Nabídka nemovitostí - Ing. Lucie Šlesingrová

Prodej bytu 1+1 42 m2 Zámecká, Spálené Poříčí

Plocha: Podlaží: 4

Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji krásný byt 1+1 o celkové ploše 42 m2, který je umístěn v prvním patře čtyřpodlažního domu nedaleko zámku. Byt prošel kompletní, nákladnou rekonstrukcí, kdy byly kromě nových povrchů, zařizovacích předmětů a kuchyňské linky rekonstruovány i rozvody všech médií včetně osazení nových topných těles a svítidel. Nyní je těsně před dokončením drobných detailů a bude připraven k předání novému majiteli. Dispozice bytu je velmi příjemná a světlá, s romantickým výhledem na louku obklopenou stromy. Byt sestává z předsíně a na niž volně navazuje kuchyň, a níž se dostanete do druhého obytného pokoje a také do koupelny se sprchovým koutem. Moderní kuchyňská linka disponuje všemi potřebnými spotřebiči (myčka, pečící trouba, mikrovlnná trouba, indukční varná deska, myčka). Byt je vytápěn prostřednictvím centrálního plynového kotle. Okna jsou plastová. Na podlaze jsou vinylové podlahy a v koupelně dlažba. K bytu náleží sklepní kóje v suterénu domu. Dům je udržovaný a čistý, na jaře letošního roku byla zateplena fasáda, takže můžete očekávat nízké měsíční náklady na provoz bytu. Velkou předností tohoto bytu je bezesporu lokalita, a to zejména pro milovníky přírody, kteří chtějí žít v klidu, na dosah přírodě, s možností dostat se za pár minut do města. Dům je navíc umístěn na konci slepé ulice, takže zde opravdu není rušno. Parkovat lze pohodlně přímo na parkovišti před domem. Město disponuje dostatečnou občanskou vybaveností, a také vyniká výbornou dopravní dostupností do Plzně jak prostřednictvím autobusové dopravy, tak autem. V případě, že hledáte byt jako investici, nabízíme Vám možnost vyhledání nájemce za tržní nájemné, rovněž Vám rádi zajistíme financování přímo na míru Vašim potřebám. Pokud hledáte klidné bydlení bez dalších nákladů, tento krásný byt opravdu stojí za to vidět. Zavolejte mi, ráda Vám jej ukážu osobně.

Prodej stavebního pozemku 3888 m2 Josefa Lady, Hrusice

Plocha celková : 3888 m²

Pokud hledáte velký pozemek se vzrostou zelení pro výstavbu vlastního sídla, či investiční pozemek s možností rozdělení až na 3 stavební parcely, mám pro Vás zajímavou příležitost ke koupi pozemku umístěného na jižním rozhraní Senohrab a Hrusic, uprostřed zástavby prvorepublikových vil. Pozemek sestává z více parcel, z nichž jedna je vedena jako ostatní komunikace, takže umožňuje dopravní obslužnost v případě rozdělení na více stavebních pozemků. Územním plánem jsou pozemky vymezeny jako Bi- plochy pro bydlení v rodinných domech městského a příměstského typu, což dává novému majiteli více možností využití. Zadní část pozemku již spadá do nezastavitelného území, které je vedeno jako zeleň. Minimální plocha jedné parcely je 900 m2 s maximální zastavěností 20%. Inženýrské sítě jsou vedeny v přilehlé komunikaci. Lokalita Hrušov, kde se pozemek nachází, je plná vzrostlé zeleně a nabízí výborné spojení do Prahy (cca 20 minut autem na okraj Prahy nebo necelých 40 minut vlakem, který jezdí po půl hodině), což může být zajímavým benefitem zejména pro milovníky přírody, kteří chtějí naplno využít život v klidu a v krásné přírodě uprostřed Ladova kraje, a přesto na dosah veškeré vybavenosti, kterou naleznete jak v přilehlých Senohrabech, tak v nedaleké Praze. Jestliže Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat ohledně bližších informací či prohlídky tohoto zajímavého pozemku.

Prodej rodinného domu 150 m2 Krátká, Hostivice

Užitná plocha: 150 m² Pokojů: 5 a více

Máte rádi historii a zároveň chcete bydlet podle svých představ? Máme pro Vás jedinečnou příležitost. Nabízíme Vám dům, který je určen ke kompletní rekonstrukci, se kterou Vám umíme poradit a můžeme Vám pomoci i s výběrem stavebních firem, se kterými máme dobré zkušenosti. Jakmile vejdete do zádveří, hned Vám dojde, že tento dům je jedinečný. Dýchne na Vás úžasná atmosféra a chuť hned vymýšlet, kde budete vařit oběd, kde si uděláte jídelnu a kde budou například dětské pokojíčky. V předsíni uvidíte spoustu dveří a to znamená jediné – spousta úložného prostoru. Je zde tolik místa, že nebudete mít starost, kam dáte kola, lyže a všechno ostatní. Nebo zde budete mít sídlo firmy a uložíte si zde dokumenty? Je to na Vás… Z předsíně se dostanete do kuchyně z obývákem, který je průchozí do ložnice. Další dveře Vás zavedou do koupelny, která prošla před 20 lety rekonstrukcí. Také toaleta je po rekonstrukci z té doby, a i když to byla kdysi móda, dneska si jí uděláte podle svých představ a například vyměníte sprchový kout za infrasaunu. Představivosti se meze nekladou. Další dveře vedou do kolárny, na schodiště a do sklepa. Už máte představu, co a jak si upravíte? Tak vymýšlejte dál, protože se přesouváme do prvního patra. Zde najdete kuchyň se spíží, dále obývák a ložnici. Zejména děti ocení dva prostory pod šikmou střechou, které jim poslouží, jako bunkry. Dají se také využít, jako skladovací prostor nebo se o tento prostor dá zvětšit ložnice. Tento dům nabízí tolik možností a příležitostí realizovat se, že budete sami překvapeni. Na zahradě velké 445 m2 najdete ještě Další místnost, kde si můžete udělat dílnu, venkovní kuchyni nebo klubovnu. Příjezd k domu je zajištěn komunikací, která je po kompletní opravě a přibyla zde i parkovací místa. Provoz je zde minimální, jedná se totiž o slepou ulici. Město Hostivice není třeba dlouze představovat, ale pár základních informací Vám zde uvedeme. Je zde naprosto kompletní občanská vybavenost. Tesco máte hned za rohem. Dětský obchod Feedo, Penny a Kik 3 minuty autem. Lidl, veterina, Rossman nebo lékárna a květinářství také v dojezdové vzdálenosti 5 minut a mnoho dalšího. Milovníky procházek určitě nadchne naučná stezka kolem Hostivických rybníků nebo nově vybudovaný okruh Hostivice-Řepy-Zličín a zpět. Toto místo i tento dům rozhodně stojí za to vidět. Neváhejte a zavolejte si o termín prohlídky. V případě jakýchkoliv dotazů ohledně domu se na mě neváhejte obrátit. S financováním Vám rádi poradíme a zajistíme Vám nejlepší možné podmínky.

