Prodej bytu 2+kk 41 m2 Záběhlická, Praha |
|
Užitná plocha: 41 m2 | Číslo podlaží:2 Číslo zakázky: 20377 | Celková cena: |
4 990 000 Kč
Včetně provize RK |
Adresa: | Záběhlická , Praha |
Datum aktualizace: | 24.04.2024 |
Druh objektu: | Cihlová |
Stav objektu: | Dobrý |
Zástavba: | Obchodní a obytná |
Vlastnictví: | Osobní |
Zařízeno: | Částečně |
Počet podlaží celkem: | 3 |
Číslo podlaží: | 2 |
V exkluzivním zastoupením Vám nabízím byt k prodeji, který je vhodný jako startovací i jako investiční - zajímavě dispozičně řešené 2+kk v 2. NP (bez výtahu) v cihlové zástavbě.
Byt se nachází v oblíbené lokalitě Praha 10 - Záběhlice, necelých 5 minut pěší chůze od známého sportoviště Hamr, které nabízí široké sportovní vyžití, (tenis, volejbal, squash, atd.), relaxaci (okolí rybníku, restauraci) či zábavu (dětský koutek, hřiště přímo u restaurace, v létě grilování). V okolí Hamerského jezera je i vinotéka a nově vybudovaná cyklostezka.
Dům má nové vstupní dveře, zvonky, poštovní schránky. Byt je situován do vnitrobloku, kde je výhled do terasovitých zahrádek a zároveň sousedí pouze jednou stěnou (v koupelně) s dalším obyvatelem domu. To zajišťuje dostatek soukromí a klidu.
V nemovitosti jsou nová plastová okna a plovoucí podlaha, vyjma koupelny a chodby, kde je položena dlažba.
Dispoziční řešení bytu je velmi příjemné - z chodby (dostatečně velké pro kolo či kočárek) se dostanete do koupelny společné s toaletou anebo do obývací části. Koupelna je vybavena atypickou vanou, pračkou a obklady jsou nové. Prosvětlený obývací pokoj je vybaven menší šatnou, kterou lze využít i jako spíž.
Z obývací části se dostanete přímo do kuchyně, která je tak trochu schovaná, ale přitom není oddělená dveřmi od obývací části. Kuchyň je vybavená plynovým sporákem a elektrickou troubou, připojení pro myčku je připraveno. Ložnice je samostatná a neprůchozí, přístupná pouze z kuchyně a s výhledem do zeleně.
Pár metrů od domu se nachází obchod s potravinami, autobusy 101 a 188, které Vás přímo dopraví na zastávky metra A (Strašnická), metra C (Pankrác). Zastávka tramvaje Chodovská je pěší chůzí do 10 minut. Občanská vybavenost se nachází v dostupné vzdálenosti cca 10 minut od domu.
Byt je vhodný pro jednotlivce (studenty), pár nebo rodiče s malým dítětem.
Po domluvě s majitelem může být vybavení bytu součástí prodeje.
Domluvte si prohlídku tohoto zajímavého bytu v příjemné a klidné lokalitě, těším se na Vás.
Vaše realitní makléřka Petra Novotná.
Druh objektu | Cihlová |
Stav objektu | Dobrý |
Zástavba | Obchodní a obytná |
Vlastnictví | Osobní |
Zařízeno | Částečně |
Bezbariérové | Ne |
Výtah | Ne |
Půdní byt | Ne |
Počet podlaží celkem | 3 |
Číslo podlaží | 2 |
Balkón | Ne |
Parkování | Ne |
Lodžie | Ne |
Terasa | Ne |
Sklep | Ne |
Garáž | Ne |
Zdroj vody | Dálkový vodovod |
Rozvod topení | Ústřední elektrické |
Rozvod plynu | Individuální |
Typ odpadu | Veřejná kanalizace |
Příjezdová komunikace | Asfaltová |
Telekomunikace | Telefon, Internet, Satelit, Kabelová televize |
Elektřina | 230V |
Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
Plocha užitná | 41 m² |
Rok rekonstrukce | 2011 |
Třída energetické náročnosti budovy | D - méně úsporná |
Typ certifikátu | podle vyhlášky č. 148/2007 Sb. |
Energetický štítek | Stáhnout |
Umístění objektu
Užitná plocha: 57 m2 Číslo podlaží:4
Máme pro vás jedinečnou příležitost k pronájmu! Nabízíme moderní byt 2+kk o velikosti 56,7m2 v atraktivní lokalitě Strašnic. Tento skvěle udržovaný byt je ve výborném stavu. Je vybaven plynovým kotlem pro efektivní vytápění a komfort během celého roku. Koupelna je moderní s relaxační vanou pro osvěžující koupele po náročném dni. Kuchyň je kompletně zařízena stylovou kuchyňskou linkou a elektrickou troubou, připravena na vaše kulinářské dovednosti. Vstupní prostor obsahuje praktický vysoký botník udržující byt uklizený. Obývací pokoj disponuje elegantní obývací stěnou s dostatkem úložného prostoru. Součástí vybavení bytu je: gauč, stůl se židlemi, kuchyňská linka, úložný prostoru a postel. Co se týče okolí, Strašnice nabízejí bohaté možnosti pro volný čas. Blízkost parků a restaurací činí tuto lokalitu atraktivní pro milovníky přírody i aktivní životní styl. Procházky v Strašnickém parku nebo parku Podviný Mlýn jsou ideální pro relaxaci. Sportovní nadšenci ocení cyklostezky, joggingové trasy a sportovní areály. Kulturní nabídka je bohatá, včetně galerií, divadel a restaurací s gastronomickými pochoutkami z celého světa. Strašnice mají vynikající dopravní spojení s centrem města pomocí metra, tramvají a autobusů, což usnadňuje pohodlné cestování po městě. Nájemné činí 20 000 Kč + poplatky. Zaujala vás tato nabídka? Neváhejte a domluvte si s námi prohlídku!
