Karta makléře
Ing. Jana Mikšánková
Wealth Advisory makléř
jana.miksankova@swisslife-select.cz
+420 776 827 676
Jsem realitní makléřka pro Prahu 5 a Střední Čechy se specializací na právně náročné prodeje — exekuce, insolvence, dědictví, spoluvlastnické podíly, legalizaci staveb a prodej nemovitostí, kdy je majitel dlouhodobě v zahraničí. Jako držitelka certifikace ISO/IEC 17024 patřím mezi top 2–3 % realitních makléřů v ČR — nezávislé ověření odbornosti, které v Česku má jen několik set makléřů z třinácti tisíc. Po škole jsem začínala v bankovnictví — nejdříve u privátní klientely, později u firemních klientů. Ve financích jsem strávila přes 20 let. V realitách jsem od roku 2018 a nesmírně šťastná. Jsem kreativní a ráda hledám řešení tam, kde to jiní vzdají. Mezi moje koníčky patří turistika a sport — fitness, běh, golf, tenis — a ráda se seberealizuji v kuchyni. Jsem členkou Svazu ochranářů, takže si čistím hlavu i na brigádách v lese. Není mi lhostejný osud lidí, kteří to v životě neměli lehké, proto se angažuji v charitativních akcích. Sport a práce s lidmi mě naplňují pozitivní energií.
Portfolio
-
Prodej rodinného domu 280 m2 Oblouková, Všestary
Užitná plocha: 280 m2 Pokojů:4
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme tento luxusní dům s úžasným výhledem. Jedná se o bungalov s dispozicí 4+KK o rozloze cca 280 m2 a s velikostí pozemku 1.061 m2. Dům je vybavený chytrou domácností od společnosti Loxone. V domě jsou dvě koupelny a toalety. Kuchyně je vybavená kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči. V obývacím pokoji jsou krbová kamna. Veškeré místnosti disponují předokenními žaluziemi. Samozřejmostí jsou hliníková okna s trojsklem. Dům je napojen na vodovod a kanalizaci, optický kabel, plynová přípojka je dovedená až k domu. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem. Na střeše je FVE. Dům byl kolaudován na podzim roku 2025. Provozní náklady činí pouhých 35.000 Kč za rok. Dům disponuje vytápěnou garáži pro dvě auta. Na zahradě je bazén se slanou vodou a praktický domek kam schováte veškeré nářadí a zahradní nábytek na zimu. Z domu je neuvěřitelný výhled do okolí. Všestary jsou obec s veškerou občanskou vybaveností. Na vlak do Strančic to je pěšky pouhých 10 minut. Vlak ve špičce jezdí každých 15 minut do Prahy na Hlavní nádraží. Jinak z Všestar jezdí autobus do Říčan. Případně se do Prahy dostanete autem. Na Chodově jste za 15 minut. Pokud vás tento dům s enormním kouzlem oslovil, neváhejte si domluvit prohlídku, rády vás domem provedeme. Pořízení domu lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme.
Více informací
Info o ceně u RK
-
Sleva
Prodej rodinného domu 249 m2 Spojovací, Pyšely
Užitná plocha: 249 m2 Pokojů:5 a více
Na samém okraji obce, kde se zpomalí čas a zní jen šum listí, stojí noblesní prvorepubliková vila (1939). Citlivé rekonstrukce v letech 2010 a 2014 zachovaly její duši a přidaly jistotu a komfort dnešní doby. Dům dýchá klidem a geniem loci: z oken se otevírají výhledy do krajiny, vzrostlé duby vrhají uklidňující stín a večery u ohně mají ten správný „pocit domova“. Tady se žije pomalu, dobře a napořád. Velkorysé uspořádání hladce propojuje rodinný život se soukromím. Hlavní část 4+kk doplňuje plnohodnotná jednotka 2+kk se samostatným vstupem – ideální pro více generací, hosty nebo klidnou