Prodej garážového stání 14 m2 Hornoměcholupská, Praha

Užitná plocha: 14 m²

Máte problémy s parkováním? Hledáte denně místo pro Váš vůz? Máme pro Vás řešení. V přímém zastoupení majitele nabízíme na prodej 3 parkovací stání přímo v ulici Hornoměcholupská, v blízkosti obchodní zóny Kaufland. Stání jsou v osobním vlastnictví a nejsou s nimi spojeny žádné pravidelné poplatky. Každé parkovací stání má svoji uzamykací sklopnou zábranu proti vjezdu cizích vozidel a je v katastru nemovitostí vymezeno jako samostatný pozemek, lze jej tedy koupit samostatně. Nyní máte ideální příležitost vlastnit parkovací místo v blízkosti svého domova nebo koupit stání jako investici pro následný pronájem. Cena je uvedena za jedno parkovací stání. Pro více informací mne neváhejte kontaktovat.

Prodej restaurace 600 m2 Náves, Kyšice

Užitná plocha: 600 m²

Dobrý den, exkluzivně nabízíme na prodej tuto výjimečnou investiční příležitost v podobě vyhlášeného Hostince a pivovaru Pod Lípou přímo na návsi malebné obce Kyšice, která spadá pod Plzeň-město. Součástí objektu je také penzion, který vhodně doplňuje chytře vymyšlený koncept provozu objektu, ve kterém na Vás na první dojem dýchne pohoda a všudypřítomný pocit, že toto celé vybudovali majitelé s citem a láskou k danému místu. Hostinec Pod Lípou je téměř deset let oblíbeným cílem turistů i cyklistů po celou sezonu. Hlavně v letních měsících je možné příjemně posedět a načerpat pozitivní atmosféru jak na předzahrádce objektu, tak ve dvoře objektu, jehož součástí je i krytá terasa. Ve dvoře se nachází i výčep vlastního vyráběného piva s posezením venku nebo na již zmíněné kryté terase. V zimních měsících se zde kromě běžného provozu pravidelně koná řada oslav a firemních akcí. Parkování není vůbec žádný problém, parkovat lze přímo u hostince, taktéž je zde dostatek míst pro kola. Objekt samotného hostince je dvoupodlažní. V přízemí se nachází kromě dvou salonků s kapacitou 30 míst také bar, plně vybavená kuchyně s chladící místností a toalety. Stylovou atmosféru umocňují krbová kamna na dřevo umístěná v jednom ze salonků. V prvním patře budovy je velký salon s barem, toalety a také kancelář majitele s vlastním zázemím. Salon má kapacitu až 35 míst. Doprava jídla z kuchyně je zajištěna jídelním výtahem. Objekt Pivovaru, umístěný ve dvorní traktu, je taktéž dvoupodlažní. V přízemí se nachází kompletní technologie výroby piva. V prvním patře objektu je penzion čítající pět pokojů s celkovým počtem 15 lůžek. Toalety se sprchami jsou společné pro celé patro. Pivovar byl uveden do provozu v roce 2013. Samotná technologie pivovaru má tyto kapacity: 3 spilky po 600 litrech a 9 spilek po 1000 litrech, celkově je pivovar schopen vyrobit až 720 hektolitrů piva za rok. Objekt má od roku 2013 také vlastní výrobu elektrické energie díky fotovoltaickým panelům umístněným na střeše hostince. Kapacita této FVE je 13,2 KWh. Vyrobená elektřina z větší části pokrývá spotřebu samotného objektu a kromě toho ještě ročně generuje částku 120.000,- Kč/rok v podobě zelených bonusů. Obec Kyšice je vzdálena pouhých pár kilometrů od okraje města Plzně. Je zde dostatečná občanská vybavenost a pravidelné spojení do města prostřednictvím MHD. Díky své poloze uprostřed nepřeberných cyklotras směrem na Radyni, do lesů k Ejpovickému jezeru a dál, či zajímavých pěších tras, jsou Kyšice, a zejména Hostinec Pod Lípou, oblíbeným místem pro zastávku na oběd nebo malé občerstvení. O oblíbenosti obce svědčí mimo jiné i fakt, že se zde každoročně koná jedna z nejvýznamnějších cyklistických událostí roku - Grand Prix West Bohemia.

Více informací

Info o ceně u RK