Prodej rodinného domu 193 m2, Hroubovice

Hledáte klidné bydlení v blízkosti přírody, s možností vícegeneračního využití nebo podnikání z pohodlí domova? Tento dům v obci Hroubovice u Skutče Vám nabídne vše, co potřebujete – a ještě něco navíc.

Tato zateplená nemovitost po celkové rekonstrukci je dispozičně řešena jako 5+kk, s možností rozdělení na dvě samostatné bytové jednotky:

• Přízemí: prostorné 1+kk – ideální k bydlení, nebo například pro provozování masáží, pedikúry či kadeřnictví

• Patro: komfortní 4+kk s dostatkem prostoru pro rodinu

Díky dvěma koupelnám, dvěma kuchyním a dvěma toaletám má dům výborné předpoklady pro vícegenerační bydlení nebo kombinaci podnikání a bydlení.

✅ Výhody a vybavení:
• Studna na pozemku + napojení na vodovodní řád
• Kanalizace
• Vytápění: plynový kotel nebo krbová kamna napojená na radiátory
• Možnost vybudování obytného podkroví
• Krásný kamenný sklep – ideální na uskladnění vína či potravin
• Útulná zahrada pro relaxaci nebo pěstování
• Dílna pro kutilství nebo drobné opravy

Tato nemovitost nabízí výjimečný potenciál – ať už hledáte pohodlné rodinné bydlení, podnikatelské zázemí nebo kombinaci obojího.

Lokalita: Hroubovice u Skutče – klidná vesnice s dobrou dostupností, ideální pro ty, kdo chtějí spojit venkovský klid s možností aktivního života.

✅Přehled obce Hroubovice
• Poloha: Hroubovice se nachází v okrese Chrudim, Pardubický kraj – přibližně 17 km jihovýchodně od Chrudimi a 20 km severovýchodně od Hlinska.
• Obec leží v malebném údolí Svatoanenského potoka, který je součástí přírodní rezervace Anenské údolí – Evropy významné lokality Natura 2000.
•V obci končí krásně členitá krajina Anenského údolí, chráněná rezervace s vlhkými lužními lesy, skalami a místy výskytu vzácného modráska bahenního.
•Lokalita je součástí Národního geoparku Železné hory, s geologicky zajímavými opukovými stráněmi.
•Výborná dopravní dostupnost – do blízkého Skutče je to jen několik kilometrů, se všemi službami, školami a obchodními možnostmi.

Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky. Tento dům si zamilujete na první pohled!

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Těšíme se na setkání!
Miloš Sedlák a Jan Sedlák


Připravujeme V případě více zájemců o nemovitost, si majitel vyhrazuje právo prodat nemovitost zájemci s nejvyšší nabídkou.