Karta makléře
Kateřina Bukovská
Wealth Advisory makléř
katerina.bukovska@swisslife-select.cz
+420 739 541 449
Pro své klienty jsem v 65 % případů udržela stanovenou cenu, z toho většinu jsem při prodeji navýšila. V jednom případě dokonce o 81 % původní ceny. Mám za sebou desítky úspěšných obchodních případů s dobrým koncem. Lidé mi nejčastěji říkají, že mám profesionální, ale přesto velmi lidský přístup. Pozitivní zpětná vazba od mých klientů je mým hnacím motorem. Prodej nebo pronájem nemovitosti může být příjemnou zkušeností i pro vás.
Portfolio
-
Rezervace
Prodej rodinného domu 64 m2 Pod vlastním krovem, Praha
Užitná plocha: 64 m2 Pokojů:3
Hledáte útulný dům v Praze, kde budete mít dostatek soukromí i prostoru pro rodinu? Tento rohový řadový dům v klidné části Libně vás nadchne promyšleným rozvržením, příjemně velkou zahradou a praktickými výhodami, které se v městské zástavbě jen tak nevidí. Dům o dispozici 3+1 a užitné ploše 64 m² nabízí: - kuchyni s jídelním koutem - obývací pokoj - ložnici - dětský pokoj - koupelnu a samostatné WC - předsíň a schodiště - sklep o ploše cca 20 m² (Nyní je dům pronajímán a využíván jako kanceláře.) Součástí je také garáž o velikosti 20 m² a další parkovací místo přímo na pozemku, což je velká výhoda oproti jiným domům v ulici. Celková výměra pozemku činí 270 m², z toho zahrada má 181 m². Dům prošel částečnou rekonstrukcí v roce 2005 a je připraven k okamžitému bydlení. Velkým bonusem je příprava na krb, která umožní budoucím majitelům vytvořit si doma hřejivé rodinné centrum. Z aktuální dispozice se nabízí vybudovat přístavbu, která v rámci rekonstrukce nakonec nebyla realizována. Nicméně projektová dokumentace k ní je součástí prodeje. Lokalita: Libeň nabízí výbornou dopravní dostupnost do centra i kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, restaurace, parky i sportoviště. V okolí najdete klidné ulice i zelené plochy pro procházky a odpočinek. Přijďte se přesvědčit osobně, že tento dům má všechno, co potřebujete pro pohodlný život v Praze. Budu se na vás těšit. V případě více zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvýhodnější nabídkou.
Více informací
13 900 000 Kč
-
Prodej rodinného domu 620 m2, Klobuky
Užitná plocha: 620 m2 Pokojů:5 a více
Pokud hledáte nemovitost s příběhem a velkým potenciálem, tento dům z druhé poloviny 19. století může být základem pro váš jedinečný projekt. Jedná se o prodej historické vily ve Čeradicích, osobitou nemovitost, která v minulosti sloužila jako vila pro statkáře. Není to tedy běžný rodinný dům – rozloha, dispozice i charakter objektu umožňují široké možnosti využití: od rodinného sídla přes penzion až po kombinaci bydlení a podnikání. Nemovitost se nachází v obci Čeradice (část obce Klobuky), v okrese Kladno. Jen 30 minut autem od Ruzyně po D7. Základní parametry: • zastavěná plocha vily: cca 290 m² • užitná plocha vily: cca 621 m² (přízemí: 223 + půda: 280 + sklep: 118 m²) • plocha zahrady u domu: cca 2.163 m² (1.005 + 735 + 423 m²) • stodola naproti přes silnici – zastavěná plocha: 420 m² • celková výměra všech parcel: 6.027 m² (2.453 + 3.574 m²) Stav a technické informace: • objekt je určen ke kompletní rekonstrukci • k dispozici máme aktuální technický posudek • elektřina je zavedena • voda – nyní ze studny, v obci je zavedena pitná voda z řádu (možnost připojení do budoucna) • plyn – v obci Čeradice není, v Klobukách přípojky jsou (cca 1,5 km) • kanalizace – výstavba plánována v následujících letech Další informace: Doporučuji shlédnout videoprohlídku a samozřejmě i osobní prohlídku místa. Výhody: • dostatek místa pro parkování • prostorná stodola vhodná k uskladnění, dílně nebo přestavbě na další objekt, např. dvojdům • klidná lokalita s dobrou dostupností do Prahy, Slaného, Kladna i Loun • více možností využití (předmět prodeje lze rozdělit na více částí) • územní plán: kombinace „bydlení vesnické“ + „smíšené obytné plochy“ a „trvalé travní porosty“ Lokalita: Čeradice jsou menší, klidná obec s dostupností do Slaného i Prahy. Klobuky, pod které tato část obce spadá, nabízí základní občanskou vybavenost. V Klobukách je oblíbená Základní a mateřská škola (1. – 9. ročník), potraviny, pošta, lékař, sokolovna, fotbalové hřiště, kadeřnictví, restaurace, truhlářství a další služby. Nemocnice a obchody jsou ve Slaném. Zavolejte si o prohlídku, ráda vám sdělím další podrobnosti k souboru nemovitostí. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.
