Prodej bytu 3+1 79 m2 Nová Závoď, Úpice

Užitná plocha: 79 m² Číslo podlaží: 2

Úpice je menší město v okrese Trutnov, které si zachovalo příjemnou atmosféru pro život s veškerou základní občanskou vybaveností – školou, školkou, lékařem i obchody. Leží 15 minut jízdy od Trutnova nebo Červeného Kostelce a necelou hodinu od Hradce Králové. Místní část Nová Závoď je klidná a oblíbená lokalita s výbornou dostupností do centra i okolní přírody. V okolí najdete nejen lesy a cyklostezky, ale také kulturní zajímavosti jako je hvězdárna nebo divadlo A. Jiráska. Do přírody je to doslova pár kroků, les začíná prakticky za domem. Nabízím ke koupi byt s dispozicí 3+1 ve 2. nadzemním podlaží cihlového bytového domu se skvělou atmosférou – v domě žijí převážně starší, klidní sousedé. Byt disponuje velkou lodžií orientovanou na jih, která Vám poskytne krásné světlo a prostor k posezení. V minulosti zde proběhla výměna plastových oken a instalace plynového kondenzačního kotle, který slouží pro vytápění i ohřev vody. Dispozičně byt nabízí dvě ložnice, prostorný a světlý obývací pokoj a kuchyň, kam se pohodlně vejde jídelní stůl pro celou rodinu. Nechybí ani samostatná koupelna a WC, vstupní chodba a velmi praktická úložná komora přímo v bytě. Celkové náklady na byt jsou ve výši 6 850,- Kč měsíčně- zahrnují fond oprav, platby spojené s pojištěním a správou domu a společnou elektřinu, dále vlastní záloha na plyn a elektřinu přímo pro byt, dokonce i platbu a internet a televizi. Konkrétní rozpis bude k dispozici na prohlídce. Byt je před rekonstrukcí – ideální příležitost vytvořit si domov podle vlastních představ nebo výhodnou investici k následnému pronájmu. K bytu náleží suchý prostorný sklep s výměrou 6 m2, v suterénu pak dále můžete využít společné prostory sušárny, kolárny a kočárkárny a také motorkárnu, kam pohodlně zaparkujete svou motorku, skútr i babetu. V blízkém okolí domu vždy najdete místo na zaparkování. Pokud se rozhlížíte po pořádné výzvě, ať již pro vlastní bydlení nebo pro investici, věřím, že tento byt Vás bude bavit. S nalezením nejlepší nabídky financování koupě i rekonstrukce Vám pomůže můj kolega, finanční specialista, Adam Chudý. Budu se na Vás těšit na prohlídkách, Vaše certifikovaná realitní makléřka, Kateřina Kuhnová, Swiss Life Select.