Karta makléře
Portfolio
-
Rezervace
Prodej rodinného domu 271 m2, Bdeněves
Užitná plocha: 271 m2 Pokojů:5 a více
Nabízíme k prodeji výjimečný rodinný dům s výborným potenciálem pro podnikání i komfortní bydlení pod jednou střechou a nebo třeba zajímavou investiční nemovitost s vícezdrojovým využitím. V domě ve 2.NP se nachází prostorný a světlý byt o dispozici 5+1 / 105m2, který poskytuje dostatek místa i pro větší rodinu. Byt disponuje velkým obývacím pokojem, samostatnou a prostornou kuchyní s jídelním koutem. Další čtyři pokoje nabízejí variabilitu využití – ložnice, dětské pokoje, pracovna, šatna či pokoj pro hosty. Velkou výhodou je vzdušnost a přirozené prosvětlení místností, které vytváří příjemnou atmosféru domova. Byt působí velmi komfortně a nabízí potenciál k modernizaci dle vlastních představ, čímž si nový majitel může vytvořit skutečně reprezentativní a útulné rodinné bydlení. Navíc velmi dobré dispoziční řešení bytu poskytuje dostatek soukromí pro každého člena domácnosti. V přízemí domu se nachází velkorysý komerční prostor o rozloze 140 m2, který byl dříve využíván jako prodejna potravin. Díky své rozloze, dispozici a hlavně dostupnosti je ideální pro obnovení obchodní činnosti např. jako obchod, sklad, e-shop zázemí, nebo výdejní místo, kanceláře, provozovnu služeb, kavárnu, menší bistro či jiné podnikatelské využití. Prostor má samostatný vstup a tím umožňuje plné oddělení podnikání od soukromé části domu, což zajišťuje maximální komfort i soukromí pro bydlení. K domu náleží také menší zahrada o velikosti 200 m2, která však nabízí překvapivě široké možnosti využití. Může sloužit jako soukromá zahrádka pro pěstování zeleniny, bylinek či okrasných rostlin, relaxační zóna s posezením, pergolou nebo grilem, bezpečný prostor pro dětské hry, menší dvorek pro domácí mazlíčky, nebo chování slepic. Při vhodném uspořádání lze vytvořit příjemné venkovní zázemí, které doplní obytnou část domu a zvýší komfort každodenního života. Možnost pohodlného parkování zajišťuje velký prostor před domem. Technický stav nemovitosti: - dům je v původním stavu a je určen k rekonstrukci - střecha je krytá eternitem - okna jsou původní dřevěná - dům není zateplen a fasáda je starší - rozvody vody jsou původní - rozvody elektřiny jsou původní - interiéry odpovídají stáří objektu Výhodou domu je jeho dispozice, která umožňuje efektivní přestavbu bez nutnosti zásadních dispozičních změn. Rekonstrukcí lze výrazně zvýšit hodnotu nemovitosti i její energetickou efektivitu. Dům je tak ideální volbou pro ty, kteří chtějí: - spojit podnikání s bydlením - investovat do nemovitosti s komerčním potenciálem - mít zisk z pronájmu komerčních prostor - využít variabilitu prostoru dle vlastních představ Tato nemovitost představuje jedinečnou příležitost pro realizaci vlastního podnikatelského záměru i vytvoření pohodlného rodinného zázemí. Pro více informací či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat, velmi ráda Vás provedu a sdělím více informací. *v prezentacích jsou použity vizualizace
Více informací
7 900 000 Kč
-
Prodej rodinného domu 130 m2, Dobříč
Užitná plocha: 130 m2 Pokojů:3