Více informací
7 900 000 Kč
-
Prodej zemědělské usedlosti 245 m2, Klobuky
Užitná plocha: 245 m2 Pokojů:5 a více
Hledáte nový podnikatelský záměr? Tahle nabídka je určená pro všechny investory, developery i vizionáře. V klidné části obce Čeradice, která je součástí obce Klobuky, nabízím k prodeji bývalou zemědělskou usedlost na pozemcích o celkové ploše 2.067 m² (zastavěná plocha a nádvoří). Tato nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci a představuje ideální základ pro realizaci většího projektu. Například bytového komplexu, uzavřeného areálu domova pro seniory, komunitního nebo Alzheimer centra, penzionu nebo velkorysého / vícegeneračního bydlení. Stavby a dispozice: • hlavní budova: původní obytný dům s dispozicí bytů 3+1 a 3+kk • navazující hospodářské zázemí využitelné jako sklady, dílny nebo ateliéry • další objekty přestavitelné na bytové jednotky (součástí je byt 2+1) • celková zastavěná plocha budov je cca 835 m² • užitná plocha hlavní budovy je přibližně 254 m² • podlahová plocha hlavní budovy je cca 273 m² • vstupní brána na uzavřený dvůr, možnost vjezdu větší techniky • uzavřený dvůr, část objektů navazuje do „L“, část je volně přístupná ze strany • nemovitost není památkově chráněná Sítě a přípojky: • elektřina: přivedena do objektu • voda: přípojka na hranici pozemku + studna na pozemku • plyn: v lokalitě není zaveden • kanalizace: svedena do přepadové žumpy (septiku), obec plánuje výstavbu v příštích letech Lokalita a dopravní dostupnost - Čeradice jsou součástí obce Klobuky, kde se nachází: • základní škola (1. i 2. stupeň) • mateřská škola • obchod s potravinami • sokolovna, dětské i fotbalové hřiště • obecní úřad a další služby Autobusové spojení je přímo z Čeradic, vlaková stanice je vzdálena cca 1,7 km – dojezd 3 minuty autem, pěší dostupnost cca 15–20 minut. Objekt je nutné vidět osobně. Prohlídku vám ráda umožním po telefonické domluvě. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.
