Karta makléře
Petra Kadlecová Rodrigues
TOP realitní makléř
petra.kadlecovarodrigues@swisslife-select.cz
+420 774 588 858
Na realitním trhu se pohybuji již více než 15 let a mojí nejlepší vizitkou jsou spokojení klienti, kteří se vracejí pro profesionální služby, vzájemnou důvěru, osobní a individuální přístup a v neposlední řadě také poprodejní servis. Mojí snahou je provést klienta bezpečně úskalími realitního trhu při prodeji, nákupu i pronájmu nemovitosti
Portfolio
-
Prodej bytu 1+1 55 m2 U jezera, Praha
Plocha: Podlaží: 13
Ať už pro vlastní bydlení nebo jako investiční příležitost Vám nabízíme byt 1+1 ve skvělé lokalitě pražských Stodůlek. Tato bytová jednotka o podlahové ploše 41,3 m² se nachází v 9. podlaží revitalizovaného panelového domu z roku 1990. Je tvořena předsíní s vestavěnou skříní, prostorným obývacím pokojem, kuchyní, koupelnou vybavenou vanou, samostatnou toaletou a praktickou spíží. Z obývacího pokoje je přístupná zasklená lodžie (6,78 m²) a další velkou výhodou tohoto bytu jsou úložné prostory, které k bytu náleží, a které jsou u menších bytů více než potřebné. Jedná se o 2 sklepy nebo chcete-li komory, umístěné na patře - jeden o výměře 2,22 m² a druhý, umístěný hned vedle bytu, o výměře 4,5 m². Byt prošel před lety rekonstrukcí a jeho vybavení je nabízeno v ceně. Aktuálně je pronajat dlouhodobě (7 let) slušnému nájemníkovi, který bude v nájmu rád pokračovat. Samozřejmě pokud byt nebude koupen pro vlastní bydlení nového majitele. Více informací o podmínkách pronájmu Vám sdělíme osobně na prohlídce či na vyžádání. Byt je v družstevním vlastnictví malého družstva vzniklého výhradně za účelem správy tohoto domu, resp. 4 vchodů tohoto domu. Anuita bytu je zcela splacená. Družstvo je velmi dobře fungující a má dlouhodobě velmi dobré hospodářské výsledky. Předpokladem je, že v horizontu let (cca 6,7) bude reálné byty převádět do osobního vlastnictví. Lokalita je skvěle dostupná, dům se nachází přímo na metru (linka B). 15 minut metrem do centra 15 minut na letiště Václava Havla 5 minut na D8 a pražský okruh 2 minuty do parku a zeleně až k Prokopskému údolí 5 minut do školy a školky 5 minut k zdravotnímu středisku 2 minuty na veřejné bruslení 10 minut k plaveckému bazénu Naproti domu se nachází moderní obchodní pasáž se supermarketem, restaurací, kavárnou, bankou, lékárnou, fitness, wellness a mnoha dalšími službami a obchody. V případě financování koupě prostřednictvím úvěru (v tomto konkrétním případě s nutností zástavy jiné nemovitosti) vám nabízíme možnost vypracování nezávislého porovnání a zařízení hypotečního úvěru na míru dle vašich požadavků a možností. Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí, perfektní znalosti trhu a kvalitnímu klientskému servisu si můžete být jisti, že vám doporučíme nejvhodnější financování. Swiss Life Select klientům poskytuje poradenské služby na nejvyšší úrovni v oblasti finančního plánování, investování, správy majetku, finančního zajištění na stáří, pojištění či financování bydlení.
