Prodej vícegeneračního domu 458 m2 J. V. Sládka, Rokytnice v Orlických horách

Užitná plocha:458 m² Pokojů: 5 a více

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům v centru malebného městečka Rokytnice v Orlických horách. Nemovitost se nachází u náměstí v ulici J.V. Sládka, s druhým přístupem z ulice U Nádraží. Jedná se o zděnou stavbu kombinované konstrukce (kámen/cihla) s valbovou střechou, která prošla částečnou rekonstrukcí a nabízí široké možnosti využití. Dispozice domu 1. PP (sklep): Klenutý sklep s vlastní studní. 1. NP: Chodba, kotelna se skladem, bytová jednotka 2+1 s příslušenstvím, schodiště. 2. NP: Chodba, bytová jednotka 3+1 s příslušenstvím. Obývací pokoj je navíc vybaven možností lokálního vytápění krbovými kamny. 3. NP: Prostorné podkroví, který může sloužit například jako skladovací prostor. Technické parametry a vybavení Vytápění: Ve všech patrech je zajištěno ústřední topení kombinovaným automatickým kotlem na tuhá paliva, který zároveň ohřívá teplou vodu (s možností elektrického dohřevu). V obývacím pokoji ve 2. NP je navíc možnost vytápění krbovými kamny. Přípojky: Elektrická energie 230/400 V, obecní vodovod a kanalizace, vlastní studna. Rekonstrukce: Nová dřevěná okna, okapy a svody, zrenovovaný interiér 2. NP včetně zateplení stropů. Zahrada a okolí Udržovaná zahrada (celková plocha pozemku 959 m²) je osázená ovocnými a okrasnými stromy, keři a bylinkovým záhonem. Součástí zahrady je dětský stromový domek, zahradní domek a sklad s dílnou. Prostředí nabízí klid, soukromí a pohodu zejména v letních měsících. Lokalita a možnosti využití Rokytnice v Orlických horách je ideálním místem pro bydlení i rekreaci. Nabízí základní občanskou vybavenost, sportovní vyžití (lyžařský vlek Farák v místě, Skiresort Říčky vzdálen 15 km) i turistické atrakce (Annenský vrch, Zemská brána aj.). Dům je vhodný k trvalému bydlení, rekreaci nebo komerčnímu využití (např. krátkodobé ubytování, penzion). Neváhejte a domluvte si prohlídku této jedinečné nemovitosti!