Prodej bytu 2+kk 65 m2 Veleslavínova, Trutnov |
|
Užitná plocha: 65 m2 | Číslo podlaží:3 Číslo zakázky: 21925 | Celková cena: |
4 190 000 Kč
včetně provize
včetně realitního a právního servisu |
Adresa: | Veleslavínova, Trutnov |
Datum aktualizace: | 30.09.2024 |
Druh objektu: | Cihlová |
Stav objektu: | Po rekonstrukci |
Zástavba: | Obchodní a obytná |
Vlastnictví: | Osobní |
Zařízeno: | Ano |
Počet podlaží celkem: | 3 |
Číslo podlaží: | 3 |
Pokud hledáte idylický apartmán v Podkrkonoší, mohl by vás zaujmout tento elegantní byt o rozloze 65 m². Dispozičně řešený jako 2+kk s možností přestavby na 3+kk. Byt prošel kompletní rekonstrukcí a nachází ve III. NP domu na Dolní promenádě, s nádherným výhledem na řeku Úpu, v klidné části Trutnova. Toto malebné nábřeží nabízí klid a pohodu, a zároveň je jen kousek od centra města.
Zrekonstruovaná bytová jednotka bude samostatně vyčleněna s podílem na celém domě do osobního vlastnictví. Vytápění je zajištěno dálkovým topením elektrárny Poříčí, zatímco ohřev teplé vody je zabezpečen elektrickým bojlerem.
Výhoda spočívá v tom, že i přes výhled na řeku si můžete užívat praktickou blízkost centra města. Kryté parkování je dostupné v těsném sousedství společenského centra UFFO, nebo na velkém venkovním parkovišti hned vedle na náměstí Republiky. Existuje také možnost parkování přímo na Spojenecké ulici.
Trutnov, bohatý na sportovní možnosti, nabízí nové letní koupaliště, krytý bazén, solárium, saunu, fitness a další sportovní vyžití. V okolí jsou také tenisové kurty, fotbalový a atletický stadion, hřiště pro kuželky, fotbal a baseball. Lyžařský areál Mladé Buky je vzdálen pouhých 10 minut jízdy autem, a v zimě je k dispozici noční lyžování. Golf a wellness v Grund Rezort jsou k dispozici po celý rok.
V případě zájmu vám rádi poskytneme nabídku financování této skvělé nemovitosti a díky našemu klientskému servisu pomůžeme s veškerými potřebnými formalitami.
Druh objektu | Cihlová |
Stav objektu | Po rekonstrukci |
Zástavba | Obchodní a obytná |
Vlastnictví | Osobní |
Zařízeno | Ano |
Bezbariérové | Ne |
Výtah | Ne |
Půdní byt | Ano |
Počet podlaží celkem | 3 |
Číslo podlaží | 3 |
Balkón | Ne |
Parkování | Ne |
Lodžie | Ne |
Terasa | Ne |
Sklep | Ne |
Garáž | Ne |
Zdroj vody | Dálkový vodovod |
Rozvod topení | Ústřední dálkové |
Typ odpadu | Veřejná kanalizace |
Příjezdová komunikace | Asfaltová |
Telekomunikace | Internet |
Elektřina | 230V |
Plocha podlahová | 65 m² |
Plocha užitná | 65 m² |
Rok rekonstrukce | 2022 |
Třída energetické náročnosti budovy | G - mimořádně nehospodárná |
Umístění objektu
Rezervace
Užitná plocha: 50 m2 Číslo podlaží:4
Již rezervováno! Ideální investiční příležitost! Pokud se stanete majiteli toho bytu, máte rovnou postaráno o velice příjemnou a spolehlivou nájemnici, která v bytě bydlí od roku 2016. Ať už svůj čas rádi trávíte dlouhými procházkami lesem či spíše navštěvujete kavárny a restaurace v centru města, chcete bydlet v opravdu klidné lokalitě, ale zároveň mít všude blízko, tak právě Vám představuji krásný byt, který má ideální výchozí polohu pro všechny Vaše cesty. Horská střediska dostupná do 20 minut jízdy autem, kilometry turistických cest i cyklotras, celoroční kulturní i sportovní vyžití a spousta pracovních příležitostí- to