TOP realitní makléř
petra.kadlecovarodrigues@swisslife-select.cz
+420 774 588 858
Na realitním trhu se pohybuji již více než 15 let a mojí nejlepší vizitkou jsou spokojení klienti, kteří se vracejí pro profesionální služby, vzájemnou důvěru, osobní a individuální přístup a v neposlední řadě také poprodejní servis. Mojí snahou je provést klienta bezpečně úskalími realitního trhu při prodeji, nákupu i pronájmu nemovitosti
Plocha celková : 1220 m2
Loděnice proslulé výrobou gramofonových desek nebo tím, že se zde natáčel oscarový snímek Ostře sledované vlaky, jsou skvělým místem pro život. Své o tom věděli již naši předci v době neolitické, což dosvědčují bohaté archeologické nálezy. Výhod života zde si dnes můžete užívat i vy. Pozemek, který Vám nabízíme, se nachází v okrajové části obce ve stávající zástavbě rodinných domů. Je zde skvělá místní komunita, která si cení klidu a kvality života stejně jako sousedských vztahů. Nejrůznější sousedské akce pro děti i dospělé, které se v místě pořádají, dotvářejí příjemnou atmosféru, která na vás dýchne, jen co dorazíte na prohlídku. Klidný ráz toho místa je podpořen tím, že se jedná o slepou ulici. Pozemek s jihovýchodní orientací a o výměře 1220 m² nabízí dostatek místa pro všechny vaše sny. Je zcela oplocený, napojený je na komunikaci ze zámkové dlažby, ve které je vedena kanalizace a vodovod. Do zděného pilířku na hranici pozemku je zavedena plynová a elektrická přípojka (vč. přípravy pro instalaci solárních panelů). Dle územního plánu je pozemek vedený v plochách k bydlení v rodinných domech. Je možnost zde umístit rodinný dům s maximálně dvěma nadzemními podlažími včetně obytného podkroví a také doplňkové stavby jako garáž, dílnu, kolnu apod., to vše při zachování architektonické jednoty lokality. Loděnice je obec ležící v Křivoklátské vrchovině 8 km severovýchodně od Berouna a na 10. kilometru dálnice D5 z Prahy do Plzně. Obec, jejíž územím prochází hranice CHKO Český kras, je obklopena malebnou krajinou a zároveň nabízí veškerý komfort pro každodenní život. Je zde základní škola (necelých 100 m od domu) i mateřská škola (cca 500 m), dále pošta, Tesco, lékař, lékárna, restaurace i spousta možností vyžití pro dospělé i děti. Mimo jiné je to hřiště pro pétanque, kuličkový park, knihovna, a je zde také bohatá spolková činnost a to jak v oblasti kultury tak i sportu - např. pěvecký sbor, ochotnické divadlo, atleticko-fotbalový klub, věnovat se zde můžete také judu, jezdectví či rybaření. Aktivit je zde tolik, že si každý přijde na své. Díky dálnici je obec výborně dopravně dostupná. Na nejbližší stanici metra v Praze je to pouhých 15 min pravidelnou autobusovou linkou a do Prahy Vás doveze také vlak. Vlakové a autobusové spojení je samozřejmě zajištěno také do Berouna. Chcete-li nákup pozemku či výstavbu na něm realizovat prostřednictvím úvěru, nabízíme Vám možnost vypracování nezávislého návrhu financování na míru dle Vašich požadavků a možností. Swiss Life Select klientům poskytuje poradenské služby na nejvyšší úrovni v oblasti finančního plánování, investování, správy majetku, finančního zajištění na stáří, pojištění či financování bydlení.