Více informací
5 780 000 Kč
-
Rezervace
Prodej bytu 3+1 73 m2 Pod Záhorskem, Plzeň
Plocha: Podlaží: 5
V klidné obytné zástavbě ulice Pod Záhorskem Vám nabízíme ke koupi byt o velikosti 3+1 s balkonem, sklepem a případně i garáží. Velmi hezky dispozičně řešený byt se nachází v cihlovém bytovém domě a nabízí vše, co potřebujete pro komfortní bydlení. Je tvořený kuchyní, 3 samostatnými pokoji s přístupem z předsíně, předsíní, koupelnou a oddělenou toaletou. Z největšího pokoje je přístupný jižně orientovaný balkon (4,4 m²) a k bytu náleží také sklep (1,4 m²). V bytě proběhla v roce 2012 rekonstrukce, která zahrnovala výměnu rozvodů, nové štuky, položení nových podlahových krytin a osazení nové kuchyňské linky a vestavěné skříně v předsíni. Plastová okna byla instalována ještě před touto rekonstrukcí. Ke všem výhodám, které nabízí jak samotný byt tak i lokalita, máme ještě jednu navíc - je to garáž umístěná v domě, kterou je možno si k bytu koupit. Koupě garáže není podmínkou pro koupi bytu a není asi předmětem samostatného prodeje bez koupě bytu. Byt je v osobním vlastnictví bez jakýchkoliv omezení vlastnického práva a jakmile budou vyřízeny nezbytné právní náležitosti je připraven otevřít své dveře pro nový začátek a nové příběhy třeba právě Vaší rodiny. Dům je dobře spravován fungujícím společenstvím vlastníků, které nyní připravuje projekt zateplení budovy.. Mimochodem, věděli jste, že ulice Pod Záhorskem je pojmenována po jedné z původních vesnic, Záhoří, na jejímž území se dnes nachází Roudná? Roudná se rozkládá v severním sousedství středu města Plzně a je moderní čtvrtí s patřičnou občanskou vybaveností. Kromě obchodního centra Rondel zde najdete najdete několik sportovišť, ale i základní a mateřskou školu. Za domem se nachází Zapomenutá Zahrada, starý ovocný sad, kam se můžete uchýlit, až budete v burácejícím městě potřebovat chvíli klidu. V případě financování koupě prostřednictvím úvěru vám nabízíme možnost vypracování nezávislého porovnání a zařízení hypotečního úvěru na míru dle vašich požadavků a možností. Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí, perfektní znalosti trhu a kvalitnímu klientskému servisu si můžete být jisti, že vám doporučíme nejvhodnější financování. Swiss Life Select klientům poskytuje poradenské služby na nejvyšší úrovni v oblasti finančního plánování, investování, správy majetku, finančního zajištění na stáří, pojištění či financování bydlení.
Více informací
5 560 000 Kč
-
Prodej bytu 1+1 33 m2 Krandova, Stod
Plocha: Podlaží: 3
Představujeme vám skvělou příležitost k pořízení velmi pěkného bytu 1+1 umístěného ve 2. patře domu v ulici Krandova ve Stodě. Byt je prakticky uspořádaný, zahrnuje pokoj (13,69 m²), kuchyni (11,81 m²) a koupelnu (3,84 m²). K bytu náleží sklep o výměře 3,23 m² v přízemí domu. V bytě je potřeba osadit kuchyňskou linku jinak nevyžaduje další investice, což z něj činí skvělou příležitost jak pro ty, kteří hledají bydlení pro sebe, tak i pro zájemce o investiční nemovitost k následnému pronájmu. Vytápění bytu a ohřev vody jsou zajišťovány vlastním plynovým kotlem. V bytě jsou osazena plastová okna na podlaze je položeno PVC, v koupelně dlažba. Byt je v osobním vlastnictví bez jakýchkoliv omezení vlastnického práva. K dispozici je ihned. Dům, ve kterém se byt nachází, byl postaven v roce 2001, což znamená modernější stavební standardy a spolu s celkovou velmi dobrou úrovní údržby znamená velkou výhodu pro nového majitele. Dům prochází pravidelně modernizací a úpravami, naposledy byl v roce 2024 zateplen a dostal i novou fasádu a plastová okna. V domě je pouze 8 bytových jednotek, což přispívá k pohodové atmosféře a klidnému bydlení. Za domem najdete velké parkoviště, kde pohodlně zaparkujete. Tato nemovitost je ideální kombinací klidného bydlení v menším městě s veškerou občanskou vybaveností v dosahu a se snadnou dostupností do Plzně. V okolí najdete veškerou potřebnou občanskou vybavenost v docházkové vzdálenosti. Stod nabízí vlakové i autobusové spojení jak směrem na Plzeň tak i na Domažlice. V případě financování koupě prostřednictvím úvěru vám nabízíme možnost vypracování nezávislého porovnání a zařízení hypotečního úvěru na míru dle vašich požadavků a možností. Díky exkluzivním podmínkám u finančních institucí, perfektní znalosti trhu a kvalitnímu klientskému servisu si můžete být jisti, že vám doporučíme nejvhodnější financování. Swiss Life Select klientům poskytuje poradenské služby na nejvyšší úrovni v oblasti finančního plánování, investování, správy majetku, finančního zajištění na stáří, pojištění či financování bydlení.
