Prodej rodinného domu 187 m2 Třešňová, Adamov

Užitná plocha: 187 m2 Pokojů: 5 a více Číslo zakázky: 19417
Název: Prodej rodinného domu 187 m2 Třešňová, Adamov
Celková cena: 7 900 000 Kč

Plus provize RK
poznámka k ceně

Adresa: Třešňová, Adamov
Datum aktualizace: 04.06.2024
Druh objektu: Cihlová
Stav objektu: Novostavba
Zástavba: Obytná
Typ objektu: Řadový
Typ domu: Patrový
Umístění: Okraj obce


Nabízíme k prodeji krajní řadový rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami, lodžií, dvěma terasami, 3mi prostornými stáními pro auto a zahradou...
Cena domu je 7,9 milionu Kč, plus provize RK 158.000,-Kč + DPH 33.180,-Kč.

Dům se nachází pouhých 9 km od centra Českých Budějovic. Je umístěn v jedné z nejlepších lokalit, která oslní nejen překrásným výhledem na kotlinu Českých Budějovic i Šumavy v povzdálí, ale i dosahem nádherné přírody, rybníků, lesa, přitom v dobrém napojení na město.
Do města se lze dostat jak přes Rudolfov, tak po zrychlené dvouproudé komunikaci vedoucí od Lišova, díky které se do města dopravíte rychle a bez kolon. Nutno podotknout i nájezd na dálnici vzdálen 8 km od domu. Necelých 6 km oceníte Retail Park v Hrdějovicích, na Okružní, či Lidl na Rudolfovské třídě. Nejbližší zastávka MHD je 2,3 km od domu - Rudolfov - kostel. MŠ Hůry je vzdálena 1 km, do ZŠ v Rudolfově vozí děti z Adamova Stibus, který jezdí ráno a odpoledne i nazpět a jeho 2 zastávky jsou necelých 500 metrů od nemovitosti.

Horní byt je nyní výhodně pronajat skvělým, bezproblémovým nájemcem. Nájem činí 17.000 vč. poplatků. Smlouva je na jeden rok a může být prodloužená, nebo ukončená k 31.8.2024.
Celkové poplatky za oba obývané byty je do 6ti tisíc včetně.

Dům byl postaven v roce 2015, zkolaudován podruhé po rekonstrukci, v roce 2022.
Horní byt je prodáván včetně všeho vybavení i nové kuchyňské linky v hodnotě 100 tis. Kč,- a nové klimatizace. Dolní byt včetně nové kuchyňské linky se spotřebiči v hodnotě 200 tis. Kč,-.
Součástí dolního bytu je na jih orientovaná zimní zahrada, která ve slunných dnech vytopí spodní byt zcela sama.
Topení celého domu zajišťuje kvalitní plynový kotel německé značky Viessmann.
Horní byt je opatřen radiátory. Spodní byt je vytápěn podlahovým topením.

Co si pořídit nové bydlení 2 v 1, kdy Vám sám dům splácí větší část Vaší hypotéky, či Vám dá dobrý pasivní příjem?
Přijďte na prohlídku a nebudete litovat.

Druh objektu Cihlová
Stav objektu Novostavba
Zástavba Obytná
Typ objektu Řadový
Typ domu Patrový
Umístění Okraj obce
Počet podlaží objektu 2
Stavba Rodinný dům
Zařízeno Částečně
Bezbariérové Ano
Výtah Ne
Půdní vestavba Ne
Balkón Ano
Plocha balkónu 3 m²
Parkování Ano
Plocha parkování 35 m²
Lodžie Ano
Plocha lodžie 11 m²
Terasa Ano
Plocha terasy 28 m²
Sklep Ne
Garáž Ne
Bazén Ne
Zdroj vody Dálkový vodovod
Rozvod topení Jiné
Rozvod plynu Plynovod
Typ odpadu Veřejná kanalizace
Příjezdová komunikace Asfaltová
Elektřina 230V
Doprava Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Počet objektů 1
Plocha zastavěná 120 m²
Plocha užitná 187 m²
Plocha pozemku 424 m²
Plocha zahrady 235 m²
Rok výstavby 2014
Rok rekonstrukce 2021
Rok kolaudace 2022
Třída energetické náročnosti budovy C - úsporná

ULOŽIT JAKO PDF

POSLAT EMAILEM

Umístění objektu

Kontaktní formulář

*

*

*

*

*

Potvrzuji, že v souvislosti s projevením zájmu o služby Swiss Life Select Reality s.r.o. jsem se seznámil/a s Informačním memorandem pro potenciálního klienta a klienta.

Podobné nabídky