pracovnu. Obývací pokoj s krbem je propojený s jídelnou a kuchyní; nahoře čekají tři ložnice s dechberoucími výhledy a šatna. Také zde najdeme další místnost, která je připravena na vybudování nové koupelny – přesně podle vašich představ. K domu je možné přistavět obytnou přístavbu nebo krytou terasu, případně zimní zahradu. Za dveřmi začíná váš soukromý park: přes šest a půl tisíce metrů upravené zeleně s vinicí, krytým bazénem se slanou vodou a velkým ohništěm u vinice. Případně si můžete dobudovat okrasné jezírko. Rozloha a charakter pozemku navíc umožňují více způsobů využití: • zřízení menšího glampingu, které může být zdrojem příjemného pasivního příjmu • vybudování jezírka • venkovní přístavba s kuchyní, ke které je vytvořena architektonická studie Technické parametry: • užitná plocha domu 249 m², zastavěná 111 m² • dvojgaráž + přístřešek pro 3 auta • dispozice: hlavní část 4+kk + samostatná 2+kk v suterénu (vlastní vstup) • rekonstrukce: 2010 (interiér), 2014 (nový krov, podkroví, střecha) • střecha: „Tachovská břidla“ (odolná krytina, vzhled břidlice) • zateplení: dřevovláknité Hofatex desky – dům „dýchá“, nepřehřívá se • vytápění: zplynovací kotel na dřevo s akumulací + možnost tepelného čerpadla; část podlahové topení • komfort: klimatizace (2 ložnice + hlavní obytná místnost), výkonný krb, záložní elektrocentrála • voda a sítě: veřejný vodovod a kanalizace, studna 14 m (pitná voda); elektřina 230/400 V; plyn na hranici pozemku • bazén: krytý se slanou vodou, plocha 29 m² (2015) • další: jímka na dešťovou vodu 9 m³ • dostupnost: Pyšely 2 km (služby), D1 → Praha–Chodov ~25 min, Benešov do 15 min. Hrajete golf? Pak necelé 3 km odtud si můžete zahrát na známém golfovém hřišti Loreta Golf Club Pyšely. Pokud rádi relaxujete, tak cca za 5 minut jste v hotelu SEN, kde najdete parádní wellness centrum a skvělý saunový svět. Za zmínku ještě stojí zajímavé cyklotrasy a parádní výlety po okolí. Pořízení domu lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením Vám rády pomůžeme. Energetická třída budovy je aktuálně "G". V tuto chvíli není k dispozici Energetický štítek budovy.
Více informací
Info o ceně u RK
-
Prodej kanceláře 1029 m2 Tovární, Králův Dvůr
Užitná plocha: 1029 m2
K prodeji nabízíme komerční prostory v Králově Dvoře. - v 1. nadzemním patře se nachází výrobní hala a skladové prostory - ve 2. nadzemním podlaží najdete zasedací místnosti, kanceláře, kuchyňku a tři samostatné oddělené pokoje a sociální zařízení. Může sloužit jako ubytování pro dojíždějící zaměstnance. Nemovitost je po kompletní rekonstrukci - kolaudace proběhla v roce 2007. Technické parametry: - bývalý objekt železáren - kompletní rekonstrukce v roce 2007 - umístění v průmyslové oblasti - plocha pozemku 2050m2 - zastavěná plocha 683m2 - užitná plocha 1029m2 - čistička odpadních vod - vlastní trafostanice - jeřábové dráhy - bezproblémový příjezd pro nákladní dopravu Lokalita: - v bezprostřední blízkosti města Beroun, s výborným napojením na dálnici D5 (směr Praha nebo Německo) - lokalita určena územním plánem pro výrobu, skladování a komerční provoz - průmyslová zóna bez konfliktu s rezidenční zástavbou - dostatek pracovní síly v regionu Berounska - možnost náboru zaměstnanců i z širší oblasti Prahy díky dálniční dostupnosti V případě zájmu o další informace nebo prohlídku jsem k dispozici.