Více informací
2 390 000 Kč
-
Pronájem ubytovacího zařízení 125 m2, Andělská Hora
Užitná plocha: 125 m2
Nabízíme k pronájmu dva ubytovací prostory v blízkosti Karlových Varů, na Andělské hoře. Jedna se o nebytové prostory v bytovém domě upravené jako ubytovací zařízení. Kapacita je maximálně 14 lůžek. Prostory se skládají ze dvou jednotek, které je možno užívat dohromady i odděleně. První disponuje 3 pokoji s kapacitou 10 lůžek a dále společnou kuchyní, koupelnou a 2 záchody. Druhá s kapacitou 3-4 osoby má jeden pokoj a také kuchyňku, sprchu a toaletu. Prostory jsou pronajímané zařízené - kuchyně, lednice, pračka, postele, stoly, židle atd. Cena, kterou bude nájemce hradit pronajímateli již zahrnuje energie a služby ( topení, elektřinu, vodu a internet). Cena odpovídá 4.500,- za lůžko. Prostory jsou ideální pro firmu k ubytování zaměstnanců. Bezproblémové parkování je k dispozici před domem. Majitel preferuje dlouhodobý pronájem.
Více informací
Info o ceně u RK
-
Pronájem bytu 2+kk 79 m2 Plzeň
Plocha: Podlaží: 4
Nabízíme Vám k pronájmu prostorný byt o dispozici 2+KK (53,17m²) s velkou rohovou terasou (22,15m²), který byl postaven v rámci projektu Nová Papírna v Plzni na Slovanech. Tento byt nebyl dosud obýván takže budete jeho úplně prvními nájemníky, kteří si ho mohou zařídit podle vlastních představ a vychutnat si vůni novoty i dokonalý klid nového domova. Byt je situovaný ve 3.podlaží moderního domu s výtahem. Náleží k němu garážové stání a sklep (3,41m²), což Vám zajistí dostatek úložného prostoru a pohodlné parkování. Obyvatelé mají k dispozici také uzavřený vnitroblok, který nabízí příjemný prostor k odpočinku. Byt je tvořený prostorným a prosvětleným obývacím pokojem s kuchyňským koutem, velkou ložnicí, předsíní a koupelnou s vanou a toaletou. Kolem celého bytu je umístěna prostorná terasa přístupná z ložnice, obývací i kuchyňské části. Díky velkoformátových oknům s výstupem na terasu je byt velmi světlý. Byt je pronajímán s kuchyňskou linkou, která je vybavená myčkou nádobí, troubou, varnou deskou a digestoří. Dále je v předsíni šatní skříň a v koupelně je skříňka se zrcadlem a odkládací skříňka. V bytě je také instalováno osvětlení a na oknech jsou připraveny kolejnice pro zastínění oken. Byt je k nastěhování ihned. K uvedené ceně se platí zúčtovatelná záloha na energie a služby, tj. topení, voda, odpad, společné prostory, ve výši 2.500,-Kč. Odběr elektřiny si nájemce převede na vlastní smlouvu. Je požadována vratná kauce ve výši 40.000,-Kč a provize RK ve výši 20.000,-Kč (uvedeno včetně DPH). Unikátní projekt Nové papírny vznikl jen 15 minut pěšky od Náměstí Republiky a navazuje na revitalizaci bývalého areálu papírny, kde postupně vzniká zázemí pro nově vznikající čtvrť (kavárna, obchůdky, prostor pro kulturní akce, galerie, taneční sál a do budoucna mnoho dalšího).
