Nabídka nemovitostí - Michal Kovářík

Prodej bytu 1+kk 27 m2 Větrná, Česká Lípa

Plocha: Podlaží: 12

Hledáte byt, do kterého se můžete bez dalších investic rovnou nastěhovat, nebo zajímavou nemovitost vhodnou k okamžitému pronájmu? V tom případě vás může zaujmout tento vkusně zrekonstruovaný byt 1+kk s balkonem v osobním vlastnictví, situovaný v 7. patře udržovaného bytového domu se dvěma výtahy v České Lípě, Pod Holým vrchem, v ulici Větrná. Byt nabízí obytnou plochu 27 m², kterou příjemně rozšiřuje lodžie. Součástí je také sklepní kóje. Díky umístění ve vyšším patře působí byt světlým, vzdušným a klidným dojmem, což ocení jak zájemce o vlastní bydlení, tak i investor hledající dobře pronajímatelnou jednotku. Nemovitost prošla v roce 2021 rekonstrukcí, byly modernizovány rozvody elektřiny do mědi a byt byl upraven tak, aby nabídl pohodlné a funkční bydlení bez nutnosti dalších zásahů. Byt má zděné jádro. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler, vytápění je řešeno jako ústřední dálkové. Celkový stav bytu je velmi dobrý a jeho velkou předností je, že se prodává včetně kompletního vybavení, takže je připraven k okamžitému užívání. Právě kombinace dobrého technického stavu, vybavení, lodžie, sklepa, osobního vlastnictví a nízkých měsíčních nákladů pod 3 000 Kč/měsíčně (včetně fondu oprav i energií !) dělá z této nabídky velmi zajímavou příležitost. Byt je vhodný jak pro jednotlivce či pár, tak také jako investiční byt s rychlým potenciálem obsazení nájemníkem. Bytový dům je v dobrém stavu, se standardně fungujícím zázemím. Lokalita Pod Holým vrchem nabízí praktické městské bydlení s dobrou dostupností služeb, občanské vybavenosti i každodenního komfortu. Další velkou výhodou je, že byt je volný ihned, takže nový majitel může nemovitost začít využívat bez zbytečného čekání. Pokud hledáte upravený, útulný a okamžitě využitelný byt, který spojuje praktickou dispozici, příjemný stav a zajímavý investiční potenciál, rádi vám jej představíme osobně. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.