Více informací
28 900 000 Kč
-
Prodej bytu 3+1 68 m2 Spálená, Praha
Plocha: Podlaží: 3
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 ve 2. patře domu ve Spálené ulici v Praze 1. Byt se nachází v jedné z nejžádanějších a nejlépe dostupných lokalit v Praze – přímo u stanice metra Národní třída. Cca 2 minuty to máte na metro a na tramvaj. Byt je před rekonstrukcí (ve fotografiích najdete vizualizace pokojů), což je jeho velkou předností. Nový majitel zde získá možnost vytvořit si interiér přesně podle svých představ – ať už jako stylové městské bydlení, reprezentativní byt v centru Prahy, nebo investiční nemovitost s výborným potenciálem do budoucna. Spálená ulice patří k tradičním pražským ulicím Nového Města. Její název připomíná ničivý požár z roku 1506 a označení ulice se používá již od počátku 16. století. Nové Město pražské založil Karel IV. v roce 1348 a dodnes si tato část Prahy zachovala mimořádnou atmosféru místa, kde se potkává historie, kultura, obchod i moderní městský život. V docházkové vzdálenosti najdete metro B – Národní třída, tramvajové zastávky, obchodní centrum Quadrio, zrekonstruovaný Máj, kavárny, restaurace, služby, obchody, školy, kulturní instituce i historické památky. Quadrio se nachází přímo nad stanicí metra Národní třída a nabízí desítky obchodů, restaurací a služeb. Jen pár minut chůze vás dělí od Národní třídy, Václavského náměstí, Karlova náměstí, Národního divadla, Slovanského ostrova, Františkánské zahrady nebo nábřeží Vltavy. Nedaleká Národní třída je zároveň jedním z významných míst moderních českých dějin, spojeným s událostmi 17. listopadu 1989. Tento byt osloví především zájemce, kteří hledají výjimečnou adresu v centru Prahy, chtějí si nemovitost upravit podle sebe a zároveň vnímají hodnotu lokality, která je dlouhodobě atraktivní jak pro vlastní bydlení, tak pro investici. Byty v samotném centru Prahy se objevují v nabídce jen omezeně – a možnost koupit nemovitost před rekonstrukcí v takto silné lokalitě představuje příležitost vytvořit opravdu jedinečný prostor. Hlavní výhody bytu: - 3+1 v centru Prahy - 2. patro - Spálená ulice, Praha 1 – Nové Město - přímo u metra Národní třída - byt před rekonstrukcí – možnost vlastního návrhu - výborná dopravní dostupnost - kompletní občanská vybavenost v bezprostředním okolí - historická a prestižní adresa - vhodné pro vlastní bydlení i investici Pokud hledáte byt s charakterem, výbornou adresou a potenciálem, který si můžete přetvořit přesně podle svých představ, tato nabídka ve Spálené ulici je přesně tím místem, kde může vzniknout váš nový pražský domov nebo výjimečná investice. Pořízení bytu lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Doporučuji osobní prohlídku – atmosféru této lokality je potřeba vidět na vlastní oči a zažít osobně. PENB "G" - zatím není k dispozici.
Více informací
12 500 000 Kč
-
Prodej bytu 3+kk 93 m2 Do roklí, Praha
Plocha: Podlaží: 2
Byt 3+kk (93 m²) s vlastní zahradou a dvěma parkovacími stáními, Praha 6 - Přední Kopanina „Bydlení s atmosférou rodinného domu s vlastní zahradou“ Nabízíme prostorný mezonetový byt 3+kk o ploše 93 m² v domě se dvěma bytovými jednotkami. K bytu náleží vlastní zahrada, dlážděná terasa, zahradní domek a dvě parkovací stání na vlastním pozemku. Nemovitost se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě Přední Kopanina na severozápadním okraji Prahy 6. Dispozice bytu byla navržena tak, aby poskytovala maximální pohodlí pro každodenní bydlení. Srdcem bytu je světlý obývací prostor propojený s jídelnou a plně vybavenou kuchyní. Velká okna a přímý vstup na zahradu vytváří příjemné propojení interiéru se zelení. Součástí tohoto podlaží je také ložnice, dvě komory nabízející dostatek úložného prostoru, předsíň a