Více informací
22 000 Kč
-
Pronájem bytu 3+kk 86 m2 Na Jíkalce, Plzeň
Plocha: Podlaží: 5
Nabízíme Vám k pronájmu velmi pěkný byt 3+KK, který se nachází ve 3.podlaží domu kolaudovaného v roce 2004 v širším centru města, v ulici Na Jíkalce. K bytu o podlahové ploše 79,5 m² náleží velký zděný sklep o výměře 6 m², balkon 3,3 m² a v případě zájmu je možné pronajmout také 1-2 parkovací stání u domu. Dům je výborně udržovaný, společné vstupní prostory a část venkovních prostor jsou vybavené kamerovým systémem. Vyhrazená parkovací místa za domem jsou k dispozici za poplatek nad rámec nájemného a jsou přístupná pouze přes závoru. Bytovou jednotku tvoří kuchyně propojená s obývací či jídelní částí, dva pokoje, předsíň, koupelna s vanou i sprchovým koutem a samostatná toaleta. Byt je pronajímán nevybavený. Vytápění bytu a ohřev vody jsou zajišťovány centrálně, samozřejmostí je zavedený internet. Dům se nachází v hezké lokalitě nedaleko centra Plzně. Přímo za domem vede cyklostezka, tramvajová zastávka je vzdálena 400 m, OC Plaza v docházkové vzdálenosti. Byt bude k nastěhování od 1.5., po dohodě možno dříve. K nájemnému bude nájemce hradit zálohy na elektřinu, vodu, topení, odpad a osvětlení společných prostor ve výši 3.500,-Kč. Požadována je vratná kauce 2x měsíční nájemné, provize RK činí 1x nájemné. Byt je ideální pro zájemce o dlouhodobé bydlení, nekuřáky bez domácích mazlíčků.
Více informací
18 250 Kč
-
Rezervace
Pronájem bytu 2+1 69 m2 Pod Školkou, Tlučná
Plocha: Podlaží: 3
Od 1.5. nabízíme k pronájmu velmi pěkný byt o velikosti 2+1 v Tlučné, Pod Školkou. Byt se nachází ve 2. patře bytového domu z roku 2008. Tvořený je 2 prostornými pokoji, kuchyní, předsíní, velkou koupelnou a samostatnou toaletou. Náleží k němu také sklep. Byt je pronajímán částečně vybavený, součástí je kuchyňská linka se sklokeramickou deskou a elektrickou troubou, velká vestavěná skříň v ložnici, předsíňová stěna s věšákem a botníkem, jídelní stůl se židlemi a koupelnová skříňka. K nájemnému bude nájemce hradit zálohu na elektřinu, která činí 1.300,-Kč (pro 1-2 osoby) a zálohy na topení, vodu a služby (spol. prostory, úklid, odpad), které jsou stanoveny na 3.160,-Kč při 1 osobě, resp. 3.500,-Kč při 2 osobách. Platba za internet je 300,-Kč měsíčně (wifi modem k dispozici), případně si jej nájemce vyřeší jinak dle své preference. Požadována je vratná kauce ve výši 2 měsíčních plateb, tj. nájemného včetně záloh na energie, a provize RK ve výši 1 nájemného + DPH. V docházkové vzdálenosti je mateřská i základní škola, obchod, pošta, lékárna i autobusová zastávka se spojením do Plzně. Plzeň je vzdálená cca 10 km, autem trvá jízda cca 15 minut.
Více informací
13 000 Kč