Více informací
12 000 000 Kč
Užitná plocha: 106 m2 Pokojů:4
Nabízíme k prodeji rodinný dům v příjemné a klidné lokalitě v Plzni na Valše. Dům o dispozici 4+KK se nachází ve stávající zástavbě v Severní ulici a je ideální volbou pro všechny, kteří se nechtějí vzdát výhod života ve městě, ale zároveň touží i po klidném místě v blízkosti přírody. Dům, který právě prochází kompletní přestavbou, tak aby odpovídal požadavkům na moderní a pohodlné bydlení, bude v podstatě ve stavu odpovídajícím novostavbě. V tuto chvíli je ještě možnost ovlivnit způsob vytápění (plynový kotel, tepelné čerpadlo, krbová kamna), také výběr podlahových krytin, dveří, obkladů a zřizovacích předmětů čímž můžete interiér přizpůsobit vašim vlastním představám. Celé přízemí domu je vybaveno podlahovým vytápěním pro větší komfort obyvatel během chladnějších měsíců. Dům je částečně podsklepený, řešený jako 4+KK a nabízí dostatek prostoru pro pohodlné bydlení. V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, koupelna a předsíň. Obě obytné místnosti mají francouzské okno, které zajišťuje přístup na terasu a do zahrady a také dostatek přirozeného světla. V podkroví jsou zbudovány dvě ložnice a koupelna. K dalšímu využití se nabízí i sklepní prostory a to zejména pro technické zázemí a skladování. Dům je napojený na vodovod, kanalizaci i plynovod. Na pozemku je také kopaná studna s užitkovou vodou Dům je umístěný na pozemku o výměře 401 m², který poskytuje dostatek prostor pro umístění garáže či krytého stání stejně tak pro vytvoření relaxační či zábavní zóny. Potěší Vás také jižní orientace zahrady. Městská čtvrť Valcha je stále rostoucí částí spadající pod centrální městský obvod situovaná v jihozápadní části města. Přilehlé lesy vybízejí k výpravám do přírody i k aktivnímu vyžití po celý rok. Na Valše se nachází menší prodejna potravin, za většími nákupy dojedete za 5 minut na Borská Pole. V případě financování koupě prostřednictvím úvěru vám nabízíme možnost vypracování nezávislého porovnání a zařízení hypotečního úvěru na míru dle vašich požadavků a možností. Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí, perfektní znalosti trhu a kvalitnímu klientskému servisu si můžete být jisti, že vám doporučíme nejvhodnější financování. Swiss Life Select klientům poskytuje poradenské služby na nejvyšší úrovni v oblasti finančního plánování, investování, správy majetku, finančního zajištění na stáří, pojištění či financování bydlení.
Více informací
11 500 000 Kč
Rezervace
Užitná plocha: 196 m2 Pokojů:5 a více
Rodinný dům, který nabízíme k prodeji, se nachází v okrajové části města Plzně, v ulici Na Bořích. Jedná se o samostatný dům o 2 nadzemních a 1 podzemním podlaží. Dům je vhodný ke dvougeneračnímu bydlení, pro velkou rodinu a bude vyhovovat i zájemci, který zde zkombinuje své podnikání s komfortním bydlením. Dům je postaven na pozemku o výměře 790 m2 a je napojen na všechny inženýrské sítě. V obou nadzemních podlažích se aktuálně nachází bytová jednotka 3+1 s koupelnou, plocha obou podlaží je 134 m². V suterénu, který nabídne dalších více než 60 m², je prostorná garáž s dílnou, 2 sklady a prádelna se sprchou a toaletou, což oceníte zejména při práci na zahradě či při večerním posezení u grilu. Pokud hledáte dvougenerační bydlení, můžete dům využít v podstatě okamžitě bez nutných úprav. Možností je ale i upravit stávající dispoziční řešení a v přízemí vytvořit denní zónu - tedy velký obývací pokoj, kuchyni s jídelnou, pokoj pro hosty či pracovnu a do patra umístit noční klidovou zónu s ložnicemi. Bez problémů tak vytvoříte dispozici až 6+1 či 7+KK. Díky své poloze a uspořádání bude dům také skvělou volbou pokud hledáte nemovitost, která bude dostatečně prostorná, aby aby Vám poskytla jak komfortní bydlení tak i dostatek místa pro Vaše podnikání. Perfektní bude ale i jako firemní sídlo např. pro kliniku či jako kanceláře. Dům je ve skvělém technickém stavu a je pravidelně udržovaný. V roce 2013 prošel rozsáhlou rekonstrukcí, v rámci které byla mimo jiné vyměněna okna, udělána nová fasáda včetně zateplení, kompletně byly předělány rozvody vody, odpadů, elektro i vytápění, osazen byl také nový plynový kotel, který zajišťuje vytápění domu. Zahrada, která dům obklopuje, se pyšní vrostlými dřevinami a ovocnými stromy, a je taktéž pravidelně udržována. Nabízí dostatek soukromí a také dost prostoru pro vybudování bazénu, pergoly s posezením i pro realizaci Vašich dalších nápadů. Na pozemku bez problému zaparkujete i více automobilů. Výhodou je také rychlá dostupnost do centra Plzně stejně jako na dálnici D5. Chcete-li nákup nemovitosti realizovat prostřednictvím úvěru, nabízíme Vám možnost vypracování nezávislého návrhu financování na míru dle Vašich požadavků a možností. Swiss Life Select klientům poskytuje poradenské služby na nejvyšší úrovni v oblasti finančního plánování, investování, správy majetku, finančního zajištění na stáří, pojištění či financování bydlení. Původní cena 12.900.000,-Kč.