Více informací
20 000 Kč
Užitná plocha: 59 m2 Číslo podlaží:
Hledáte nemovitost pro sebe, nebo jako investici za velmi zajímavou cenu? V tom případě máme něco přesně pro Vás. Nabízíme k prodeji atelier 2kk o velikosti 59,2m2, který je velmi dobrém stavu. Nemovitost je aktuálně pronajata kvalitnímu a spolehlivému nájemníkovi, který ateliér využívá jako kancelářské prostory. Praktický prostor může být místem pro Vaše kreativní myšlenky, pracovní schůzky, nebo domovem. Vstupte do tohoto prostoru a dejte svým nápadům volný průchod! Tři elektrické přímotopy zajišťují, že budete mít vždy teplo a komfort. K dispozici je zde malinký kuchyňský kout. Dvě samostatné komory nabízí dostatek místa pro uspořádání a skladování vašich potřeb. Koberce na zemi dodávají prostoru útulný a přívětivý vzhled. Bez ohledu na to, zda potřebujete místo pro tvoření, pracovní aktivity nebo skladování, vám tento prostor poskytne všechny prostředky k tomu, abyste mohli plně rozvinout svou kreativitu a efektivitu. V okolí je mnoho restaurací, kaváren a bister. Odpočinout a nabrat energii pro další tvoření a pracovní schůzky je možno v nedalekých parcích. Pro sportovce je zde spousta možností, včetně cyklostezek, joggingových tras a sportovních areálů. Strašnice jsou perfektně spojeny s centrem města i okolím díky vynikající dopravní infrastruktuře. Metro, tramvaje a autobusy vám umožní snadný a pohodlný přístup kamkoliv, kam budete chtít. Zaujala Vás tato nemovitost? Neváhejte a domluvte si s námi prohlídku!
Více informací
3 850 000 Kč
Užitná plocha: 74 m2 Číslo podlaží:3
Pokud hledáte dostatečně prostorný, slunný, dobře řešený byt, který je bez dalších investic a možný rovnou k nastěhování, pak je tento přímo pro Vás. Nemovitost je ve velmi klidné a žádané lokalitě, s kompletní občanskou vybaveností. V okolí je spousta zeleně a vzrostlých stromů. Byt je umístěn v 3 podlaží z celkových devíti a je nově zrekonstruován. V bytě je nově rozvedena elektřina, voda, internet i TV. V předsíni, kuchyni a jednom z pokojů - je vinylová podlaha, v koupelně a na toaletě dlažba, v ostatních pokojích jsou renovované parkety. V pokojích a předsíni jsou vkusné vestavěné skříně, které umožňují uskladnit spoustu věcí. Nová kuchyň včetně trouby, mikrovlnky, myčky, ledničky s mrazničkou, odsavačem par a plynovou varnou deskou. V koupelně je k dispozici vana se sprchovým koutem, který je oddělen skleněnou zástěnou a pračka, zapojena na vodu i odpad. Kuchyň s jedním pokojem je situována na západ. Lodžie a 3 pokoje jsou směrem na východ. K bytu náleží sklepní kóje 3m². Dům je zděný, zateplený a disponuje energetickou třídou typu D - tomu odpovídají i nízké náklady. Polyfunkční dětské hřiště, cyklostezka, sportovní hřiště nebo třeba Hamerský rybník s třešňovým sadem, jsou možnosti, které zde máte na dosah. MHD 202m, ZŠ 310m, MŠ 100m, Lékař 109m, PRE nabíjecí stanice 189m OC Centrum 339m, Metro B Roztyly 5min Rádi Vám zdarma připravíme kalkulaci pro možné financování. Aktuálně reagujeme na změny na trhu a je tedy možné brzké refinancování, pokud to pro Vás bude výhodné. Nevyhazujte peníze za nájem, investujte do svého. Těším se na Vás na prohlídce
Více informací
8 400 000 Kč
Novinka
Užitná plocha: 66 m2 Číslo podlaží:
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji tento nově zrekonstruovaný nebytový prostor 1+1 v činžovním domě. Lze pořídit na investici a pronajímat jako kancelář nebo prostor k bydlení. Tento nebytový prostor najdete v 2. podzemním podlaží. Velikost činí příjemných 66,5 m². Parkovat můžete na vyhrazených modrých zónách přímo před domem. Po vstupu do nemovitosti vejdete do útulné předsíně. Naproti vstupním dveřím se nachází obývací pokoj s novou vybavenou kuchyňskou linkou a dále sklem oddělený pokoj, případně zasedací místnost. Vpravo je vstup do koupelny se sprchovým koutem a dvěma samostatnými toaletami. V obývacím pokoji a předsíni najdete skřín. Na podlaze je dlažba. Vytápění prostoru je řešeno přímotopy. Také je možné využívat příjemný vnitroblok, kde se počítá s jeho revitalizací. Vršovice jsou velmi zajímavou a žádanou pražskou čtvrtí mimo jiné díky jedinečné kombinaci historie, kultury a městského života. Nalezneme zde spoustu zajímavých historických budov, jako například Husův Sbor nebo konstruktivistický kostel svatého Václava. Velmi vyhledávanou oblastí je Krymská ulice, která byla v roce 2015 jmenována jednou z nejoblíbenějších evropských ulic v New York Times. Je plná restaurací, kaváren, obchodů a míst pro kulturní akce. Kromě kulturních a historických zajímavostí nabízí Vršovice také dobrou dopravní dostupnost díky rozsáhlé tramvajové a autobusové síti a železniční stanici Praha-Vršovice. Nutno ještě zmínit, že zde najdete veškerou občanskou vybavenost, školy, školky, nákupní centrum Eden, fotbalový stadion Slavia, kam můžete zajít na fotbal anebo na koncert a spoustu dalšího. Tento prostor se nachází pár metrů od legendárního fotbalového klubu Bohemians Praha 1905. Tak co, oslovila Vás nabídka? Pokud ano, tak neváhejte a domluvte si prohlídku, ráda vám nemovitost ukážu. Energetická třída je uvedena G, jelikož zatím nemáme k dispozici energetický štítek.
Více informací
4 900 000 Kč
Rezervace
Užitná plocha: 67 m2 Číslo podlaží:
Máte rádi klidné a příjemné prostředí? Pak je tento byt v Moldavské ulici tím pravým pro Vás! Nabízím Vám útulný byt v původním, ale zachovalém stavu. Tento byt Vás osloví! Nabízíme Vám domov plný možností a pohodlí v srdci Vršovic. Dispozice bytu zahrnuje tři samostatné pokoje, prostornou kuchyni a balkon, kde si můžete vychutnat čerstvý vzduch a krásné výhledy. Navíc máte k dispozici i sklepní kóji pro uložení nejrůznějších věcí. Byt se nachází v 5. patře bytového domu s výtahem, který zajišťuje pohodlné bydlení. Před několika lety byla provedena revitalizace střechy, takže si můžete být jisti kvalitním bydlením. Okolí nabízí řadu zajímavostí a vyžití! Příjemné kavárny, restaurace a parky pro relaxaci jsou jen kousek od Vašeho nového domova. Byt bude k dispozici až na přelomu srpna a září, budete mít tedy dostatek času se připravit na nové bydlení. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě kontaktujte, realitní makléř Milan Kaňkovský. V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.
Více informací
7 990 000 Kč
Sleva
Užitná plocha: 23 m2 Číslo podlaží:2
K dlouhodobému pronájmu nabízím prakticky řešený byt 1+kk o podlahové ploše 22,6m². Náleží k němu sklep o velikosti 1,1m² a dále možnost využívání nadstandardních služeb – mezi ně patří 24/7 recepce, kde za Vás mohou přebírat např. poštu, dále bezplatná posilovna, jóga místnost, společná prádelna, společenská místnost s možností sledovat např. sportovní zápasy na velkoplošné obrazovce, zahrát si fotbálek nebo jen tak si popovídat se sousedy. Myslelo se zde také na klidné posezení třeba s knihou v ruce v jednom z několika příjemných zákoutích s pohodlnými pohovkami V bytě se nachází kuchyňská linka, lednice, velká vestavěná skříň a koupelna se sprchovým koutem. Na oknech budou nainstalovány žaluzie. Tento útulný, světlý, jihozápadně orientovaný byt se nachází v druhém nadzemním patře novostavby a čeká na svého milého nájemníka. V okolí nalezneme množství cyklostezek, nedaleko je Krčský les, plavecký bazén, nákupní možnosti ve Westfield Chodov a stanice metra. Zastávka autobusu je jen několik desítek metrů daleko. Cena je stanovena na 12 900,- Kč / měsíc plus poplatky 2 000,-, elektřina bude převedena na nájemníka. Kauce činí jeden měsíční nájem, provize RK je 15 609,-Kč
Více informací
12 900 Kč