Hledáte místo, kde mohou děti vyrůstat v klidu, v kontaktu s přírodou a daleko od ruchu města, tak tento rodinný dům, který můžete přetvořit přesně podle svých představ je pro vás tou ideální volbou. Dům s výbornou dostupností do Plzně se nachází v malebné a klidné části obce Čivice nedaleko Dobříče a je určen k rekonstrukci, ale nabízí něco, co novostavby často postrádají – jedinečnou atmosféru. Je ideální pro rodinu s dětmi, která touží po větší zahradě, bezpečném prostředí a životě blíž přírodě. Stejně tak může být krásnou chalupou pro víkendový odpočinek a únik z každodenního shonu či ruchu města a přesto se skvělou dostupností do Plzně. Součástí nemovitosti je zahrada o velikosti 718 m², která přímo vybízí k vytvoření místa pro rodinné chvíle – dětské hřiště, bazén, pergolu, pěstování vlastních bio produktů. Jsou zde vysazené již ovocné stromy- třešeň, jabloně, meruňka. Na pozemek navazuje strmá stráň 713m2 porostlá stromy, která je součástí pozemku. Stráň může být využitelná například k chovu drůbeže, nebo oveček. Naopak dodává místu jedinečný přírodní charakter a kouzelnou atmosféru v každém ročním období. Velkou výhodou domu je také možnost vybudování dvougeneračního bydlení. Prostorná půda nabízí příležitost vytvořit si další obytnou část – ideální například pro větší rodinu, samostatné bydlení pro prarodiče nebo další komfortní, podkrovní apartmán pro děti. Součást domu je i garáž 18m2 a menší technická místnost, které zajišťují další úložný prostor či využití garážového stání autem. Technické údaje: • obecní voda přivedena k hranici pozemku • topení - tuhá paliva – krb • přítok vody z pramene přímo do domu • elektřina již zavedena • nová jímka • příprava možnosti ohřevu vody bojlerem • technická místnost – umístěn bojler a nádrž na zachycení vody z pramene • příprava na půdní vestavbu – již nataženy sítě Proč si toto místo zamilujete: • možnost rekonstrukce podle vlastních představ • potenciál pro dvougenerační bydlení • soukromí a příjemná atmosféra • klidná lokalita obklopená přírodou • ideální prostředí pro rodinný život • zahrada s velkým potenciálem pro relax, pěstování produktů i dětské hry • dobrá dostupnost do Dobříše i směrem na Prahu Pokud hledáte místo, kde můžete zpomalit, nadechnout se a vytvořit skutečný domov pro svou rodinu, tento dům může být pro vás začátkem nové životní kapitoly. Velmi ráda Vás zde provedu a sdělím veškeré informace. Realitní makléřka Gabriela Jirková
Více informací
2 990 000 Kč
-
Pronájem bytu 3+kk 70 m2 Slovanská, Plzeň
Plocha: Podlaží: 4
Hledáte-li útulné a dlouhodobé bydlení na Slovanech, tak tady je. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu. Byt prošel v roce 2023 kompletní rekonstrukcí a je prostorný, vzdušný s dostatkem denního světla po celý den a nabízí velmi komfortní bydlení. Bytová jednotka je velmi dobře řešena - z chodby se vchází do kuchyně spolu s obývacím pokojem a dále do pokoje č.1. Z chodby se zvlášť vchází do pokoje č.2. Obě tyto místnosti mohou být využity jako ložnice, pracovna, nebo dětský pokoj. Poté se z chodby zvlášť vchází do koupelny a technické místnosti, kde je umístěn elektro kotel a zásobník na teplou vodu (60l). Tato technická místnost s přehledem nahrazuje komoru, kde je spoustu úložného prostoru pro sezonní věci a také se zde nachází přípojka na pračku. V bytě byla také použita nadstandartní plastová okna v podobě trojskel a to v pokoji s výhledem do zahrady a v ostatních pokojích jsou použita protihluková skla s výhledem do ulice. Okna jsou navíc všechna vybavena žaluziemi. V okolí je dostupná veškerá občanská vybavenost i MHD. Tato lokalita navíc nabízí mnoho vyžití – nedaleko je plavecky bazén, tenisové kurty, parky, cyklostezky, Škoda Sportpark. Byt je volný ihned. Hledáme solventní a slušné nájemce, kteří mají zájem o dlouhodobý pronájem. Tak neváhejte a domluvte si prohlídku, ráda Vás provedu a budu se těšit na osobní setkání. Měsíční zálohy na bydlení pro jednu osobu: Elektřina: se převádí na nájemce, který si nastaví vlastní výši záloh Pojištění odpovědnosti – nájemce si hradí sám Internet - nájemce si hradí sám Voda 450,- Ostatní 400,- (osvětlení spol.prostor, úklid spol.prostor, odpad.) Kauce: 2x nájem Odměna RK: 18.500,- + DPH