koupelna s podlahovým vytápěním a se samostatnou toaletou. V horním patře se nachází druhý pokoj, který může sloužit jako dětský pokoj, ložnice nebo prostorná pracovna s výhledem do zeleně, a druhá menší koupelna. Díky oddělení obytné a klidové části je byt ideální také pro práci z domova. Velkou předností je nadstandardní množství úložných prostor – dvě komory přímo v bytě a samostatně stojící zahradní domek. Byt je tak vhodný pro pár, rodinu s dětmi i každého, kdo ocení dostatek místa. Celý dům prošel kompletní rekonstrukcí a přestavbou v roce 2008. Samotný byt včetně zahrady byl současnými majiteli znovu citlivě a moderně zrekonstruován v roce 2025 a je připraven k okamžitému nastěhování bez dalších investic. Součástí bytu je prostorná oplocená zahrada orientovaná do klidné zeleně s dlážděnou terasou, která poskytuje ideální místo pro odpočinek, grilování s přáteli nebo bezpečný prostor pro děti a domácí mazlíčky. Měsíční náklady na elektřinu, plyn a vodu činí cca 4 600 Kč. Jedná se o cihlový dům v osobním vlastnictví s lokálním plynovým vytápěním, napojením na veřejnou kanalizaci a dálkový vodovod. Přední Kopanina patří mezi žádané rezidenční lokality na okraji Prahy. Nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody při zachování výborné dostupnosti do centra Prahy – autem, či autobusem přibližně 15 minut na metro „A“ Bořislavka. Autobusová zastávka Přední Kopanina je v docházkové vzdálenosti (bus 161 a 312) a Letiště Václava Havla je dostupné autem za necelých 6 minut. Oblibu si získala také mezi zahraniční klientelou díky bezprostřední blízkosti International School of Prague. Přímo v obci je k dispozici základní občanská vybavenost – dvě restaurace, obchod s potravinami, fotbalové hřiště, AlzaBox, Z-BOX i obecní úřad. Širší nabídku služeb, včetně supermarketu, pošty, škol, školek, lékařů a sportovišť, naleznete v sousedních Nebušicích, případně v nedalekém obchodním centu Šestka a POP Airport. Hlavní výhody: • 93 m² obytné plochy • Vlastní oplocená zahrada a terasa • Pouze 2 byty v domě • Dvě parkovací místa PENB: G — průkaz se zpracovává. Cena 11 500 000 Kč včetně provize RK a právního servisu.
Více informací
11 500 000 Kč
-
Sleva
Prodej bytu 2+kk 45 m2 Klukovická, Praha
Plocha: Podlaží: 8
Byt 2+kk v osobním vlastnictví ve 4. patře udržovaného panelového domu s výtahem v Klukovické ulici, Praha 5 – Stodůlky. Metro B (Stodůlky) je 457 metrů pěšky, zhruba šest minut. Cena 6 700 000 Kč včetně provize RK a právního servisu. Byt prošel částečnou rekonstrukcí a je ve velmi dobrém, udržovaném stavu. Praktická dispozice 2+kk je vhodná pro jednotlivce, pár i jako investice k pronájmu. Obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří centrum bytu, samostatná ložnice poskytuje soukromí. K bytu náleží sklepní kóje, obyvatelé domu využívají kočárkárnu. Byt nemá balkon, lodžii ani terasu a součástí prodeje není parkovací stání. Měsíční náklady činí 4.900 Kč bez elektřiny. Panelový dům je v dobrém stavu a společenství vlastníků se o něj pravidelně stará. Energetická náročnost budovy je ve třídě E, což je běžná hodnota u panelových domů před komplexním zateplením. Hlavní předností nabídky je lokalita. Kromě metra Stodůlky (564 m) je podobně blízko i stanice Luka. V bezprostředním okolí je lékárna (115 m), lékař (95 m), mateřská škola (84 m), ZUŠ Stodůlky (234 m), dětské hřiště (161 m) i Obchodní dům Luka (519 m). Na procházku, běh nebo výlet vyrazíte do Centrálního parku Stodůlky, Prokopského nebo Dalejského údolí. Autem se rychle dostanete do Českého krasu, na Karlštejn, do Svatého Jana pod Skalou nebo k lomu Velká Amerika. Pořízení bytu je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Součástí nabídky je videoprohlídka. Přijďte se podívat osobně.