Více informací
10 500 000 Kč
Rezervace
Užitná plocha: 150 m2 Pokojů:5 a více
Nabízíme Vám k prodeji pěkný a prostorný dům s velkou zahradou, který se nachází na třídě 1. máje v Holýšově. Samostatný cihlový dům se sedlovou střechou je vhodný ke dvougeneračnímu bydlení, ale také pro velkou rodinu a bude vyhovovat i zájemci, který přízemí využije k podnikání a patro pro bydlení. Původní rodinný dům byl rozšířen o druhou bytovou jednotku, tato přestavba byla kolaudovaná v roce 2007. Obě bytové jednotky mají přístup přes společnou verandu a předsíň, pak jsou již dispozičně samostatné. V přízemí najdeme byt 2+1 (77 m² ) - jsou zde 2 pokoje, kuchyně, koupelna s toaletou a pak samozřejmě zmiňovaná předsíň, přes kterou se dostaneme schodištěm do patra. Zde je byt 3+1 ( 73 m² ) - 3 pokoje, kuchyně, koupelna, samostatná toaleta a z jednoho z pokojů je přístupný balkon (7 m² ). Dům je také částečně podsklepený. Pokud hledáte dvougenerační bydlení, můžete dům využít v podstatě okamžitě bez nutných úprav. Možností je ale i upravit stávající dispoziční řešení, v přízemí vytvořit denní zónu tedy velký obývací pokoj s kuchyní, popř. jídelnu, pokoj pro hosty či pracovnu a do patra umístit noční klidovou zónu s ložnicemi, bez problémů tak vytvoříte dispozici až 6+KK či 6+1. Dům je napojen na městský vodovod, kanalizaci i plynovod, na pozemku je také umístěna kopaná studna.. Postaven je na pozemku o výměře 1489 m², kromě samotného domu je zde také kotelna a zděná garáž ( 26 m² ) s dílnou, pohodlně se Vám sem vejde i bazén, trampolína či můžete zahradu využít pro uspokojení svých pěstitelských vášní. Prostoru je zde dostatek pro realizováním nejrůznějších snů. Pozemek je rovinatý a má jihozápadní orientaci. Průkaz energetické náročnosti budovy bude dodán, z toho důvodu je momentálně uvedena nejhorší třída energetické náročnosti - G. Dům má z hlediska občanské vybavenosti skvělou polohu, do 600 m jsou vzdáleny mateřské i základní školy a také zdravotní středisko, v těsné blízkosti je pošta a nakoupíte v supermarketu Lidlu či Penny, které jsou v docházkové vzdálenosti. Do Plzně dojede z Holýšova za půl hodinu, do Domažlic ještě o pár minut rychleji, na hranice s Německem je to něco málo přes půl hodinku. Chcete-li nákup nemovitosti realizovat prostřednictvím úvěru, nabízíme Vám možnost vypracování nezávislého návrhu financování na míru dle Vašich požadavků a možností. Swiss Life Select klientům poskytuje poradenské služby na nejvyšší úrovni v oblasti finančního plánování, investování, správy majetku, finančního zajištění na stáří, pojištění či financování bydlení.
