Karta makléře
Portfolio
-
Sleva
Prodej vícegeneračního domu 296 m2 Vrcovice
Užitná plocha: 296 m2 Pokojů:5 a více
Prodej nadstandardního bydlení s investičním potenciálem – Vrcovice u Písku Hledáte výjimečný dům s nádechem venkovského klidu jen 5 minut od Písku, se špičkovým technologickým zázemím a velkorysým prostorem pro realizaci vašich snů? Tato nemovitost ve Vrcovicích nabízí vše, co si náročný majitel či investor může přát. Dispozice a prostor: Nemovitost po citlivé rekonstrukci se skládá ze dvou samostatných objektů na pozemku o rozloze 3 953 m². Celkem nemovitost disponuje 3 kuchyněmi a 2 pergolami. Hlavní dům (5+1): Přízemí 141 m², obyvatelná místnost v patře (25 m²), sklep a půda (70 m²) s možností vestavby. Součástí je zcela nová moderní kuchyně a nová krbová kamna na dřevo. Samostatný domek (1+1): Vedlejší stavba (55 m²), vlastní kuchyně, koupelna, sporáková kamna a krbová vložka. Ideální pro hosty, home-office nebo jako relaxační zóna s vlastní pergolou. Venkovní zázemí: Druhá, prostorná pergola s letní kuchyní z masivu, ideální pro společenská setkání. Garáže: Celkem 5 garážových stání (3 v rámci vedlejší stavby, 2 v samostatné dvougaráži). Investiční potenciál: Dva nezávislé objekty a rozsáhlé pozemky nabízejí vysoký potenciál pro nájemní bydlení, umělecký ateliér nebo budoucí rozparcelování zahrady na samostatná stavební místa. Ráj pro chovatele zvířat: Pozemky nabízejí dostatek prostoru pro vybudování výběhů pro koně či jiné zvířectvo přímo u domu. Okolní příroda a blízkost lesů jsou ideální pro vyjížďky a procházky. Moderní technologie a stav: Nemovitost je energeticky nenáročná a provozně téměř soběstačná. Energetika: Fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm, vlastní vrty a studna. Vytápění: Kombinace podlahového vytápění a přímotopů (elektřina/plyn) s možností přitápění dřevem. Stav: V posledních 3 letech realizována nová fasáda, okna, dveře, dlažby a kuchyně. Bonus: Prodej včetně veškerého vybavení, nábytku a zahradního traktůrku. Lokalita: Vrcovice leží jen 5 minut jízdy od Písku s veškerou občanskou vybaveností (školy, nemocnice, nákupní centra). Odkaz na video: https://youtu.be/8B6DV7eDBas
Více informací
12 900 000 Kč
-
Prodej stavebního pozemku 1035 m2, Loučovice
Plocha celková : 1035 m2
Váš soukromý horizont nad Lipnem Stavební pozemek v sousedství mariny a sjezdovek, kde máte výhled na jezero jako na dlani. Místo, kde se potkává klid Šumavy s energií Lipna. Jsou místa, která se neprodávají každý den. Tato lokalita v těsném sousedství Lipna nad Vltavou (Nové Domky) je přesně tím skrytým klenotem Lipenska – nabízí panoramatický výhled na přehradu, ale zároveň vás izoluje od největšího turistického ruchu hlavních center. Nabízíme vám pozemek, který v sobě spojuje divokost Šumavy a komfort moderního bydlení. Hlavní benefity, které jinde nenajdete: Dvojnásobný potenciál: Pozemek je ideální pro prostorné rodinné sídlo, ale územní plán zde umožňuje i výstavbu dvoudomku. To z něj dělá perfektní investici – v jedné části můžete bydlet a druhou komerčně pronajímat, čímž se vám investice začne okamžitě vracet. Kompletní projekt a sítě v ceně: Zapomeňte na zdlouhavé úřadování a čekání. K pozemku je již zpracovaná kompletní architektonická studie a projektová dokumentace na dům pro rekreaci. Vlastní studna a elektřina jsou přímo na pozemku, takže můžete v podstatě okamžitě začít stavět. Strategická poloha: Jste přesně uprostřed všeho dění. Do Lipna nad Vltavou za zábavou a gastronomií je to 5 minut, do Rakouska na špičkové lyžování jen pár kilometrů a k vodě seběhnete strání přímo pod pozemkem. Lipno není jen adresa. Je to životní styl a bezpečný přístav pro vaše hodnoty. V případě více zájemců o nemovitost si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.
