Karta makléře
Portfolio
-
Sleva
Prodej stavebního pozemku 7762 m2, Nebužely
Plocha celková : 7762 m2
Prodej souboru pozemků o celkové výměře 7 762 m² – Nebužely u Mělníka Přímo v centru obce Nebužely nabízíme k prodeji soubor pozemků o celkové výměře 7 762 m². Pozemky se nacházejí v zastavěné části obce, mezi stávající zástavbou a vzrostlou zelení. Nabízejí velkorysý prostor pro vlastní bydlení i zajímavý investiční potenciál. Nebužely jsou klidnou středočeskou obcí, jen několik minut jízdy od Mělníka a v blízkosti CHKO Kokořínsko. Lokalita spojuje příjemnou venkovskou atmosféru, dostatek zeleně a blízkost přírody s dobrou dostupností do města. Možnosti využití pozemků Z celkové výměry je 5 325 m² dle platného územního plánu zařazeno do ploch BV – bydlení v rodinných domech venkovského typu. Rozloha a uspořádání pozemků nabízejí zajímavé možnosti využití, ať už pro vlastní velkorysé bydlení, nebo jako investici s potenciálem případného rozdělení a další výstavby. Dle územního plánu činí minimální velikost nově vznikající stavební parcely 800 m². Maximální zastavěnost je 30 % plochy stavebního pozemku, nejvýše však 250 m² půdorysné plochy všech staveb na jednom pozemku. Minimálně 60 % pozemku má tvořit zeleň na rostlém terénu. Případné rozdělení pozemků a realizace další výstavby podléhají posouzení příslušnými úřady a splnění platných územně plánovacích a dalších zákonných podmínek. Inženýrské sítě a infrastruktura Velkou výhodou je poloha pozemků přímo uvnitř obce, nikoliv na jejím okraji. Obec Nebužely je napojena na veřejný vodovod i kanalizaci a veškeré inženýrské sítě jsou dostupné na hranici pozemků. To výrazně usnadňuje budoucí napojení staveb a další využití území. Možnosti napojení na jednotlivé inženýrské sítě, jejich kapacitu a technické podmínky připojení je nutné ověřit u příslušných správců dle plánované výstavby. Občanská vybavenost a okolí Nebužely nabízejí základní občanskou vybavenost včetně mateřské a základní školy, stejně jako autobusové a vlakové spojení. Okolní krajina a blízkost Kokořínska poskytují široké možnosti pro procházky, cyklistiku i další volnočasové aktivity. Přehled nabízených parcel Parc. č. 81/1 – 5 117 m² – BV, bydlení v rodinných domech venkovského typu Parc. č. 81/24 – 208 m² – BV, bydlení v rodinných domech venkovského typu Parc. č. 81/15 – 920 m² – DS, dopravní infrastruktura Parc. č. 1990/3 – 1 164 m² – PV, veřejné prostranství s převahou parkově upravených ploch Parc. č. 1996 – 353 m² – PZ, veřejné prostranství s převahou zpevněných ploch Celková výměra: 7 762 m² Plocha určená pro bydlení (BV): 5 325 m² Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám pozemky osobně představím. Ve fotogalerii a videoprezentaci mohou být použity fotografie či vizualizace upravené pomocí AI nebo grafických programů. Tyto materiály slouží pouze pro ilustraci možného využití a nemusí odpovídat skutečnému stavu.
Více informací
7 700 000 Kč
-
Sleva
Prodej chalupy 101 m2 Ve Sladké Díře, Desná
Užitná plocha: 101 m2 Pokojů:4
Chalupa na samotě, kde vám společnost dělá jen les a šumění potoka Toužíte po místě, kde místo ruchu města uslyšíte jen šumění potoka a zpěv ptáků? Kde vás obklopuje les, mezi stromy prosvítá slunce a vy máte konečně klid jen pro sebe? Uprostřed přírody, na rozlehlém pozemku 5164 m2 obklopeném vzrostlými stromy, stojí tradiční červenobílá chalupa, která nabízí výjimečné soukromí a atmosféru horského života. Pod pozemkem protéká potok a přestože je chalupa ukrytá v lese, nechybí jí sluneční paprsky ani pocit otevřeného prostoru. A co je na tomto místě možná nejkrásnější? Můžete si užívat samotu a ticho lesa, ale když zatoužíte po dobré kávě, restauraci nebo potřebujete nakoupit, do Tanvaldu s veškerou občanskou vybaveností dojedete za pár minut. Chalupa prošla citlivou rekonstrukcí s respektem k původním materiálům, konstrukci a tradičnímu horskému charakteru.Uvnitř vás přivítá útulná světnice, která přímo vybízí k večerům u kamen, dvě ložnice, koupelna a sklep. Již nyní chalupa nabízí možnost přespání pro 11–12 osob, a je tak ideální nejen pro rodinné víkendy, ale i pro pobyty s přáteli nebo vícegenerační dovolené. V patře se navíc nachází ještě jedna menší místnost určená k rekonstrukci, jejíž budoucí využití může být zcela na vás. Uvítali byste další ložnici pro hosty, nebo by se vám více hodila druhá koupelna? Tato místnost nabízí možnost přizpůsobit si chalupu vlastním potřebám, samozřejmě s ohledem na technické možnosti stavby.O tepelnou pohodu se postarají kachlová kamna, krbová kamna, elektrokotel a podlahové vytápění s možností zapnutí na dálku. Voda je z vlastní studny, odpad je řešen jímkou. Tady se rozhodně nudit nebudete. V zimě máte na dosah hned několik lyžařských středisek – Černou Říčku, U Čápa v Příchovicích, Rejdice nebo Tanvaldský Špičák. Milovníci běžkování ocení dostupnost běžeckých tras Jizerských hor.Na jaře a v létě můžete vyrazit na pěší túry, cyklovýlety, k vodní nádrži Souš, Protržené přehradě nebo na některou z okolních rozhleden. Praktická výhoda – dvě zděné garáže Součástí prodeje jsou také dvě samostatné zděné garáže, které se nacházejí jen několik minut chůze od chalupy.Jedna nabízí prostor až pro dvě auta, druhá pro jeden vůz. Kromě parkování poskytují také praktické zázemí pro uložení kol, lyží a dalšího sportovního vybavení. Přístup k chalupě vede po lesní cestě. Základní informace Lokalita: Desná – Ve Sladké Díře, Jizerské hory Katastrální území: Desná II Zastavěná plocha: 127 m² Obytná plocha: přibližně 101 m² Dispozice: světnice, dvě ložnice, koupelna, sklep a další místnost v patře k rekonstrukci Kapacita přespání: 11–12 osob Další potenciál: možnost vybudování dalšího pokoje nebo koupelny dle technických možností Voda: vlastní studna Odpad: jímka Vytápění: kachlová kamna, krbová kamna, elektrokotel a podlahové topení s dálkovým zapínáním Parkování: dvě zděné garáže jen par minut od chalupy Pokud vás právě takové místo láká, ráda vás chalupou osobně provedu.
Více informací
7 500 000 Kč