Více informací
7 490 000 Kč
Plocha: Podlaží: 5
Nabízíme k prodeji byt o velikosti 2+1, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží zděného bytového domu ze šedesátých let 20 st. v hlavním městě Praze v městské části Střešovice. Byt o podlahové ploše 56,9 m² disponuje dostatečně velkou kuchyní, dvěma pokoji se samostatnými vstupy z prostorné předsíně, koupelnou a toaletou. Okna z kuchyně a obývacího pokoje směřují do ulice, okno z ložnice do zahrady. K bytu náleží také sklep (2 m²). Výhodou je společná zahrada za domem, která Vám poskytne v Praze tolik potřebné klidné místo k odpočinku či jen poslouží pro sušení prádla. V okolí domu je spousta zeleně, dětské hřiště, mateřská i základní škola a mnoho možností sportovního vyžití (např. tenisové kurty, beach club, atletická hala). Před domem je dostatek parkovacích míst a snadno dosažitelné je také MHD - tramvajová i autobusová zastávka se nachází méně než 300 m od domu. Jedná se o zajímavou lokalitu poblíž Hradčan a Malé Strany - na Hradčanské náměstí je to pouhých 20 minut chůze. Byt je aktuálně pronajat slušnému nájemci, se kterým je možné se domluvit na pokračování nájmu, pokud byt nebudete chtít využít pro vlastní bydlení. V případě financování koupě prostřednictvím úvěru vám nabízíme možnost vypracování nezávislého porovnání a zařízení hypotečního úvěru na míru dle vašich požadavků a možností. Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí, perfektní znalosti trhu a kvalitnímu klientskému servisu si můžete být jisti, že vám doporučíme nejvhodnější financování. Swiss Life Select klientům poskytuje poradenské služby na nejvyšší úrovni v oblasti finančního plánování, investování, správy majetku, finančního zajištění na stáří, pojištění či financování bydlení.
Více informací
7 121 000 Kč
Plocha: Podlaží: 8
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 2+KK, který se nachází ve 2. podlaží panelového domu ve skvělé lokalitě pražských Záběhlic v Jasmínové ulici. Byt prošel v roce 2016 kompletní rekonstrukcí a na základě návrhu architekta i změnou dispozice z původního 2+1 na stávající 2+KK, které nabízí větší množství úložných prostor a které lépe vyhovuje dnešním trendům. Rozsáhlá rekonstrukce, která v bytě proběhla zahrnovala mimo jiné instalaci nových rozvodů, osazení nových radiátorů, úplnou změnu bytového jádra, instalaci nové kuchyňské linky, byla také položena nová dlažba a vinylové podlahy. Byt má bezpečnostní vstupní dveře, požární čidlo v předsíní a elektrické předokenní rolety, což jsou všechno prvky, které v panelových bytech úplně běžně nenajdete. Díky změně dispozice vzniklo více místa na úložné prostory a v předsíni tak jsou dvě velké vestavěné skříně a taktéž velký vestavěný botník. Byt je vybaven kuchyňskou linkou s myčkou nádobí, indukční varnou deskou a troubou, to vše v bytě samozřejmě zůstává stejně jako veškeré vestavěné úložné prostory. Nad rámec toho pak v bytě může zůstat také pračka a lednička. Byt je v osobním vlastnictví nezatížený žádnými omezeními vlastnického práva. Jednou z výhod tohoto bydlení jsou nízké náklady na bydlení, které se aktuálně pohybují kolem 3.300,-Kč za měsíc a to včetně spotřeby elektrické energie v bytě. Dům má vlastní kotelnu a byt je orientovaný na jižní stranu, takže jsou zde nízké náklady na vytápění. Plyn je do bytu přiveden, ale v tuto chvíli se nevyužívá a je zaslepen. K bytu patří sklepní kóje a balkon v mezipatře k výhradnímu užívání. Klidná lokalita ve východní části města nabízí dobře vyvinutou infrastrukturu a veřejnou dopravu - tramvajová i autobusové zastávky jsou vzdálené kolem 300 m, vlaková stanice Zahradní města pak jen něco málo přes kilometr. V okolí najdete veškeré potřebné služby a obchody pro Váš pohodlný život. Obchodní centrum VIVO Hostivař je vzdálené 500 m a kromě obchodů a občerstvení tam najdete také poštu, kino či saunu. V bezprostředním okolí domu se nachází několik mateřských škol, o kousek dál také škola základní, najdete zde množství dětský hřišť (jedno z nich hned vedle domu). Lokalita, ve které nechybí spousta zeleně, je ideální volbou pro ty, kteří hledají harmonii mezi městským a klidným životním stylem. V případě financování koupě prostřednictvím úvěru vám nabízíme možnost vypracování nezávislého porovnání a zařízení hypotečního úvěru na míru dle vašich požadavků a možností. Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí, perfektní znalosti trhu a kvalitnímu klientskému servisu si můžete být jisti, že vám doporučíme nejvhodnější financování. Swiss Life Select klientům poskytuje poradenské služby na nejvyšší úrovni v oblasti finančního plánování, investování, správy majetku, finančního zajištění na stáří, pojištění či financování bydlení.