Více informací
6 955 200 Kč
-
Prodej stavebního pozemku 495 m2 Horní Planá
Plocha celková : 495 m2
Prodej stavebního/rekreačního pozemku 495 m² – Maňava u Horní Plané, Lipensko Klid od komerčního ruchu na Lipně? To je Maňava. Místo, kde přesně platí, že někdy méně znamená více. Nabízím k prodeji pozemek o výměře 495 m² ve vyhledávané lokalitě Maňava nedaleko Horní Plané. Výhodou této parcely je její ideální velikost, která nabízí dostatek prostoru pro realizaci vašeho nového útočiště, aniž by vám údržba pozemku zabírala veškerý volný čas. Výměra: 495 m² – ideální rozměr pro stavbu rodinného domu či rekreačního objektu. Pozemek nabízí perfektní rovnováhu mezi komfortním bydlením a akorát velkou zahradou, která vám nezabere celý víkend. Lokalita: Vyhledávané Lipensko v bezprostřední blízkosti šumavské přírody a cyklostezek, avšak mimo hlavní turistický ruch. Využití: Perfektní pro milovníky aktivního odpočinku, cyklistiky a vodních sportů, kteří hledají vlastní zázemí v soukromí. Územní plán a stavební možnosti: Dle vyjádření z územního plánu leží pozemky v zastavěném území v ploše BI – plochy bydlení individuální a jsou určeny přímo pro stavbu rodinného domu. Podmínky prostorového uspořádání (plocha PR 2): Zastavitelnost: Maximálně 25 % z plochy pozemků (možná zastavěná plocha hlavní stavby až cca 123 m²). Podlažnost: 1 nadzemní podlaží s možností podsklepení zapuštěnými sklepy a využití obytného podkroví. Podkroví: S naddízdívkou/nadstavbou max. 0,8 m nad úroveň stropu posledního plného podlaží. Střecha: Na hlavních objektech jsou stanoveny šikmé střechy se sklonem 15°–45°. Plochá střecha je přípustná pouze u doplňkových staveb (pergola, sklad atd.). Inženýrské sítě a technické parametry: Všechny klíčové inženýrské sítě vedou v přilehlé cestě přímo rovnoběžně s hranicí pozemku: Kanalizace: Napojení na osadní kanalizaci zakončenou čističkou v údolí pod Maňavou (není nutné řešit vlastní ČOV ani jímku). Voda: Osadní vodovod fungující na principu bezúdržbového samospádu (přívod vody bez nákladů na elektřinu za čerpadlo). Elektřina: Vedení elektřiny přímo na hranici pozemku u cesty. Telekomunikace: Podél cesty vede i telefonní kabel. Přijeďte se přesvědčit o jedinečné atmosféře tohoto místa na vlastní oči.
Více informací
2 300 000 Kč
-
Sleva
Prodej komerčního pozemku 2856 m2, Kunžak
Plocha celková : 2856 m2
Prodej komerčního pozemku 2 856 m² s novou cenou 399 Kč/m² – ideální pro sklad, deponii či odstavnou plochu (Kunžak) Nabízím k prodeji cenově dostupný a univerzální komerční pozemek o výměře 2 856 m² v obci Kunžak (okres Jindřichův Hradec) za novou cenu 399 Kč/m². Pozemek představuje skvělou příležitost pro firmy hledající prostor pro stavbu skladovací haly, odstavnou plochu pro techniku a kamiony, deponii materiálu nebo dílnu. Leží přímo u silnice II/164 a díky svému rovinatému charakteru a přímému vjezdu z hlavní komunikace je ihned připraven k využití. Hlavní přednosti nemovitosti: Všestranné komerční využití (Sklad / Logistika / Výroba / Doprava): V obci aktuálně probíhá změna územního plánu na plochy smíšené výrobní. Pozemek je tak ideální pro stavbu haly, garážování techniky, odstavné parkoviště nebo zázemí pro stavební či dopravní firmu. Přímý sjezd ze silnice II/164: Snadný nájezd a bezproblémová manipulace pro osobní i těžkou nákladní dopravu. Inženýrské sítě v dosahu: Sítě jsou dostupné v blízkosti pro rychlé napojení budoucího provozu. Možnost využití projektu ČSPH (Bonus k jednání): K pozemku je rovněž vydané platné stavební povolení a kompletně zpracovaná projektová dokumentace pro stavbu ČSPH a LPG (včetně nezávislých posudků). V případě zájmu o tento záměr či vybudování vlastního podnikového tankovacího bodu lze projektové podklady po dohodě k pozemku odkoupit. Pro více informací či sjednání prohlídky přímo na místě mě neváhejte kontaktovat.
Více informací
1 139 554 Kč
