Prodej bytu 2+1 61 m2 Kryblická, Trutnov

Užitná plocha: 61 m² Číslo podlaží: 3

Pokud tento luxusně zrekonstruovaný byt odpovídá Vašemu stylu, na nic nečekejte a ozvěte se mi, předpokládám, že se v nabídce dlouho neohřeje, protože: 1) se nachází na Kryblici, která je dlouhodobě oblíbenou lokalitou v Trutnově 2) je po kompletní a nákladné rekonstrukci 3) má spoustu chytrých řešení- například šatnu v ložnici, vlastní komoru přímo na patře, zasklený balkon, sklep + možnost převzetí pronájmu garáže zhruba 100 m od domu 4) se dá snadno využít i jako 3+kk za předpokladu využití obytné kuchyně a rázem máte dvě samostatné a neprůchozí ložnice. Bytová jednotka se nachází ve 3. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu z roku 1978. Budova disponuje osobním výtahem, je zde zateplená fasáda, plastová okna a dokonce bezbariérový přístup do domu, což oceníte s kočárkem nebo s kolem. Průkaz energetické náročnosti budovy je zhotoven a budova je v úsporné kategorii C. Náklady jsou zde velice příjemné v celkové výši 2 500,- Kč (vytápění bytu, teplá a studená voda, fond oprav a náklady na společné části domu, jejich úklid, vytápění, elektřinu a provozní náklady SVJ). Plyn je ve stupačkách, ale aktuálně není v bytě využíván, záloha na elektřinu pak postačí ve výši cca 1 200,- Kč. Byt je orientován na jihozápad a okna jsou opatřena roletami. Byt se prodává bez vybavení. Pro představu o možném využití místností jsme pro Vás připravili vizualizace ve fotogalerii. Swiss Life Select poskytuje klientům širokou škálu služeb včetně finančního poradenství a pokud potřebujete nákup nemovitosti řešit hypotečním úvěrem, předám Vás po péče specialisty v oboru, který Vám pomůže nalézt nejlepší řešení právě pro Vás. Já se na Vás budu brzy těšit na prohlídkách. Vaše certifikovaná realitní makléřka, Kateřina Kuhnová, Swiss Life Select Reality. ... V případě více vážných zájemců si majitel vyhrazuje právo prodat byt nejvyšší nabídce. Děkuji za pochopení.