Více informací
6 700 000 Kč
-
Sleva
Prodej stavebního pozemku 2227 m2, Čisovice
Plocha celková : 2227 m2
V zastoupení majitele nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o velikosti cca 2200 m² v malebné obci Čisovice, která se nachází pouhých 30 minut jízdy od Prahy. Tento pozemek je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají klidné místo pro výstavbu rekreačního domu, přitom s výbornou dostupností do hlavního města. Tento dům může být určený i pro trvalé bydlení. Klíčové informace o pozemku: • Velikost: cca 2200 m² • Zastavitelnost: 15-20% – možnost výstavby rekreačního domu • Připojení na inženýrské sítě: elektřina • Možnost připojení na obecní kanalizaci • Voda: vodu lze aktuálně řešit vlastní studnou, aktuálně vyřizujeme veškerá povolení a dokumenty Co vás určitě nadchne, je krásný výhled do okolí, konkrétně na malebnou obec Čisovice. Ten pohled stojí opravdu za to. Lokalita: Čisovice jsou klidná a malebná obec obklopená přírodou, která nabízí pohodlné bydlení v blízkosti Prahy. Okolí je protkáno krásnými lesy, loukami a rybníky, což vytváří ideální podmínky pro relaxaci a aktivní odpočinek. • Dopravní dostupnost: Čisovice mají výborné dopravní spojení s Prahou – autem jste na Smíchově za pouhých 30 minut. V obci je také zastávka vlaku, který vás pohodlně dopraví do centra města. • Občanská vybavenost: V obci a okolí najdete základní občanskou vybavenost, včetně obchodů, restaurací a školky. Pro větší nákupy či služby můžete vyrazit do blízkých Mníšku pod Brdy nebo Dobříše. • Příroda a volný čas: Pozemek se nachází v srdci přírody, ideální pro milovníky turistiky, cykloturistiky nebo houbaření. Nedaleký Brdský les nabízí nespočet tras pro pěší i cyklisty, a rybníky v okolí lákají ke koupání nebo rybaření. Tento stavební pozemek v Čisovicích je ideální příležitostí pro ty, kteří chtějí postavit svůj vysněný dům v klidném a přírodou obklopeném prostředí, přitom s výbornou dostupností do Prahy. S možností připojení na kanalizaci a řešení vody studnou máte skvělý základ pro výstavbu komfortního a ekologicky šetrného bydlení. Pokud vás nabídka oslovila neváhejte si domluvit osobní prohlídku, ráda vám pozemek ukážu. Pořízení pozemku lze financovat hypotečním úvěrem s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Těším se na Vás...
Více informací
4 900 000 Kč
-
Prodej stavebního pozemku 702 m2, Choťánky
Plocha celková : 702 m2
Představte si místo, kde každé ráno začíná v klidu, s pocitem prostoru, světla a možností vytvořit si domov přesně podle svých představ. Právě takový je stavební pozemek v Choťánkách u Poděbrad – místo, které nabízí nejen prostor pro stavbu domu, ale především prostor pro nový životní příběh. Tento rovinatý pozemek je ideální volbou pro ty, kteří hledají harmonii mezi klidem venkova a pohodlím moderního bydlení. Velkou výhodou jsou přivedené inženýrské sítě a také hotová projektová dokumentace na výstavbu domu. Vaše cesta k vysněnému bydlení tak může být mnohem jednodušší a rychlejší. Choťánky a jejich okolí mají velmi příjemnou atmosféru. Je to místo, kde si užijete soukromí, ticho a kontakt s přírodou, ale zároveň máte doslova na dosah všechny výhody Poděbrad. Jen pár minut odtud na vás čeká lázeňské město plné života, kaváren, restaurací, parků i příjemných procházek podél Labe. Poděbrady jsou místem, které si lidé zamilují. Nabízejí kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, zdravotní péči i široké možnosti sportu a volného času. Ať už milujete cyklistiku, procházky, golf, koupání nebo jen chvíle odpočinku v krásném prostředí, tady si každý najde to své. Velkou předností této lokality je také výborná dostupnost do Prahy. Díky blízkosti dálnice D11 se do hlavního města dostanete pohodlně autem, a snadné je i vlakové spojení z Poděbrad. Můžete tak bydlet v klidném a krásném prostředí, a přitom zůstat v pohodlném dosahu metropole. Tento pozemek není jen místem pro stavbu domu. Je to místo pro budoucnost. Pro domov, kam se budete každý den rádi vracet. Pro život, který bude mít více klidu, více prostoru a více radosti. Pokud Vás tento pozemek zaujal, ráda Vám poskytnu více informací.
Více informací
3 404 700 Kč
-
Sleva
Pronájem komerčního pozemku 1100 m2, Červený Újezd
Plocha celková : 1100 m2
Nabízíme pronájem pozemku o velikosti cca 1.100 m² v obci Červený Újezd nedaleko Prahy. Pozemek lze využít pro skladování, parkování, atd. Červený Újezd leží u Prahy v blízkosti dálnic D5 a D6 a Pražského okruhu, nabízí tak skvělou dostupnost. Nájem: 16.000 Kč/ měsíc Provize RK: 9.680 Kč včetně DPH
Více informací
16 000 Kč