Více informací
6 470 000 Kč
Plocha: Podlaží: 8
Byt, který Vám právě nabízíme, se nachází v Praze - Čimicích, v Okořské ulici a zaujme Vás nejen svou lokalitou a množstvím úložným prostor, ale také tím jak je světlý a vzdušný. Jeho dispozice je 2+1 s velkou lodžií a samozřejmě k němu náleží také sklep (1,8 m²). Byt o podlahové ploše 56,88 m² je tvořený centrálně umístěnou prostornou předsíní, ze které vedou dvoukřídlé dveře do obývacího pokoje, což působí velmi vzdušným a příjemným dojmem, dále ložnicí, kuchyní, koupelnou, toaletou a praktickou šatnou. Z jižně orientovaného obývacího pokoje je přístupná lodžie (6,99 m²), která se táhne přes celou jeho šířku a nabízí tak dostatek prostoru pro vytvoření příjemného posezení, kde si budete moct vychutnat sluneční paprsky či výhled do okolí. Díky své orientaci a umístění je byt plný světla a je klidný a teplý. Praktická šatna, vestavěné skříně a důmyslně využité prostory nad dveřmi nabízejí dostatek místa pro všechny vaše věci. Pokud se rozhodnete byt rekonstruovat podle svých představ máme pro Vás možnost zpracování návrhu kuchyně přesně na míru od renomovaného kuchyňského studia a to včetně speciální ceny na realizaci. Vizualizace, jak je možno i panelákovou kuchyni skvěle vyřešit, Vám rádi poskytneme na vyžádání. Dům je po kompletní revitalizaci, má novou zateplenou fasádu, střechu, vchodové dveře i výtah včetně strojovny. Nadchne Vás jistě i umístění na klidném severním okraji města v těsné blízkosti autobusové zastávky odkud se dostanete nejen na metro Kobylisy. Veškeré potřebné služby zde budete mít po ruce, v blízkém okolí najdete školy, poštu, lékárnu i supermarket. Zaplesá také srdce každého sportovce, nedaleký Sokol Čimice nabízí nejrůznější formy sportovního vyžití včetně tenisových kurtů, pro běh a procházky je jako stvořené nedaleké Draháňské údolí. V případě financování koupě prostřednictvím úvěru vám nabízíme možnost vypracování nezávislého porovnání a zařízení hypotečního úvěru na míru dle vašich požadavků a možností. Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí, perfektní znalosti trhu a kvalitnímu klientskému servisu si můžete být jisti, že vám doporučíme nejvhodnější financování. Swiss Life Select klientům poskytuje poradenské služby na nejvyšší úrovni v oblasti finančního plánování, investování, správy majetku, finančního zajištění na stáří, pojištění či financování bydlení.
