Nabídka nemovitostí - Kateřina Budinská

Prodej chalupy 720 m2, Borek

Užitná plocha: 720 m² Pokojů: 5 a více

Prodej krásného selského stavení - chalupy v Královéhradeckém kraji – ideální kombinace komfortu klidného bydlení a historie vytesané ve dřevě (pozemek o velikosti 4091m2) Exkluzivně Vám představujeme prodej selského stavení ve výborném technickém stavu, se skvělou příležitostí pro rodinné bydlení, či podnikání. Tato nemovitost nabízí skutečnou oázu klidu i soukromí uprostřed přírody, stejně taktéž jedinečnou pozici pouhých 7 km od oblíbených Lázní Bělohrad a 5 km od malebné obce Miletín, dále 35 km Hradec Králové, 45 km Špindlerův Mlýn. Nemovitost se skládá ze tří budov: Hlavní dům • bytová jednotka 3+kk se 120 m2 obytné plochy v pečlivě udržovaném, zděném rodinném domě se zateplením a novými krovy i střechou. • Podlahové vytápění a elektrické přímotopy zajišťují komfortní teplotu v každém ročním období. • Možnost vybudování krbu nebo krbových kamen s napojením na funkční komín, ideální pro chladné zimní večery. • Projekt pro půdní vestavbu 100 m2 již připraven – rozšiřte tedy svůj obytný prostor podle svých představ! • Parkování je možné ve dvoře 300m2. Dále integrovaná garáž 25 m2 přímo v domě poskytuje pohodlné parkování a další úložný prostor. • Vlastní studna a zároveň napojení na obecní vodovod zajistí soběstačnost v zásobování vodou. Odpadní vody jsou řešeny septikem. Roubenka • Obnovte půvab historické stavby a tvořte dle vašich představ. Možnost vybudovat stylový hostinský dům nebo ubytování pro hosty se zde přímo nabízí. Stodola • je rozdělena na tři funkční prostory ve velmi dobrém stavu – vhodné pro skladování, dílny, chov domácích zvířat nebo jako zázemí pro řemesla. Pozemek a okolí • Rozlehlý pozemek o celkové výměře 4091 m2 se skládá ze zastavěné plochy a nádvoří 1812 m2 a zahrady 2279 m2 s 50 ovocnými stromy, které dodávají místu neopakovatelnou atmosféru i dostatek prostoru pro relaxaci, společenské aktivity, nebo zahradničení. Tato nemovitost je ideální pro rodiny hledající venkovský styl života spojený s moderním komfortem, nebo pro ty, kteří touží po vlastním hospodářství či vhodných prostorách pro podnikání. Klidná lokalita s přírodou na dosah a skvělou dostupností do okolních měst, kde najdete veškerou občanskou vybavenost – obchody, školy, lékaře a další služby. S financováním Vám rádi pomůžeme. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky – tato nabídka čeká právě na Vás!