Více informací
18 500 Kč
-
Pronájem bytu 1+kk 22 m2 Slovanská, Plzeň
Plocha: Podlaží: 4
Pokud hledáte klidné a dlouhodobé bydlení s výhodami městského života, tak tento byt o velikosti 1kk a 22 m2 je pro vás tou ideální volbou. Byt se nachází v 1. nadzemní podlaží (přízemí) cihlového a nově zatepleného domu. Výhled z bytové jednotky je orientován do zahrady, která zaručuje klidné bydlení. Do okna byly použita trojskla pro komfortnější bydlení. Bytová jednotka disponuje velmi hezkou kuchyní bez lednice, pro tu je místo ve výklenku hned u kuchyně. Vytápění je skrze elektrické, topné panely, které jsou umístěny na stropě a zároveň tak šetří místo v pokoji. Ohřev vody zajišťuje bojler v moderní a útulné koupelně se sprchovým koutem, kde je pod bojlerem umístěna i přípojka na pračku. Tento byt je ideální jako startovací bydlení pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají komfortní a klidné bydlení. Parkování je možné v okolí domu. V okolí je dostupná veškerá občanská vybavenost i MHD. Tato lokalita navíc nabízí mnoho vyžití – nedaleko je plavecky bazén, tenisové kurty, parky, cyklostezky, Škoda Sportpark. Byt je volný ihned. Hledáme solventní a slušné nájemce, kteří mají zájem pouze o dlouhodobý pronájem, nekuřáky. Tak neváhejte a domluvte si prohlídku včas, ráda Vás provedu a budu se těšit na osobní setkání. Měsíční náklady na bydlení pro jednu osobu: Nájem: 11.000,- Zálohy 1 osoba: 800,- (vodné, stočné, osvětlení spol.prostor, úklid spol.prostor, odpad.) Elektřina: se převádí na nájemce, který si nastaví vlastní výši záloh Pojištění odpovědnosti: nájemce si hradí sám Internet: nájemce si hradí sám Kauce: 2x nájemné – 22.000,- Odměna RK: 11.000,- + DPH
Více informací
11 000 Kč
-
Pronájem komerční nemovitosti 15 m2 Borská, Plzeň
Užitná plocha: 15 m2
Hledáte reprezentativní prostor pro své masážní a wellness služby, zde Vám nabízíme k pronájmu útulný a plně využitelný masážní salon o velikosti 15 m², který se nachází přímo v prostorách hotelu Victoria v Borské ulici. K salónu patří i sociální zařízení se sprchou pro vlastní potřeby a pro hosty je sociální zařízení hned na chodbě. Salón je umístěn ve zvýšeném přízemí. V ceně nájemného je již počítáno s poplatky za vodu, topení a elektřinu z toho důvodu, že salón nemá své vlastní měřidla a tudíž zde není k dispozici žádné roční vyúčtování za energie, což může být i velkou výhodou. Tento salón je vhodný i pro začínající masérku s čerstvě absolvovaným kurzem. Proč právě tento salon: - Strategická poloha přímo v hotelu s pravidelným pohybem hostů. - Možnost získávání klientů z řad hotelové klientely (hosté často vyhledávají relaxační služby přímo na místě, což vám otevírá možnost pravidelného přísunu nových zákazníků bez nutnosti vysokých investic do reklamy). - Příjemné a klidné prostředí ideální pro relaxační, sportovní i terapeutické masáže. - Profesionální zázemí a reprezentativní adresa pro vaše podnikání. - Skvělá příležitost pro začínající i zavedené maséry, fyzioterapeuty či wellness specialisty Masážní salón je k dispozici od 1.7.2026 Kauce 2x nájemné = 14.000,- Odměna RK 7.000,-+21% DPH Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Takové prostory se na trhu objevují jen zřídka.
Více informací
7 000 Kč