vše je Trutnov, město draka, brána do Krkonoš. A já Vám zde nyní nabízím krásný byt ve 3. nadzemním podlaží bytového domu bez výtahu, který prošel v roce 2016 kompletní a velice vkusnou rekonstrukcí pod vedením architektonického studia Reaktor - nemusíte tedy sahat do kapes kvůli nutným investicím. Po celou dobu od rekonstrukce je pak obýván jedinou nájemnicí a vše je v perfektním udržovaném stavu. K bytu náleží dva prostorné sklepy a půdní kóje, za domem je udržovaný oplocený pozemek, kde je možné posedět, využít dětské pískoviště, či v letních měsících pověsit prádlo. SVJ domu hospodaří s přebytkem (ve fondu oprav je aktuálně cca 4 500 000,- Kč) a na poslední schůzi, která se konala v dubnu, se řešila možnost získání dotací na revitalizaci domu. Měsíční platba do fondu oprav je 2 000,- Kč. Záloha na vodné/stočné se počítá na osobu ve výši 400,- Kč měsíčně, topit budete novými plynovými vafkami a vodu v bytě ohřívá nový elektrický bojler. Aktuální zálohy na plyn a elektřinu hrazené nájemnicí jsou celkem cca 4 300,- Kč. Tak na viděnou v Trutnově, Vaše certifikovaná realitní makléřka, Kateřina Kuhnová.
Více informací
3 390 000 Kč
Užitná plocha: 26 m2 Číslo podlaží:2
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu byt o dispozici 1+1 v ulici Lípová, Trutnov. Byt se nachází v druhém nadzemním podlaží bytového domu a užitná plocha činí 26 m2. Dispozice bytu: kuchyň, pokoj, koupelna se sprchovým koutem, wc a technická místnost s pračkou. V kuchyni je nyní pouze dvouplotýnkový vařič, ale bude zde klasický sporák a nová kuchyňská linka. Vytápění je el. přímotopem. Ohřev vody el. bojlerem. Byt se nachází přímo v centru města. Za domem je k dispozici menší zahrada. K bytu dále náleží sklep o velikosti cca 10 m2. Nájemné 9.900,- Kč/měsíc včetně služeb a energií. Kauce: 19.800,- Kč. Provize RK: 12.000,- Byt je ihned volný. Ideální pro 1-2 osoby.
Více informací
9 900 Kč
Užitná plocha: 62 m2 Číslo podlaží:3
Hledáte nové bydlení v klidné části Trutnova a zároveň v zajímavé lokalitě? Máme pro vás prostorný byt 3+1 v osobním vlastnictví, který se nachází ve 2. patře zděného domu v Chodské ulici, jen pár minut od centra města a ZŠ Komenského. Celková výměra podlahové plochy jednotky s příslušenstvím je 65,70 m2. Byt disponuje samostatnou kuchyní, prostorným obývacím pokojem s přímým vstupem do ložnice a dalším samostatným pokojem. Balkon s výhledem do klidného vnitrobloku je ideální místo pro ranní kávu nebo odpočinek. K bytu náleží též prostorný sklep. Dispozice bytu poskytuje dostatek prostoru pro rodinu či jednotlivce, kteří ocení více místa. Dům prošel revitalizací – má novou fasádu včetně zateplení a plastová okna. V bytě proběhla částečná rekonstrukce, včetně nových rozvodů elektřiny. V rámci společných prostor domu lze využít nejen sušárnu, ale také kočárkárnu. Lokalita, která má vše: - klidná lokalita s výbornou dostupností Byt se nachází v tiché a příjemné části města, kde vás nebude rušit městský hluk, ale zároveň budete mít vše potřebné na dosah - obchody, školy, školky, MHD i další občanská vybavenost - Parky, cyklostezky, sportoviště a dětská hřiště v bezprostřední blízkosti V případě vašeho zájmu nás neváhejte kontaktovat. Pořízení bytu je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.
