přes výhled na řeku si můžete užívat praktickou blízkost centra města. Kryté parkování je dostupné v těsném sousedství společenského centra UFFO, nebo na velkém venkovním parkovišti hned vedle na náměstí Republiky. Existuje také možnost parkování přímo na Spojenecké ulici. Trutnov, bohatý na sportovní možnosti, nabízí nové letní koupaliště, krytý bazén, solárium, saunu, fitness a další sportovní vyžití. V okolí jsou také tenisové kurty, fotbalový a atletický stadion, hřiště pro kuželky, fotbal a baseball. Lyžařský areál Mladé Buky je vzdálen pouhých 10 minut jízdy autem, a v zimě je k dispozici noční lyžování. Golf a wellness v Grund Rezort jsou k dispozici po celý rok. V případě zájmu vám rádi poskytneme nabídku financování této skvělé nemovitosti a díky našemu klientskému servisu pomůžeme s veškerými potřebnými formalitami.
Více informací
4 190 000 Kč
Rezervace
Užitná plocha: 64 m2 Číslo podlaží:6
Hledáte vlastní bydlení, které si přizpůsobíte svému stylu? Nebo Vás láká investice, kde se budete moci realizovat? Mám pro Vás nabídku bytu ke kompletní rekonstrukci ve skvělé lokalitě na sídlišti v Šestidomí. Pár minut do centra, na nákup, do školy i do školky, na autobus i na vlak. Nabízím byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 v původním stavu, který obnáší umakartové jádro, původní elektroinstalace a další retro vychytávky. Realizovat se můžete na 64 m2. Z bytu v šestém patře budete mít výhled jako pro Bohy, z kuchyně uvidíte na celé panorama Krkonoš a nikdo Vám nebude dupat nad hlavou. SVJ o dům pečuje výborně, pravidelně se investuje do oprav, sousedství je tu klidné a příjemné. Měsíční platby související s užíváním bytu: fond oprav: 1 000,- Kč záloha studená voda (2 osoby): 460,- Kč záloha teplá voda (2 osoby): 750,- Kč topení: 1 200,- Kč platby spojené s provozními náklady domu a SVJ: 600,- Kč Pokud hledáte nejvýhodnější způsob financování koupě a rekonstrukce bytu, ráda Vás propojím s finančním specialistou společnosti Swiss Life Select. Prohlídky se budou konat v týdnu od 6.10. a já se na Vás budu těšit osobně v ulici Lnářská. S pozdravem, Kateřina Kuhnová, makléřka.
Více informací
3 490 000 Kč