Více informací
6 200 000 Kč
Užitná plocha: 158 m2 Pokojů:4
Dům s velkým potenciálem a s projektem přestavby na dvojdům včetně platného rozhodnutí o schválení stavebního záměru, který Vám právě nabízíme, se nachází pouhých 7 km severovýchodně od Plzně v přírodou obklopené obci Zruč-Senec. Máte-li velkou rodinu či větší nároky na prostor a toužíte-li si vybudovat bydlení přesně podle Vašich představ, pak Vám tento dům poskytne dostatek místa pro realizaci Vašich snů. Nadchne také zájemce o dvougenerační bydlení, které začalo být opět aktuální. V rámci zpracovaného projektu je počítáno s tím, že vzniknou dvě na sobě nezávislé poloviny dvojdomu - 5+1 a 3+1 s příslušenstvím a technickým zázemím vybudovaným ze sklepa. Podrobné informace k projektu, stavebnímu povolení a možnosti využití dotací Vám rádi poskytneme na vyžádání či při prohlídce nemovitosti. Dům může být i zajímavou investicí nebo příležitostí k vlastnímu bydlení v kombinaci s druhým bytem k pronájmu. Dům má dva vchody a v tuto chvíli nabízí v přízemí 4 místnosti, tři z toho nadstandardně velké, koupelnu, chodbu a zádveří. V podkroví, do kterého vede betonové schodiště, jsou krásné prostory vhodné pro vybudování dalších obytných místností, zcela bez problémů sem umístíte 4 pokoje. Dům je také částečně podsklepen. Zastavěná plocha domu je 158 m² a celková plocha pozemku 662 m². Objekt je napojen na plynovod a obecní kanalizaci, voda je z vlastní studny, je zde ale možnost napojení i na obecní vodovod, k dispozici je také pevné internetové připojení. Mateřská i základní škola jsou vzdálené do 400 m od domu, 300 m od domu je zastávka MHD (bus č. 20 a 58). V obci je také pošta, obchod, kavárna a restaurace. Cena k jednání. Chcete-li nákup nemovitosti či přestavbu realizovat prostřednictvím úvěru jsme připraveni Vám nabídnout individuální plán dle vašich potřeb a možností. Swiss Life Select klientům poskytuje poradenské služby na nejvyšší úrovni v oblasti finančního plánování, investování, správy majetku, finančního zajištění na stáří, pojištění či financování bydlení.
Více informací
4 945 200 Kč
Plocha: Podlaží: 6
Pokud hledáte zajímavou investiční nemovitost na dobré adrese v Plzni, máme pro Vás nabídku útulného bytu 2+KK se sklepem a garážovým stání na Borech v ulici Goldscheiderova. Jedná se o lokalitu, která je žádaná pro pohodlnou dostupnost centra města, vynikající občanskou vybavenost a zároveň dosah přírody v bližším okolí. Byt se nachází v domě, které byl kolaudovaný v roce 2012 a odpovídá tak požadavkům na moderní a pohodlné bydlení. Byt o ploše 46 m² je tvořen obývacím pokojem s kuchyňským koutem, který je vybaven dostatečně velkou rohovou kuchyňskou linkou se spotřebiči (lednice s mrazákem, varná deska, trouba, digestoř, myčka nádobí a vestavěná MV trouba), dále ložnicí, které dominuje prostorná vestavěná skříň, chodbou, kde jsou další vestavěné úložné prostory, a samozřejmě také koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. K bytu náleží také sklep a velkou výhodou je garážové stání, jehož cenu je třeba připočítat k ceně bytu. V bytě je kromě zmíněného vestavěného vybavení (kuchyňka linka, vestavěné skříně) dále postel, pračka, koupelnový nábytek a TV stěna, které jsou již zahrnuté v ceně bytu. Vytápění bytu i ohřev vody je zajišťován centrálně dálkově. Do domu je samozřejmě zavedený i internet - O2 a Vodafone. Byt je aktuálně pronajat dlouhodobému slušnému nájemníkovi, který bude v nájmu rád několik dalších let pokračovat. Aktuální nájemní smlouvu má do konce listopadu tohoto roku a další zhruba 3-4 roky předpokládá, že by bydlení nechtěl měnit. Díky své poloze nedaleko Západočeské Univerzity a množství společností , které sídlí na Borských Polích, se nemusíte ani v budoucnu obávat nedostatku potenciálních nájemníků. Samozřejmě pokud byt nebude koupen pro vlastní bydlení nového majitele. V případě financování koupě prostřednictvím úvěru vám nabízíme možnost vypracování nezávislého porovnání a zařízení hypotečního úvěru na míru dle vašich požadavků a možností. Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí, perfektní znalosti trhu a kvalitnímu klientskému servisu si můžete být jisti, že vám doporučíme nejvhodnější financování. Swiss Life Select klientům poskytuje poradenské služby na nejvyšší úrovni v oblasti finančního plánování, investování, správy majetku, finančního zajištění na stáří, pojištění či financování bydlení.
Více informací
4 400 000 Kč