Více informací
4 990 000 Kč
-
Prodej rodinného domu 243 m2, Klobuky
Užitná plocha: 243 m2 Pokojů:5 a více
Hledáte opravdu velkorysé rodinné či vícegenerační bydlení? Tahle nabídka vás jistě zaujme. V klidné části obce Čeradice, která je součástí obce Klobuky, nabízím k prodeji bývalou zemědělskou usedlost na pozemcích o celkové ploše 2.067 m² (zastavěná plocha a nádvoří). Tato nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci a představuje ideální základ pro realizaci většího projektu. Kromě bydlení umožňuje například také výstavbu bytového komplexu, uzavřeného areálu domova pro seniory, komunitního nebo Alzheimer centra. Stavby a dispozice: • hlavní budova: původní obytný dům s dispozicí bytů 3+1 a 3+kk • navazující hospodářské zázemí využitelné jako sklady, dílny nebo ateliéry • další objekty přestavitelné na bytové jednotky (součástí je byt 2+1) • celková zastavěná plocha budov je cca 830 m² • užitná plocha hlavní budovy je přibližně 245 m² • podlahová plocha hlavní budovy je cca 270 m² • vstupní brána na uzavřený dvůr, možnost vjezdu větší techniky • uzavřený dvůr, část objektů navazuje do „L“, část je volně přístupná ze strany • nemovitost není památkově chráněná Sítě a přípojky: • elektřina: přivedena do objektu • voda: přípojka na hranici pozemku + studna na pozemku • plyn: v lokalitě není zaveden • kanalizace: svedena do přepadové žumpy (septiku), obec plánuje výstavbu v příštích letech Lokalita a dopravní dostupnost - Čeradice jsou součástí obce Klobuky, kde se nachází: • základní škola (1. i 2. stupeň) • mateřská škola • obchod s potravinami • sokolovna, dětské i fotbalové hřiště • obecní úřad a další služby Autobusové spojení je přímo z Čeradic, vlaková stanice je vzdálena cca 1,7 km – dojezd 3 minuty autem, pěší dostupnost cca 15–20 minut. Objekt je nutné vidět osobně. Prohlídku vám ráda umožním po telefonické domluvě. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.
Více informací
4 990 000 Kč
-
Prodej bytu 2+1 58 m2 Za Obchody, Neratovice
Plocha: Podlaží: 3
Hledáte dostupné bydlení v klidné lokalitě nedaleko Prahy? Mám pro vás byt v Neratovicích s dispozicí 2+1 ve družstevním vlastnictví. Byt o výměře 58 m² se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu, o který družstvo dlouhodobě dobře pečuje. Interiér je po částečné rekonstrukci a je připraven k okamžitému nastěhování, zároveň ale poskytuje prostor pro vlastní úpravy. Součástí bytu jsou dva sklepy s celkovou plochou 8 m², takže o další úložný prostor nebudete mít nouzi. V bytě je prostorná vstupní chodba s velkou skříní pro uložení věcí, kuchyňský kout, průchozí obývací pokoj, ložnice a koupelna s toaletou. Okna směrem na jihovýchod jsou osazena novými elektricky ovládanými roletami, které vám zajistí dostatek soukromí i větší tepelný komfort v zimních měsících. Výhody bytu: • zvýšené přízemí pro snadný přístup i pro rodiny s dětmi či seniory, • cihlový dům bez balkónů a výtahu pro klidnější a komornější prostředí, • částečná rekonstrukce jako možnost okamžitého bydlení, • dva sklepy (celkem 8 m²) pro dostatek úložného prostoru, • klidná lokalita s dobrou občanskou vybaveností, • přívětivé náklady na bydlení včetně fondu oprav. Bytový dům působí komorně a příjemně. Je cihlový a bez balkónů, což zajišťuje klidnější a komornější atmosféru. Díky umístění ve zvýšeném přízemí je byt snadno dostupný i pro starší osoby nebo rodiny s malými dětmi, zároveň poskytuje dostatek soukromí. V docházkové vzdálenosti jsou obchody, školky, školy, MHD, zdravotnická zařízení, služby i možnosti volnočasových aktivit. Neratovice mají výborné spojení do Prahy – autem i vlakem, což ocení ti, kdo dojíždějí za prací. Pokud hledáte praktický a cenově dostupný byt v klidném prostředí s dobrou dostupností do hlavního města, přijďte se podívat na tento byt a představit si, jak by mohl vypadat váš nový domov. Kontaktujte mne s doplňujícími otázkami a pro získání termínu osobní prohlídky. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.
Více informací
4 300 000 Kč