Více informací
3 750 000 Kč
Sleva
Užitná plocha: 76 m2 Číslo podlaží:3
SLEVA: Prodej bytu 3+1 v Trutnově – výborná lokalita, klidné prostředí! Nepromeškejte tuto jedinečnou příležitost, bydlet v jednom z nejlepších míst v Trutnově. Nabízíme k prodeji cihlový byt 3+1 o rozloze 76m², ve vyhledávané a klidné lokalitě. Tento byt před rekonstrukcí je ideální příležitostí pro ty, kteří si chtějí vytvořit domov podle svých představ. Byt má funkční komín, což je skvělá výhoda pro milovníky krbů. V obývacím pokoji se nachází dvě okna, která prosvětlují celou místnost, v dalším pokoji je balkon, který nabízí úchvatný výhled na město a přírodu. Hlavní výhody bytu: • Dispozice 3+1: prostorný obývací pokoj, dvě ložnice, kuchyně a samostatná koupelna a WC. • Balkon: pro relaxaci a výhled do okolí. • Sklep: dodatečný úložný prostor. • Výborná lokalita: vše, co potřebujete, máte na dosah. o Škola: jen pár minut chůze od bytu, ideální pro rodiny s dětmi. o Hřiště: blízko dětské hřiště pro bezpečné a zábavné venkovní aktivity. o Nákupní možnosti: v blízkosti se nacházejí obchody a supermarkety pro pohodlné nakupování. o Veškerá občanská vybavenost: školy, školky, lékaři, pošta, restaurace a další služby v bezprostřední blízkosti. • Klidné prostředí: byt se nachází v klidné oblasti, daleko od rušného provozu, což zaručuje příjemné bydlení. Byt je v původním stavu před rekonstrukcí, což nabízí skvělou příležitost pro individuální úpravy a modernizaci podle vlastních představ. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.
Více informací
3 850 000 Kč
Užitná plocha: 75 m2 Číslo podlaží:4
Tento byt je skvělý v několika směrech- lokalita, dispozice, velikost! Pokud hledáte bezvadné bydlení pro svoji rodinu, tak tady si to zamilujete. A kdepak se nachází? Trutnov Výsluní, byt o dispozici 3+kk s výměrou velkorysých 75 m2. Máme tu úžasný výhled ze třetího patra směrem do zeleně a k centru z balkonu, na kterém si pohodlně posedíte, usušíte prádlo i vypěstujete rajčata, protože má téměř 9 m2! Okna ložnice a dětského pokoje jsou od ulice (na severovýchod)- což znamená spaní v naprostém klidu. WC je propojeno s koupelnou a v bytě se nachází také úložný prostor (komora) na vysavač, mop, sušák a další praktické věci. K bytu náleží prostorný, suchý a čistý sklep (6 m2) a v přízemí se nachází další společné prostory, jako sušárna a kolárna. Dům nemá výtah a do třetího patra budete běhat pěšky, což je velmi zdravé! :) Co se týká domu, členové SVJ se o něj opravdu starají, je ve skvěle udržovaném stavu. PENB je zhotoven a díky zateplení fasády je v kategorii" B". Celkové náklady na provoz toho bytu jsou: fond oprav a režie správy domu: 2 111,- Kč měsíčně vytápění: 1 318,- Kč měsíčně teplá voda: 1 343,- Kč (tříčlenná rodina) studená voda: 928,- Kč záloha na elektřinu: 1 600,- Kč --------------------------------------------- celkem tedy 7 300,- Kč měsíčně Máte možnost převzít po současných majitelích také pronájem garáže, která je zhruba 80 m o domu (2 000,- Kč měsíčně). Prohlídky začínají už v pondělí 12.5., mám k dispozici ještě pár termínů i na tento den, zavolejte si o svůj termín tedy co nejdříve. Budu se na Vás těšit na prohlídce, Vaše makléřka, Kateřina Kuhnová, Swiss Life Select.
Více informací
4 490 000 Kč